예상 보유세 세율 : 클리앙

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예상 보유세 세율 97

2025-10-18 07:56:58 수정일 : 2025-10-18 08:10:58 223.♡.174.66

groomekr

10억 이하 연 1프로

10-30억 연 1.2프로

30억이상 연 1.5프로

이정도면 집값은 잡힐듯

아마 올해 안에 발표 할듯 한데

장차관이 보유세 언급이 계속되고 있네요

groomekr 님의

댓글 • [97]

sltx

신빙성이 없네요

컴구조

저것대로라면.. 정권 바뀌겠네요. 지방선거 부터 수도권 빨간색 물결을 보게 될 듯..

오프라타

@컴구조님 그러것네요~~ 님같이 걱정하는 사람이 계시니 자꾸 저러는거죠.

보유세 지금 구조도 모르는 사람들이 여론 조성하는거니 신경쓰지 마셔요

날아라국장

@컴구조님 저는 20억 이상에 보유세율을 확 높이면 된다고 생각해요. 어차피 그 집에 사는 사람들은 수십년간 원래 계속 빨간색이라서... 정권 달리질게 없으니까요.

groomekr

@제주사랑님 전 보유세 도입 할려면 다해야 한다고 봐요 어느구간만 하면 자연스럽게 아랫구간이 풍선 효과로 반대 급부를 얻을수 있다고 봅니다

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나빼고비정상

@제주사랑님 마포갑을, 성동갑을, 고덕갑을, 양천갑도 오래된 민주당 텃밭인데 다음 총선에서 참 기대되네요ㅡㅡ 수십년간 빨간색이요??

골드서퍼

@컴구조님 보유세 환영합니다. 그것때문에 나라가 2찍 월드가 된다면 그게 우리나라 수준에 맞는겁니다. 가즈아!

lux

@제주사랑님 20억이상 집소유면 빨간당이요?

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오프라타

ㅋㅋㅋ 아침부터 수고 많으셔요~~
애쓰십니다~~

MakingAlpha

에효...

vsmadm

지능적 안티인가요? 아니면 타커뮤니티 캡처용?
지금 내는 거에 2배만되도 지선 총선 전패입니다.
2배까지도 필요없을듯. 1.5배만 되도 그래요
다들 원하시니 올려봤음 하는 생각도 있네요
결과가 어떤게 정답이었는지 알려줄테니..
저도 궁금하네요

지골

@vsmadm님 세 번 당하면 공범이죠

해질무렵

지나가던이

지골

민주당이 서울시장 선거 전략으로
'보유세 인상'을 제시하는지 지켜 보세요

heroshuri

지금 보유세를 올리자고 하는 장차관이나 언론들이 오히려 국힘쪽이라고 전 생각해요 굳이 이 타이밍에?
보유세 올리는 거랑 집값이랑 영향이 없다는건 문재인 정부때 이미 한번 확인되었는데도..
올려도 중도층 이탈, 올렸는데 영향이 없으면 무능하다고 지지율 감소, 필패 카드에요

sltx

@heroshuri님 보유세 올리면 집값은 확실히 내립니다. 그래서 무서워하는 거죠.
문재인 정부에서는 다주택자만 많이 올렸어요. 그 결과는 고가주택 다주택 소멸 = 똑똑한 한채이고요. 효과 확실합니다.

lamattanza

oecd평균이 0.33
한국은 0.15
미국 0.83
일본 0.5
이스라엘 1.24

보유세를 올리더라도 점진적으로 올려야지 급격하게 올리면 부동산만 망하는 것이 아니라 나라경제 아작 납니다.

_JK_

@lamattanza님 보유세만 두고보면 낮게 보이겠죠. 취득세나 의료보험 등 세금을 포함시키면 이미 세계1등입니다. 보유세를 높이는게 능사라고 생각하고 행하는 순간 내년 지선부터 폭망할 예정이라고 생각해요. 이미 이번 부동산 정책에 주변에 돌아서고 있는 서울 수도권 분들 많아요.

dacr

@lamattanza님 세금은 올리기 어렵고요, 내리는 건 쉬워요. 기본 논리인데?
그리고 취득세를 손보게 될겁니다.

