예전엔 변동 금리 부동산 대출이 있었는데,
DSR3단계 시행으로 변동금리 대출은 이제 틀어 막혔다고 보시면 됩니다.
지금은 다 고정금리로 대출 받아야 하는데,
고정금리는 금리가 어느정도 올라갈것을 대비해 금리가 책정되므로,
시중 금리 움직임과는 별개죠.
지금 부동산은 양극화 되어 있습니다.
서민들은 대출규제로 인해 구매 여력이 없으며,
부자들 잉여자금이 자금 파킹 용도로 몰리는 현상이라,
금리올린다고 잡히는 문제가 아닙니다.
시중에 그냥 돈 많은 사람이 많아요.
경제력 세계 10위국이고.
그에 맞게 시중에 돈른 넘쳐나죠.
이젠 돈 없는 사람은 집을 갖는건 꿈같아 질테고,
돈 있는 사람이 다 가지는 새로운 게임이 펼쳐지는 거죠.
기준금리에 뭐 더하고 뭐 더해서
실제로 금리는 4%는 기본으로 된다는걸요