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모두의공원

한국 부동산 가격 높은 거 맞습니다. 한국 기업 주식 가치는 저평가 상태입니다 70

8
2025-10-14 12:43:50 수정일 : 2025-10-14 13:40:02 112.♡.132.106
우아왕

근로 소득 대비 정말 높은 거 맞습니다
  PIR(Price-to-Income Ratio)이라는 지표가 있는데
  한국 전체의 주택 가격이 연봉 대비 22배이고 서울은 26.8배입니다
  뉴욕은 11배, 도쿄가 9배 런던이 13배입니다....

(통계가 통계가 아니라는 말도 있고, 확실하게 비교 지표로 삼기엔 부족한 것이 많은 것이 PIR인 것 같아서 본문 수정합니다. 잘못된 근거에 대해 지적하신 분들 감사드리고 그것에 대해 제가 다소 격앙되어 반박한 점 사과드립니다)



한국 기업들의 주식 가치는 낮습니다. 엄청 저평가 되어있죠... 주식 가치가 잘 평가되어야 실질적인 gdp도 올라가는 부수 효과가 생깁니다. 기업은 높은 것도 아니고 국제 평균적인 기업 가치를 통해 추가적인 자금을 확보하고 그것을 통해 고용을 늘리거나 연구개발에 투자합니다

하지만 지금은 뭐... 그럴 필요 있나요?

자기 능력으로 창업해서 기업을 일군 대표들 뭐하나요? 전부 다 사모펀드든 어디든 팔고 부동산 삽니다

30대, 40대, 50대의 능력있고 열정 넘치던 스타트업, 벤처 창업주들 전부 일찍 은퇴하고 부동산 삽니다. 임원들도 그게 꿈이고 그렇게 합니다

연예인들도 스타가 돼서 돈 모으면 어디에 다른 곳에 투자 안 하고 부동산에 투자합니다


부끄럽지만 저도 제가 운영하는 기업이 잘되면 팔고 부동산에 투자하고 싶습니다. 이런 글쓰면서 왜 그러냐고요? 바보가 되기 싫으니까요
기업 운영하며 직원 관리에 뭐에 스트레스 받고 매번 새로운 도전에 기획에 망할까 두려워하는 중소기업 대표보다, 몇십 몇백억에 회사 팔고 은퇴해서 부동산 가격 올라가는거나 보면서 내 글이나 끄적끄적 쓰고 웃으며 편하게 살고 싶으니까요


부동산 잡아야 됩니다

서민들은 부동산 가격이 높아지며 계속 주거 불안정에 시달리고, 돈 있고 능력있는 사람들은 부동산 사고 안주하며 생산 활동을 그만둡니다

이게 디스토피아가 아니면 뭡니까?
잼통 말이 백번 천번 맞습니다. 부동산은 잡아야 하는 게 맞습니다


네, 나라의 부가 부동산에 몰빵된 상태입니다. 이게 지속되어서는 안 됩니다

우아왕 님의 게시글 댓글
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댓글 • [70]
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
10-14 2025-10-14 12:46:27 / 수정일: 2025-10-14 12:47:24
·
PIR의 기준이 무엇인지 궁금할 때가 많아요..

4인가족 8천만원/연수입 아파트 국평 평균매매가 이런 구체적인 값이 없으니..