리트리셈

@lamattanza님 이미 지지난 정권부터 LTV로 단단히 조여놔서 반값폭락해도 나라도 개인도 아무도 안망해요. 그냥 자산가치만 반토막날 뿐이죠. 그것도 버티면 물기상승률만큼은 또 오릅니다.

후룩후루룩

내수경기 폭망하겠죠. 다들 보유세 낸다고 식비 의류비 여가비 다 아껴서 자영업 곡소리 나겠네요.

세금 올린다고 집판다는 발상은 너무 1차원적이지 않나요? 불필요한 소비를 줄여 일단 세금 내는 식으로 대응하겠죠.

그리고 주식시장에도 좋을리 없습니다. 30억이상 고가주택 가진 사람들은 대체로 주식도 어느정도 가지고 있어요.

보유세 때문에 집을 팔까요? 주식을 팔아서 일단 세금을 낼까요? 주식은 심지어 또 지금 팔면 익절이네요? 파는데 아무런 거리낌이 없을겁니다.

정권 영원하지 않다는거 사람들이 너무 잘알죠. 보유세를 급격히 올리면 일단 지출 줄이거나 주식 판 돈으로 보유세 내고 정권 4년 남은거 버티겠죠. 당연한거 아닐까요? 그럼 코스피 5000 달성 될까요?

두리

최종목표는 결과 봐야겠지만 매년 약간씩만 올려야죠

살자구

보유세를 할꺼면 전 구간 동일 세율로 가야합니다
그래야 형평에도 맞고 명분에도 맞아요

비싼 주택이 대한민국 발전에 장애물이라는 큰 틀은 맞지만
예를들어 9억 9천만원 주택까지는 사회에 긍정적인 영향을 주고 정확하게 10억 이상의 주택부터 문제가 되는건지 다른 사람들을 납득시킬 수 있나요? 합의는 됐을까요?
또 10억부터 30억짜리 주택이 동일하게 사회에 악영향이 없는요?
이러한 문제를 납득 시키려면 빈자부터 가진자까지 일괄적으로 명분이 섭니다

명분이 없는 보유세는 솔찍히 부동산 시장에 외란만 줄거고, 그 외란을 야당이 이용해먹기 좋고
외란 작용만 벌어지는 보유세는 안하느니만 못하는 겁니다
야당이 집권해도 보유세를 건들지 않을 그정도의 보유세를 만들어야지 대한민국이 발전하는거지

단순히 보유세만 많이 올리는 행위는
부동산 시장 낮추고, 세금이나 단기적으로 더 얻으려는 행위 밖에 되지 않으며
궁극적으로 지지자들 갈라치기를 본인 스스로 하는 자해적인 행위 밖에 안된다고 봅니다

블루텀

@살자구님 소득세도 차등구간이 있고 자동차세도 배기량별로 차등되니 보유세도 차등적이겠죠. 특히나 주 타겟이 고가주택이니까요.

살자구

@블루텀님
무슨말씀인진 아는데 표면적으로 생각하지 말고 그 뒤를 생각해보세요
그리고 예시로 드시는 내용은 이미 우리 사회에서 합의가 된 내용이니 상관없죠
보편 보유세던, 차등 보유세던 신규로 생기는 겁니다

실질 소비가능한 현금이 각 가정에 줄어서 경기가 나빠질 것이고, 세금 먼저 팔아서 주식도 다시 떨어질 겁니다 이건 당연할 수 밖에 없는 보유세가 생겼을때 부작용이에요
이러한 가정을 바탕으로 자산은 많은데, 소득이 적은 사람들이 핵심 지역에서 탈출하는 과정을 겪어서
못버티는 가정들이 주택을 팔아서 부동산 가격이 떨어지는 것이니깐요

그러한 일시적인 부작용을 버텨야지, 보유세가 대한민국에 정착을 할거고 4년만 단기적으로 끝나는 것이 아니라 예시로 들어준 다른 세율처럼 장기적으로 보유세의 긍정적인 효과를 가질 수 있게 될겁니다

