이번 대책 질의응답에서
Q. 이번 대출규제로 서민과 중산층, 청년, 신혼부부가 더 큰 영향을 미치지 않겠나.
A. 15억원 이하의 주택을 구입하는 경우 이번 규제가 적용되지 않는다. 결국 서민·중산층의 주택금융을 이용한 주택 구입에 불편함을 주지 않겠다는 기본 정신이 깔려 있는 것이다. 청년·신혼부부는 국토부, 금융위원회가 운영하는 정책 모기지, 즉 디딤돌 대출이나 보금자리론 등이 있다. 이번 대출 규제 내용 중 제약을 주는 요소는 없다. 정부는 청년과 신혼부부의 정책적인 배려가 필요한 부분에서 주택 금융을 차질없이 공급하겠다는 입장도 견지하고 있다.
이렇게 답변했는데.....
디딤돌이나 보금자리론 같은 6억이하 주택을 구매하는 신혼부부나 무주택자에게만 영향이 없다는거죠??
7~15억 정도 아파트를 매수하고자하는 중견~대기업 다니는 고소득, 현금 없는 청년 및 신혼부부들은 일반 시중은행의 주담대를 받고 사야하는데 이 사람들은 LTV 40%, 스트레스 DSR 가산금리를 다 적용받게 되는거네요...?????? 중급지는 무슨 중하급지 역세권 아파드도 못들어가겠네......
2222 전체 정책의 그림은 서민의 주거안정을 위한거고
서민을 넘어가는 사람들이 좋은 집 살고싶어하는건 국가가 막지 않습니다.
열심히 돈 벌고 모아서 사면 되는데요.
이번 대출 규제 내용 중 제약을 주는 요소는 없다.
라고 써있네요
그 정도 아파트를 구입할 정도의, 그 정도 소득이 되는 사람들은
이미 서민을 넘어가는거죠
정책대출 소득 상한 넘는 맞벌이면 3~4억 구축 사는 게 어려운 일은 아니지 않나요?
본문글 7~15억은 뭔소린가싶긴하구요
즉 토허제 신규설정에서 굳이 언급할 필요가 없는거죠.
그리고 그 이상의 소득이나 자산동원 능력이 되는 세대는 신혼부부, 청년이라고 해서 정책적 혜택을 줄 이유가 없죠. 그보다 못한 중년/노년 세대도 많습니다. 그럼 이 사람들도 혜택을 주나요?
이번 토허제 묶인 수지, 수원에 27평 4억대, 국평 5억대 아파트 많습니다..
그리고 어차피 디딤돌대출과는 무관하고 시중은행 주담대 받으시는거면 그냥 원래 하시려는데로 대출받으시면 되겠습니다
오늘 계약 하셔야 합니다.
20일 까지는 토허제 조건입니다.
그래도 생애최초 적용하면 LTV 70%적용됩니다.
제 경우 와이프가 주택구입이력이 있어 매수 포기 상태입니다 ㅠ