다른 나라들은 얼마의 소득에 어떤 집을 비교하는건지도요.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 12:48:07
·
@뎅뎅이!님 연봉 기준에서도 저소득자 고소득자 다 섞여 있을 것이고 부동산도 싼 곳, 비싼 곳이 다 섞여 있으니 평균값으로 맞다 생각하면 된다 여깁니다
저 지표를 부정하면 볼 지표도 없어요;
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
10-14 2025-10-14 12:49:12 / 수정일: 2025-10-14 12:49:17
·
@우아왕님 기준이 없으면 비교의 신빙성이 떨어지니까요.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 12:55:14
·
@뎅뎅이!님 통계로 발표된 것을 부정하고 싶으신건지 모르겠네요.. 여튼 제가 직접 더 알아봐서 댓글 답니다
빌라 등의 평균 매매가는 발표된 것을 찾을 수 없고 아파트는 국민은행에서 발표한 것이 있는데 서울이 14억 수준입니다.
서울 평균 연봉은 세정신문 발표 기준 4797만원이고요
나눗셈하면 29배네요
mairoo
IP 121.♡.112.38
10-14 2025-10-14 12:47:38
·
우리나라 PIR이 높은 건 잘 알려진 사실이지만 26은 과대로 잡은 거 아닌가요.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 12:50:40 / 수정일: 2025-10-14 12:59:05
·
@mairoo님 죄송합니다. 저도 급하게 적었다 본문을 좀 수정했습니다
1등이다 이런건 바꿨습니다. 중국 대도시 등은 더 높은 곳도 있더라고요
서울 26.8배의 출처는
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp?title=2025
여기입니다
mairoo
IP 121.♡.112.38
10-14 2025-10-14 12:58:24
·
@우아왕님
평소 우리나라 11-13 정도로 알고 있었는데 링크 자료에 도시별로 나열된 거 보니 빈부격차가 높을 수록 위로 가는 것 같네요. 순위 보니 현 상황이 납득은 되는데 26이란 숫자는 너무 충격적이네요.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 12:59:31
·
@mairoo님 저도 이거 처음 알아보고 진짜 충격적이었습니다..
빈부격차가 박살난 국가 제외하고, 런던이나 일본 뉴욕보다 높을 줄은 몰랐어요 정말
hoonlight
IP 14.♡.0.194
10-14 2025-10-14 13:05:13 / 수정일: 2025-10-14 13:08:22
·
@우아왕님 앗.. 댓글들 보니 글쓰신 본문 내용이 과장된 내용이 꽤 있었군요... 그리고 홍콩은 29배네요?
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:12:47
·
@hoonlight님 통계에 가구 기준과 개인 기준이 달리 있었는데 그 부분이 가구 기준이었고, 개인 기준은 29배네요
혼동될 수 있어서 본문에 추가로 뺍니다
흡혈귀왕
IP 39.♡.28.188
10-14 2025-10-14 12:51:13
·
연봉 5000이 상위 25~30%인데
75% 이상이 연봉 5000도 안된다는 소리죠...

클리앙에서야 워낙 고소득자들이 많아서 그렇지
소득만으로 집 감당할 임계점은 진작에 지났다고 봐야죠.
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
10-14 2025-10-14 12:53:54 / 수정일: 2025-10-14 12:54:21
·
@흡혈귀왕님 3인가족 중위값이 8.2천만원 / 4인가족 중위값이 1억정도라고 하네요.
라디우스
IP 114.♡.158.100
10-14 2025-10-14 12:55:10
·
@흡혈귀왕님 연봉 5000도 통계로는 넉넉히 받는건데, 실수령으로 330-360 정도되면
솔직히 혼자서 살아도 엄청 넉넉하진 않죠. 하물며 부동산이야...
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 12:57:37
·
@뎅뎅이!님 PIR을 통계내는 곳이 한국만 개인으로 하고 해외는 가구 단위로 할 이유가 없습니다;;;
그리고 1인 가구도 주거를 마련할 권리가 있습니다. 굳이 가구로 계속 하시는 이유를 잘 모르겠습니다
aiko
IP 211.♡.202.224
10-14 2025-10-14 13:42:42 / 수정일: 2025-10-14 13:44:55
·
@라디우스님 @흡혈귀왕님 https://www.clien.net/service/board/park/19076278?po=0&sk=id&sv=toshinomiya&groupCd=&pt=0CLIEN
통계적으로 5천이 넉넉하다고생각하지만 까보면 그렇지않은게 함정입니다. 이게 23년귀속이기때문에 올해 5천받으면 풀타임근로자끼리는 중위밖에안되는수준입니다
Zahnarzt
IP 218.♡.239.118
10-14 2025-10-14 13:43:13
·
@흡혈귀왕님 연봉 5000은 실질적으로는 거의 50%에 가깝습니다. 상위 25~30%는 아르바이트 등을 포함한 수치.
민트블루
IP 125.♡.68.10
10-14 2025-10-14 14:18:29
·
@흡혈귀왕님
연봉 5000이 상위 25~30%라는 건 일주일에 한두시간 일하는 파트타임 근로자까지 포함할 때 얘기고
풀타임 근로자 기준으로는 연봉 5천이면 중위값 근처죠.
두리
IP 106.♡.128.38
10-14 2025-10-14 12:52:17 / 수정일: 2025-10-14 12:52:51
·
서울 소득8천 PIR26.8 주택가 21.4억
뉴욕 소득1.5억 PIR11 주택가 16.5억
정도 될려나요
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
10-14 2025-10-14 12:55:01
·
@두리님 요즘은 유튜브가 좋아서 각나라 살림살이를 비교하는걸 보면.. 일본이나 뉴욕이 그렇게 싸 보이진 않더라고요.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 12:56:00
·
@두리님 PIR 말고 따로 인터넷에서 접근할 수 있는 지표로 보면