그런데, 여기서부터 벌써 차등을 두면 갈라치기 될게 뻔히 보이지 않으세요??
제 눈에만 보이는건지 모르겠지만
이대로하면, 정말로 보유세를 만들겠다고 이야기를 꺼내는 것이 오히려 악수 밖에 안되는, 부작용 밖에 없고 야당이 이용만 하기 좋고 대한민국에 안좋은 최악의 결과만 나올게 뻔합니다

경기도민1

@살자구님

경기도민1

@살자구님

섬마을생산직

@살자구님 지방에 3억짜리 아파트 단지 가서 한번 소리쳐 외쳐 보시죠. "지방에 사는 여러분도 강남 집값을 잡기 위해 내년부터는 재산세 10만원 대신 보유세 300만원 내야 합니다. 이 모든 것은 조세정의와 서울 집값 문제 해결을 동시에 달성하기 위한 진보적 조치입니다. 이 역사적인 성과를 이루어낸 민주당 동지들에게 이번 지방선거에도 열렬히 표를 주십시오~"
어떻게 될까요?

살자구

@섬마을생산직님
그런 사고방식과 주장이 갈라치기 아니신가요?

섬마을생산직

@살자구님 인민을 위한 숭고한 정책에 감히 반기를 들다니. 이거 프락치 반동이구만~이라는 옛날 전쟁영화 대사가 생각나네요.

살자구

@섬마을생산직님
ㅋㅋㅋㅋ저를 공산주의자로 보시다니, 오래살고 볼일이네요ㅋㅋㅋ
아무튼, 70억짜리 집에 소득 5천만원으로 눌어앉는게 문제라고 생각하고 소득에 맞는 지역으로 위치 이동하라는 것이듯,
3억짜리 집에 150만원이던 300백원이던 내지 못할 사람은 1억짜리 집으로 가라는 것이
이재명 대통령이 언급하신 "보유세"의 자체의 존재 의의입니다

불합리 하다고 생각하면 보유세가 아니라 다른 방식으로 해결하자고 주장을 하세요

그리고 그 방식이 나와 다른 사람들을 설득할 수 있고 더 나아가 국가발전에 이바지 할 수 있는 것인가? 까지 고려해보세요
그게 정책을 짜는 사람들이 하고 있는 생각이고 정책을 짜는사람들에게 이래라저래라 하는 사람들이 고려는 해봐야하는 내용입니다
단순히 내가 돈 더 많이 내는게 불합리해! 라는 것에서 끝내지 않습니다
불합리로 끝나는 것이면 배드뱅크도 불합리하고 40%가 세금 안내는 것도 불합리 한 것이고
1%가 70%를 감당하고 있는 지금의 현실도 불합리 한 것이지요

경기도민1

@살자구님

경기도민1

@살자구님

경기도민1

@살자구님

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남산깎는노인

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남산깎는노인

축꾸공

저만큼 내고 소비를 줄이겠죠.

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플레이아데스

지방광역시는 최근 아파트값 정체거나 하락인데 보유세까지 내라고 하면 보유세 불만이 커지겠네요.
제가 사는 지역은 5년전부터 아파트 미분양이 생기기 시작하더니 점점 늘어 올해 1200채가 미분양 상태입니다

veejay

@플레이아데스님 거긴 깍아주고 비싼집에 고세율로 누진과세하면 됩니다. 지금 타겟은 고가 강남 부동산이지 소멸위기 지방 부동산이 아니니까요

웃는남자

네.집부터 구입하세요

프비사랑

이정도면…
정부가 선거 포기하고 내란당에게 선위하는 수준이죠. ㅋㅋ

베네노

정권 바뀌면 좋겠네요.
보유세 소리 좀 안나오게

sean2046

@베네노님

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TheEnd

정말 궁금한건 보유세에 대해서 쉽게 이야기 하시는 분들은 돈이 많으신건지 아님 집이 없어서 편하게 말하시는건지 궁금하네요

상급지도 아니고 그냥 서울 시내에 대출끼고 뭐하고 15억짜리 집에서 사는 입장에서 보유세 까지 날라오면 하아

뭐 능력 안되면 집팔고 외곽으로 나가라구요? 애들 둘이 초등학교 중학교 다니고 와이프 고 저고 직장은 어떻게 하며 달랑 집한채 있는 사람이다 보니 가슴이 덜컥 내려 앉는데 쉽게 이야기 하시는 분들 보면 뭐하시는 분들인지 궁금해요

