@우리최고님 타워맨션은 달라요 일본은 단독 주택에 거주하는비율이 58% 고 한국은 아파트 거주비율이 60% 죠
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aaaaa12345
IP 165.♡.13.88
10-14
2025-10-14 17:36:30
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가붕개는 분수에 맞게 빌라에서 행복하게 살으라는 뜻입니다.
IIllIIll
IP 106.♡.71.5
10-14
2025-10-14 17:38:07
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일본은 대단지 관리제도가 안되있고 주차비 등 추가요금 문제도 있어서 고층맨션 살려면 관리비 공과금 수선비 주차비 하면 200정도 나올거예요
vita64rio
IP 175.♡.33.228
10-14
2025-10-14 17:38:48
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@IIllIIll님 그래서 그거 유지하면서 사는사람은 상류층이라죠
vita64rio
IP 175.♡.33.228
10-14
2025-10-14 17:39:53
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@IIllIIll님 대단지는 중국이나 공산권말고는 잘없으니 넘어가고요
다카쓰
IP 103.♡.96.135
10-14
2025-10-14 17:40:10
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일본 맨션은 그 집에서 거주할 때 내야할 비용 자체가 월등히 높습니다. 대출이나 이런걸로 될 상황이 아니고 진짜 매달 집에 태울 돈이 많아야지만 거주가 가능합니다. 그래서 급지가 아주 명확하게 세분화되어 있습니다.
일본 타워맨션은 재개발이라는 개념 자체가 없기에 건물의 노후화를 오롯이 입주민의 힘으로 막아내야 합니다. 년 1%넘어가는 재산세 이외에도 연식이 되면 될수록 매달 내는 수선층당금이 관리비를 추월해서 계속 오릅니다. 그래서 탑클래스 고층맨션에 가면 주로 사장님들이나 중년층 전문직, 밤문화쪽 고소득자들이 거주하지, 은퇴노인들은 매우 드뭅니다. 어지간한 고소득자라도 현업에서 은퇴하면 월 몇백만원씩 빠지는 고층맨션 유지가 안 됩니다. 시그니엘이 가장 유사한 포지션이 아닐까 싶네요.
아예 재벌급으로 돈이 많은 사람은 한국처럼 저택형태가 많죠. 주거의 개념 자체가 많이 다릅니다.
vita64rio
IP 175.♡.33.228
10-14
2025-10-14 17:44:11
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@다카쓰님 아주 저택같은건 과거 물난리지도? 여튼 풍수해가 많이 닥친곳을 피해서 약간의 고지대에 있다고 하더라구요
웨건마니아_록맨10
IP 14.♡.31.148
10-14
2025-10-14 17:44:05
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한국은 저층이건 뭐건 서민은 서울에서 못살겠죠 뭐. 지금대로 가면 그렇습니다. 일본은 도쿄 외에 다른 지역이라도 있지 한국은 없죠. 멀쩡한 영역이 있는데 도시국가화되는게 맞나 싶네요.
부동산은 입지가 우선이구요. 저층이라도 강남이 더 비싸겠죠. 그리고 층수도 너무 높으면.. 솔직히 건강에 안좋습니다. 그런 연구결과도 많구요. 특히 엘리베이터 하나를 두 라인이 공유하는 경우의 아파트도 많이 있는데.. 건물 30층 가까이 되는 건물 20층 정도에서 엘리베이터 점검이나 고장나면.. 그냥 이건 죽음입니다. 그때마다 걸어올라가시는 분들도.. 차라리 2~5층 정도면 맘편하게 걸어 올라가기라도 하지..
센소다인시린이
IP 140.♡.29.6
10-14
2025-10-14 21:37:04
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서울이라서 일본이라서가 아니라 선사시대부터 유구한 본능아닌가여
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일본은 단독 주택에 거주하는비율이 58% 고 한국은 아파트 거주비율이 60% 죠
일본 타워맨션은 재개발이라는 개념 자체가 없기에 건물의 노후화를 오롯이 입주민의 힘으로 막아내야 합니다. 년 1%넘어가는 재산세 이외에도 연식이 되면 될수록 매달 내는 수선층당금이 관리비를 추월해서 계속 오릅니다. 그래서 탑클래스 고층맨션에 가면 주로 사장님들이나 중년층 전문직, 밤문화쪽 고소득자들이 거주하지, 은퇴노인들은 매우 드뭅니다. 어지간한 고소득자라도 현업에서 은퇴하면 월 몇백만원씩 빠지는 고층맨션 유지가 안 됩니다. 시그니엘이 가장 유사한 포지션이 아닐까 싶네요.
아예 재벌급으로 돈이 많은 사람은 한국처럼 저택형태가 많죠. 주거의 개념 자체가 많이 다릅니다.
약간의 고지대에 있다고 하더라구요
지금대로 가면 그렇습니다.
일본은 도쿄 외에 다른 지역이라도 있지 한국은 없죠.
멀쩡한 영역이 있는데 도시국가화되는게 맞나 싶네요.
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1: 본채, 2: 주차장, 3. 별채, 4: 야외주차장
차도 5,6대 굴리더군요.
그리고 층수도 너무 높으면.. 솔직히 건강에 안좋습니다. 그런 연구결과도 많구요.
특히 엘리베이터 하나를 두 라인이 공유하는 경우의 아파트도 많이 있는데..
건물 30층 가까이 되는 건물 20층 정도에서 엘리베이터 점검이나 고장나면.. 그냥 이건 죽음입니다. 그때마다 걸어올라가시는 분들도..
차라리 2~5층 정도면 맘편하게 걸어 올라가기라도 하지..