빌라 등의 평균 매매가는 발표된 것을 찾을 수 없고 아파트는 국민은행에서 발표한 것이 있는데 서울이 14억 수준입니다.
서울 평균 연봉은 세정신문 발표 기준 4797만원이고요
나눗셈하면 29배네요
2023basel3최종안
IP 211.♡.55.63
10-14 2025-10-14 12:58:57
·
@우아왕님 주택은 가구소득으로 따져야죠.
우리나라 평균 가구 소득은 월600 정도로 아는데요.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:01:18
·
@2023basel3최종안님 글쎄요 1인 가구도 있고 전업 주부가 낀 가구도 있고 각종 가구가 다 있는데, 어떻게 가구 기준으로 통계를 만들죠?
2023basel3최종안
IP 211.♡.55.63
10-14 2025-10-14 13:02:47
·
@우아왕님 그거 다 감안한 가구 평균소득이 월600 입니다. 실제 맞벌이 하는 상위 소득은 이보다 훨씬 높게ㅛ죠
흡혈귀왕
IP 39.♡.28.188
10-14 2025-10-14 13:05:38
·
@2023basel3최종안님 평균의 함정 같은데요. 1인 가구 600 평균은 말이 안되지요.
Ekd
IP 106.♡.69.70
10-14 2025-10-14 13:20:30 / 수정일: 2025-10-14 13:21:15
·
@흡혈귀왕님 가구 구성원 당 중위소득 기준입니다.
1인 240, 2인 400, 3인 500, 4인 600이네요.
윗분은 4인 가구 기준으로만 말씀하신듯 하네요.
https://www.mohw.go.kr/menu.es?mid=a10708010900
aiko
IP 211.♡.202.224
10-14 2025-10-14 13:31:41 / 수정일: 2025-10-14 13:32:55
·
@Ekd님 이건 실제소득이아니라 각종 복지체계 지급여부를 가리기위한 설정치입니다. (중위소득 근사)
통상적으로 쓰는건 도시근로자 가구소득입니다(입주자격 공고에 100퍼 120퍼 얘기하는건 얩니다)
가을길
IP 211.♡.229.1
10-15 2025-10-15 02:31:11
·
@뎅뎅이!님
그러니까 미국도 일본도 캐나다도 문제가 발생하는 것입니다.
다 비정상이니까 우리도 비정상이 정상처럼 보이는 것이죠
이것은 자본중의 노동의 종말이라고 생각합니다
불로소득도 어느 정도는 필요하지만 너무 과하다고 생각합니다.
Cabrio
IP 118.♡.6.6
10-14 2025-10-14 12:56:16 / 수정일: 2025-10-14 12:57:39
·
PIR이 저렇게 높을리가 없어보이는데요

서울 연봉 7천에 PIR 22 잡으면 16억인데 서울 평균 주택가격은 아파트 기준으로 해도 15억이 안되고 빌라 합치면 훨씬 낮아지는데요

저도 한국 집값 높다고 생각하지만 솔직히 서울 인프라를 가진 도시는 전 세계 어딜 가도 월급으론 못사는 세상입니다. 유럽은 서울보다 더해요.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 12:58:19 / 수정일: 2025-10-14 12:58:32
·
@Cabrio님 서울 평균 연봉은 4797만원입니다
2023basel3최종안
IP 211.♡.55.63
10-14 2025-10-14 12:59:37
·
@우아왕님 가구 소득으로 다시 계산하세요.
Cabrio
IP 118.♡.6.6
10-14 2025-10-14 13:00:05
·
@우아왕님 가구소득으로 해야하니 대략 1.5배하면 7천이 맞긴 해요
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:03:23 / 수정일: 2025-10-14 13:05:14
·
@2023basel3최종안님 알겠습니다
그래도 부동산은 잡아야 합니다
검은꿈
IP 175.♡.226.20
10-14 2025-10-14 12:58:41
·
서울 아파트 가격이 높은 것은 맞습니다만, 집이 아파트만 있는 것은 아니므로 빌라까지 포함하면 저 PIR 수치는 말이 안 됩니다.
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
10-14 2025-10-14 13:01:03 / 수정일: 2025-10-14 13:02:47
·
@검은꿈님 맞아요. 아파트 14억도 매매가 기준이라,, 비싼것들이 평균 매매가를 올려놓는거구요.