돈이 아주 많으셔서 걱정이 없으신 분들인지 집이 없으니 내 알바 아니다인지

도른이

@TheEnd님 소득세도 재산세도 안내시는 사람들이 대부분일겁니다.

푸른한별

@TheEnd님 나는 못샀는뎌 너는 샀으니 알게모람. 이죠 뭐 거의.

유지못하면 싸게 팔고 나가라ㅏㅏㅏㅏㅏㅏ..

Basilmint

@TheEnd님 공감합니다.

살자구

@TheEnd님
이재명 정부와 민주당이 집권하고 돈을 엄청 뿌렸습니다 추경, 국채까지 했으니 세금을 더 걷는건 필연적입니다

이재명 정책을 찬성하셨으면 그 뒤에 따라올 증세도 찬성을 하시는게 맞다고 봅니다

두번째 보유세라는 개념이 돈 낼 능력없으면 나가라 맞습니다 핵심을 잘 파악하시는 겁니다

예를들어 재산 70억 있고 수입이 3천만원이 있는 사람들이 버티고 있다고 가정하면 비싼 지역을 효율적으로 사용할 수 없고 그것을 방지하고자 하는 조치가 보유세입니다

관리자에 의해 삭제되었습니다.

살자구

@도른이님
아이고...
메세지를 반박할 수 없으니 메신저를 비난하는 행위를 한다고 느껴집니다... 다만, 이해합니다

반박을 해보자면, 세금 많이 내고 있습니다 ㅋㅋㅋ
세금을 내는 금액이 대한민국 상위 6~10%안에는 들지 않을까 싶네요

경기도민1

@살자구님

도른이

@살자구님 얼마전까지 20대 대학생이셨던분이 뭐 얼마나 세금을 많이 내는지는 모르겠는데요. 뭘하는 사람이길래 이런 메세지를 냈나해서 봤더니 대응가치가 없는분이라 무시하는겁니다.

살자구

@도른이님
오! 생각보다 잘 찾아보셨네요
지금은 30대이고 돈을 괜찮게 벌고 있습니다~

본인은 분탕이라고 저를 비난하셨는데
주택은 가지고 계신지요? 또 세금은 많이 내시나요?

도른이

@살자구님 빚없이 성동구준신축 한채 가지고 있구요. 연봉도 좀 되니 남만큼은 내고 있을걸요? 님이 분탕질하는거랑 제가 재산 들고있는거랑 상관이 있나요? 이전활동보니 이런거 즐기시는것 같은데, 저는 이제 빠질께요 ㅎㅎ 잘노세요.

살자구

@도른이님 빚없이 성동구에 자택있으시고 연봉도 높으시니 보유세가 부당하다고 생각될 만큼은 아니시네요
애국자 되시면 될 것 같습니다

나빼고비정상

@TheEnd님 공감 200%입니다... 서울에 집있으면 다들 2찍4찍인 줄 아시나봅니다ㅠ

신축 아파트들 말고 오래전에 구축 사서 실거주하시던 민주당 지지하시던 중산층분들이 얼마나 많은데ㅠ

왜 민주당 텃밭이라고 불리던 서울이 보수화 소리가 나오는지 다들 잊어버리시는거 같아요...

JIUO

@살자구님

OMNIT

징벌적 과세를 요구하는게 아닙니다.
실거래가 대비 0.3~0.5% 수준이면 충분하며 GDP대비 부동산세금의 비중은 기존보다 줄거나 유지되어야 합니다.
그렇게 되려면 취등록세에서 많이 줄어서 균형을 맞춰줘야 합니다.