실제 평균 집값은 그렇지 않은데 말입니다.
sang
IP 203.♡.149.209
10-14 2025-10-14 13:00:42 / 수정일: 2025-10-14 13:05:43
·
PIR이...
뉴욕 런던 홍콩 이런데는 모든 주택들 포함이지만..
서울은 아파트만 계산된거라... 서울 14정도라고하네요.. 빌라 다세대 주택포함하면 실제로8정도 된다고 하네요..
수도권 8.5 전제 6.5 정도라고 하네요 (아파트만)

국내발표기준입니다(국가통계).. 본문링크처럼 32이라고 하는데도 있고.. 25라고 하는데고 있는데..어쨌거나 아파트만기준.
실제로 보면 뉴욕보다 낮고 도쿄랑은 비슷한수준정도.. 인거죠..
흡혈귀왕
IP 39.♡.28.188
10-14 2025-10-14 13:03:27
·
@sang님 우리나라야 뭐...아파트 공화국이니깐요...
이제 이게 주류라고 인정해야겠죠.

그외 주택은 비주류구요.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:04:58
·
@sang님 2023년 기준 서울시 총 가구수에서 아파트가 68.1%인데 32퍼센트의 빌라들을 합한다 해도 그렇게까지 내려가려나요?
hoonlight
IP 14.♡.0.194
10-14 2025-10-14 13:07:39
·
@우아왕님 네
sang
IP 203.♡.149.209
10-14 2025-10-14 13:09:06 / 수정일: 2025-10-14 13:11:27
·
보시는 통계들은 어디서 보시느건가요..
국가통계에는 23년 인구조사기준으로 서울시 아파트59%라고 하네요..

서울아파트 3억~100억하지만..
다세대 빌라는 1억짜리 아직도 수두룩 합니다;;;;
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:15:15
·
@sang님 59%가 2020년 기준인데 아파트의 비중이 매해 높아지는 걸 감안해서 좀 올려진 게 있었습니다
sang
IP 211.♡.140.124
10-14 2025-10-14 13:20:34
·
참고하셔여;;
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:22:11
·
@sang님 이런... 그렇군요
제대로 알아봤어야 하는데 죄송합니다;; 고작 0.8만 올라갔군요
지골
IP 211.♡.188.201
10-14 2025-10-14 13:03:24 / 수정일: 2025-10-14 13:04:05
·
한국 주택 가격이 PIR 22배라고요???
주택은 아파트만 있는 게 아닙니다.
그리고 아파트만 해도 저정도는 아니에요.
상식적으로 말이 안되죠.

서울 주택 평균 매매 가격 10~11억
전국 주택 평균 매매 가격 4.16억
국가 통계를 찾아보세요.