또 필요하다면 종합소득세와 합산하여 어느정도 공제를 해줄 필요도 있다고 봅니다.
그렇게 된다면 소득이 없는 경우에는 부동산 보유세의 영향을 더 크게 보게됩니다.

dacr

70, 80까지는 보고듣고 배운게 윗세대들이 한거라. 변화를 원하지 않을겁니다. 안타까운 세대이긴 한데. 경제력이란 끝이 보이는.분들이기에. 앞선 사람들 처럼 살고 싶은게 기본 이죠. 세금은 구조적으로 손봐야 하기 때문에 보유세가 문제는 아닙니다. 그리고 표 이야기 하는데. 그렇게 이야기 하는분들이 나라 말아먹은걸? 왜 모르시나요? 국짐이 사하지니 새로운 민짐으로 가시는것인지? 핵심은 부동산은 앞으로 투자 대상 아니다. 이렇게 바꾸는게 좋다는 거잖아요? 불가능 한들. 맞는 말이니 가능한 방법을 말씀하시는게 좋을거라 생각합니다.

dacr

보유세 2% 까지 봅니다. 이렇게 해야 찐 부자들 아니고서는 부동산 현실화가 될겁니다. 아니면 급지에따라 차등으로 해도 되지만. 그래봤자 1.5~ 3% 이정도가 좋다고 봅니다. 미국은 주마다 달라서 몇개 조합한 숫자 입니다

섬마을생산직

@dacr님 @dacr님 1억 벌면 소득세랑 4대보험으로 2천 정도 뜯기는데 10억짜리 집 있으면 2천을 세금으로 더 내라구요? 그리고 2천 정도 대출 갚으면 4천 정도로 생활해야겠네요. 서울 월급쟁이들이 좋아서 어찌할 바를 모르겠네요.

dacr

미국이 학군 좋은곳이 대부분 비싸요. 보유세도 높고요. 세금에 아예 교육 투자 할당이 있습니다. 그래서 몰리는겁니다. 단 보유세를 그만큼 내요. 인프라 구축 및 유지를 할 수 있도록 보유세에 항목이 있습니다. 아직도 좋은 동네에서 거지근성으로 사실수 있다고 생각하세요? 한국 많이 바껴서 커뮤니티에 못들어옵니다. 본인들 허영과 욕심이란 생각을 왜 안하시나요?

dacr

부를 유지하는 비용을 내고 있지만 그래도 쉽게 돈을 벌기 때문에 워랜버핏이 그런말들을 하는겁니다. 그냥 나는 벌이는 별론데 그래도 부자들 곁에 샇고 싶다. 대놓고 이야기 하십시요. 표 이야기 하지 마세요. 그만큼 바보 같은 소릴 하십니까? 노무현 대통령님이 말씀하시는 깨어있는 시민이란 표때문에 옳은 소릴 못한다라는 멍멍이 소리는 없죠.

나빼고비정상

@dacr님 그럼 그 미국처럼 상속세, 양도세도 없애고 보유세도 취득가액 기준으로 해야겠네요?ㅋㅋ 10년 20년 30년 전에 인생갈아서 구매한 집 한 채를 집값 올랐으니 세금 더 못내면 쫓아내는게 정의인가요?? 차라이 양도소득세를 정상적으로 물리세요ㅡㅡ 그게 더 조세정의에 부합하겠습니다ㅡㅡ

veejay

@나빼고비정상님 미국에 당연히 상속세, 양도세 있습니다. 면세 한도가 있긴 하지만 기본적으로 7억 이상의 양도 차익엔 짤 없이 내야 합니다

dacr

비싼집에 살지말라는 말도 아니고요. 넌 돈도 없잖아 이 말도 아닙니다. 부동산은 답이 없는 상태이고. 미래에 좋을게 없어요. 그리고 땅과 집은 한국인 에게는 DNA에 박혀 있을정도 이기에 이꼴이 된거라 보시면 되고요. 하지만 나라가 더 잘 되려면 변화는.필요한데 그것에 초점을 맞춰서 이야기를 풀어가야지. 재단을 해버리면 국짐이랑 뭐가 달라요? 된다 안된다 라는거 의미 없습니다. 이렇게 또 시간을 보내면 그때에 가서는 정말 답이 없지 않겠습니까?