https://www.reb.or.kr/r-one/portal/stat/easyStatPage.do?cateId=700006
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:07:10
·
@지골님 일단 발표된 통계를 가져왔고 위에 링크도 달아놨습니다
2023 기준 서울 가구수의 70%가 아파트이고 지금은 더 높아졌을 거 같은데, 그걸 감안해서 낮춘다 해도 높은 건 맞습니다
Ekd
IP 106.♡.69.70
10-14 2025-10-14 13:23:16 / 수정일: 2025-10-14 13:23:24
·
@우아왕님 윗분들이 말씀하신대로 PIR 산정 기준이 국가마다 달라서 비교지표로 사용하기에 부적절하다는 의견이 많습니다.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:25:26
·
@Ekd님 옙, 좀 더 알아보니 그 말이 딱 맞습니다...ㅠ
뒷북을 울린 모양이 되어버렸네요
아예 지워버렸습니다
검은꿈
IP 175.♡.226.20
10-14 2025-10-14 13:05:46
·
날 때부터 금수저 물고 태어난 사람도 많고
대한민국에 억대 연봉자도 140만명이나 되고
의사와 치과의사만 17만명이 넘고 그 외에 전문직도 많고
돈 잘버는 자영업자도 많고
코인이나 주식투자로 대박 터진 사람도 종종 있고
하다못해 로또 당첨자가 매주 10명 넘게 나오는 세상인데요.
이 중에 하나에 해당 안되면서 서울 아파트를 척척 산다는 것이 말이 되는 것인가라는 생각이 듭니다.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:24:24
·
@검은꿈님 맞습니다
평범하게 살면서 서울 아파트를 사는 건 이미 현실적으로 불가능한 일이 된 것 같아요
안 쓰고 모아도 대체 몇 년을 모아야..
생동
IP 104.♡.100.66
10-14 2025-10-14 14:04:56
·
@우아왕님 미국도 미국 중위소득자가 뉴욕에 집사는건 거의 불가능입니다. 뉴욕에 직장이 있다? 웬만하면 중위소득자가 아니겠죠.
민트블루
IP 125.♡.68.10
10-14 2025-10-14 14:23:40 / 수정일: 2025-10-14 14:23:50
·
@우아왕님
안타깝지만, 평범하게 살면서 서울 아파트를 사겠다는 건
내신 5등급으로 서울대나 의대를 가겠다는 거랑 비슷한 얘기죠.
apache
IP 118.♡.255.80
10-14 2025-10-14 13:07:00
·
뭔가 잘못 계산하신거 같은데요..???
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:07:29
·
@apache님 제가 계산한 게 아닙니다....
aiko
IP 211.♡.202.224
10-14 2025-10-14 13:07:42
·
넘베오는 통계가아닌데 근거라고 왜이리들고오는지 몰라요
hoonlight
IP 14.♡.0.194
10-14 2025-10-14 13:15:03
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@aiko님 그러게요ㅋㅋ 그냥 숫자가 보인다 = 공신력 있는 통계 이런 논리인건지
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:16:35
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@aiko님 통계에 헛점이 많고, 공개된 것이 적다고 할지언정
한국 부동산 가격이 높은 건 맞는데 왜 그 부동산이 높다는 것에 이렇게까지 다들 아니라고 기를 쓰는지 모르겠네요ㅋㅋㅋㅋ
아니면 그런 의도 없이 그냥 순수하게 통계가 잘못된 것만을 지적하고 싶으신 거였나요? 그렇다면 죄송합니다
aiko
IP 211.♡.202.224
10-14 2025-10-14 13:17:08 / 수정일: 2025-10-14 13:22:14
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@우아왕님 넘베오는 통계가아닌데 통계라고 근거로대면 뭐라고할까요? 주장근거자체가 틀렸잖아요
헛점이많은 통계나 해석의문제가 있는자료가아니라 애초에 넘베오는 통계가 아니라구요

pir외에도 주택가격과 평균주택거래가격은 다른거에요. 분자를 혼동하면 안되죠

pir은 국가통계나 아파트만 낸 kb금융 pir등이 있어요
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:18:06
·
@aiko님 예 죄송합니다. 다 잘못된 근거네요
근데 부동산은 현재 가격이 높은 게 맞고요, 그것을 잡는 것이 국가 성장을 위해 옳은 길입니다
hoonlight
IP 14.♡.0.194
10-14 2025-10-14 13:19:20 / 수정일: 2025-10-14 13:19:57
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@우아왕님 본문을 그렇게만 쓰셨으면 다들 공감하긴 하셨을거같네요ㅎㅎ 어쨌든 빠른 인정은 좋아보입니다
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:21:02
·
@hoonlight님 예 죄송합니다
PIR이라는 잘못된 근거를 갖고 온 것 때문이었군요. 제가 실수했습니다ㅎㅎ 앞으로 저것은 인용하지 않도록 하죠
근데 부동산은 잡아야 합니다
sang
IP 211.♡.140.124
10-14 2025-10-14 13:23:58
·
결론은.. 부동산이 무조건 높다!! 라기보단..
부동산 수준은 그럭저럭 세계수준 그럴만은한데..
국민소득이 낮다. 안올랐다가 맞을거 같네요.

20년간 가구소득이 2900만원->4900만원 될동안
물가..부동산은 3~4배 올랐으니깐여 ㄷㄷㄷㄷ
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:27:56
·
@sang님 음.... 전 저것도 높다고는 생각합니다...ㅠ
평균 연봉에서 고소득자로 인해 올라가는 폭보다 부동산에서 비싼 집이 평균을 올리는 폭이 더 적지 않을까요? 그러니까 음, 서울 최저 연봉자 대비 최저 부동산 가격을 생각하면
너무 비싸긴 한 것 같아요
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:29:33
·
댓글들 다 확인했고 제가 봤던 것들이 잘못되거나 공신력이 높지 않음을 확인했습니다
그 점은 사과드리고, 본문에서 그 내용은 지웠습니다
제가 다소 격앙되어 댓글 단 점도 사과드립니다
지운 것 외의 내용만 봐주시면 감사하겠습니다
프비사랑
IP 49.♡.97.109
10-14 2025-10-14 13:50:44
·
그럼... 부동산을 건들게 아니라, 기업 가치를 높이고, 국가 GDP를 높이는게 우선 아닐지요 ?
게임 운영에서도 너프는 최악의 패치잖아요.
우아왕
IP 112.♡.132.106
10-14 2025-10-14 13:53:47 / 수정일: 2025-10-14 13:54:31
·
@프비사랑님 나라의 부가 다 부동산으로 가면 GDP가 올라갈 동력은 강해질 수가 없을 구조인 거 같은데 말입니다..
재화는 한정되어 있고 그것이 기업 투자가 아니라 부동산으로 더 가고 있는 형국이라
POOHOLIC
IP 115.♡.122.3
10-14 2025-10-14 14:09:25 / 수정일: 2025-10-14 14:09:50
·
부동산이 올라서 주식이 저평가 된거일 수도 있겠지만, 주식시장(정확히는 국장)의 신뢰성이 떨어져서 상대적으로 거래가 무거운 부동산으로 쏠리는것도 있긴 하죠. 빌라나 단독주택은 몰라도 아파트는 표준화돼서 시세가 의외로 명확한것도 한 목하고요.

저만해도 서울 아파트 똘똘한거 하나 생기면 다음은 미장 투자가 안전하고 좋은 포트폴리오 세팅 아닐까 생각하니까요.
필립코쿠
IP 119.♡.232.71
10-14 2025-10-14 14:19:24
·
기업하는 입장에서도 높은 부동산비용은 부담입니다.
설비에 투자하고 기술개발에 차별화에 투자해야 할 돈이
미래를 보고 구매한 부동산의 이자로 빠져나가거나 높은 임대료로 빠져나가고,
그게 또 지가상승으로 결국엔 부동산으로 돈번다더라. 밥만 먹고 살면 나중에는 청산하면 돈된다...
쥐어짤 건 근로자들 인건비밖에 없으니

이래서야 어떻게 100년 기업이 나오겠습니까. ㅠ
SaveMyanmar
IP 121.♡.23.165
10-14 2025-10-14 14:24:42 / 수정일: 2025-10-14 14:25:01
·
대한민국 집값이 비싸냐 안비싸냐.. 그냥 출산율을 보면됩니다. 보통 홍콩 일본 등 집값 비싸기로 유명한 나라들이 출산율이 바닥이거든요. 근데 대한민국은 홍콩 일본을 뛰어넘는 세계1위 저출산국가입니다.
디딩딩
IP 211.♡.204.81
10-14 2025-10-14 17:25:50
·
한국의 집값은 비쌀수 밖에 없는 근본적인 원인이 있습니다 바로 높은 인구 밀도입니다 도시국가나 아주 작은 국가들을 제외하면 방글라데시 다음 수준이고 서울의 인구밀도는 그 어마무시한 홍콩보다도 높습니다 많은 분들이 인구 소멸로 집값폭락을 예측하지만 대한민국은 인구가 반으로 줄어도 여전히 높은 인구밀도를 갖고 있어서 저는 솔직히 집값이 내려갈지 의문입니다 인구가 줄어들면 수도권 집중이 더 가속화 되어 지금도 홍콩보다 높은 인구밀도가 더 높아 지면 집값이 얼마나 오를지도 모르겠습니다
노노재팬충북지사장
IP 106.♡.203.100
10-14 2025-10-14 19:49:29
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그냥 글삭제하세요...
게츠비2
IP 211.♡.90.5
10-15 2025-10-15 00:46:20
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부동산이 비싼지 아닌지 따지기 이전에 저는 정부가 이 문제에 개입할 필요는 없다고 생각합니다. 비싼게 맞다면 알아서 내려가겠죠. 정부가 이 문제에 자꾸 개입하면 성공하던 실패하던 정권에 부담이 될 가능성이 높습니다.
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