모래

혹시 글쓴님은 얼마정도의 집을 보유하고 계시나요?

dacr

부동산 자산 성격엔 자식에게 물려주는 의도까지 있기때문에 더 더더더더욱 정부 관리가 필요한 자산 중 하나죠.. 인기가 괜히 있겠어요? 뭔들 변화가 있으면 유예 기간등. 집 값 하락을 유도 할겁니다. 안정화가 아닌!! 하락을 말이죠. 앞으로 부채 때문에 힘든건 당연한겁니다. 하지만 세금때문에 힘들다면 소득에서 벗어났거나? 비정상적인 취득자산 말고는 말이 안되는거라? 이런걸 현실로 만들어야 겠죠?

피디세끼

혹시 이런 확인안된 정보를 의도적으로 올려서 정권에 대한 반감키우려는 작전세력아니신지?
이런글에 댓글로 싸우면 국힘애들이 원하는대로 됩니다.이재명대통령이 분명 세금으로 집값잡지않는다고 했는데 왜 자꾸 이런 사람들이 나타나는지..

TigerMK

서울에 집 갖고 있으면 매년 천만단위 세금 내야 한다는 건데 다들 맞벌이에 억단위 연봉 받으시는 분들만 계시나 봅니다. 멋쟁이들이시네요. ㅎㅎ

gmethod

@TigerMK님 오히려 계급화를
부추기는거죠. 10억 모았어도(또는 상속받았어도) 중소기업 다니면 변두리 빌라에나 살라는 뜻. 반박하면 맨날 하는말 “능력없으면 팔아야죠~” 이러겠죠.

littlefinger

영원회귀

이건 그냥 집 있는 사람이 얄미운 거죠?

사용기

근데 소득세는 많이 벌수록 더 많은 비중으로 내는데
보유세는 그렇게하니까 여기 댓글만 봐도 반발들이 엄청 심하네요 ㅎㅎ

@사용기님 보유세도 이미 비쌀수록 훨씬 많이냅니다. 종부세가 그렇죠.

veejay

@님 그냥 단순히 세율에 따라 많이 내는 건 많이 내는 게 아니라 당연한 겁니다.

@veejay님 누진세율 적용되는건 소득세, 종부세 마찬가지로 동일한데 원댓글에선 소득세만 그렇다생각하는 것 같아서요.
그리고 "많이 내는건 많이내는게 아니"라는게 뭔말인지요.

veejay

@님 누진세가 아니라 단일 세율인데 비싼 집 많이 내는 게 당연하다는 얘기입니다. 진짜 세금으로 집값 잡으려면 재산세도 집값에 따라 소득세 처럼 누진세 해야 한다는 뜻입니다.

@veejay님 이미 보유세(재산세+종부세)가 누진세율 적용중인데 무슨말씀을 하시는건지 모르겠네요.
소득세처럼 이미 누진세로 적용되고 있다구요.
미국같은 곳이 보유세를 단일세율로 적용하고 있고 우리나라는 누진세율로 보유세를 냅니다.
그래서 저가주택같은 경우는 보유세가 없거나 아주 적지만 고가주택일수록 급격하게 보유세가 늘어나요.

올리즌

12억 미만은 보유세 없어야 하지 않을까요?

살자구

@올리즌님
딱 12억인 이유가 있을까요?

경기도민1

@살자구님

김덕배옹

극우 작업자들이
받글이라고 돌리는 글이랑
내용이 같네요. 메모 좀 해둬야 할 작성자 같아요

yullan

puccaji

봄햇살그대들에게

더닝-크루거 효과는 무지한 사람이 자신의 무지를 인식하지 못하고 자신의 능력을 과대평가하는 인지 편향 현상입니다. 철학적으로 이는 '자기 인식의 한계'와 관련되어 있습니다. 철학자들은 인간 인식의 제한, 특히 메타인지(자기 사고 과정을 인지하는 능력)의 부족이 이 현상의 핵심인 점을 강조합니다

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