미국인은 검머외고요. 중국인은 한국와서 장사하는 사람들이죠. 중국인 중에 일부는 불법 사업 돈세탁용이라는 소문이 있습니다.
은식
IP 125.♡.75.101
10-10
2025-10-10 17:08:27
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중국인은 대체로 저렴한 주거지역이 거주하는 듯합니다. 우리의 통상적인 인식과 일치하는 셈이죠. 중국인이 아직 한국 부동산 시장은 좋은 투자처로 보지 않는다는 것도 되겠군요. 매력적인 투자처가 아니라는 것은 이미 가격이 높아 더 이상 상승할 여력이 없다고 보는 것일 수도 있고, 돈 많은 중국인 입장에서는 일본이나 미국 등 더욱 매력적인 입지가 있기 때문에 굳이 한국에 신경쓸 필요가 없는 것이겠고요.
중국인들이 투자로 사면... 그동안 상업 부동산 바겐세일했던 도쿄에 사지 않았을라나요... 아베 막판 엔저로 해외자금이 엄청들어왔었는데 말이죠. 좀 검색해보니 중국쪽 자금이 주로 고급 물건 위주로 많이 들어왔고 그외 아시아에서도 많았다네요. 고급 주거도 도심이 엄청올랐었죠...
테리윈
IP 39.♡.231.163
10-10
2025-10-10 18:36:59
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대강 올해 징집 대상이 20만명이라 하면 1만명은 미국 국적을 택한다고 하네요 이젠 병역 충원에 문제가 될 정도로 심각해지는데 부동산 취득이나 상속에 가산세를 물렸을으면 좋겠어요 최소 예비군 7년 복무이후 미국국적 취득에 대해서만 면제해주는걸로
검객
IP 211.♡.69.43
10-10
2025-10-10 20:21:35
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재산세를 현재의 10배쯤 인상하고, 한국인 또는 외국인은 186일이상 한국내거주 했을 경우 90% 감면해주는 식으로 재산세 개편이 되었으면 합니다. 외국인 이라도 186 일이상 한국에서 경제 활동을 하면 같이 더불어 사는 이웃이라고 봅니다. 그정도도 안살면 결국 투기지요.
미국인이 6000개쯤
중국인이 1500개쯤
이라면,
외국인 비중은 극히 미미하네요
자산가들 내지는 살만한 집안 자식들 외국 보내서 군대빼고 미국인 만드어서 한국 들어와서 부모 재산 물려 받고 강남 사는 전형적인 모습이 생각 나는데요?
중국인 중에 일부는 불법 사업 돈세탁용이라는 소문이 있습니다.
중국인이 아직 한국 부동산 시장은 좋은 투자처로 보지 않는다는 것도 되겠군요. 매력적인 투자처가 아니라는 것은 이미 가격이 높아 더 이상 상승할 여력이 없다고 보는 것일 수도 있고, 돈 많은 중국인 입장에서는 일본이나 미국 등 더욱 매력적인 입지가 있기 때문에 굳이 한국에 신경쓸 필요가 없는 것이겠고요.
중국인 = 저소득층 외국인 노동자나 자영업자가 대부분이죠.
부유층 중국인이 강남 집 사는 경우도 있을 수 있겠지만 그런 경우는 많지 않죠.
한국 피가 섞이지 않은 미국인의 입장에서라면 한국 서울은 딱히 투자의 매력이 없겠지요.
다른 지역(다른 국가) 이동 시 현지 주택은 임대(구매비용 원금 + 이자 대납) 주는 재테크 한다고 하던데요?
ex) 한국 근무 ==> 일본 근무 ==> 독일 근무
해당국가 주택구매 후 타 지역 발령 시 임대 주고 발령지 근무(주택 구입)
가리봉이나 대림쪽 ..그런 곳에 매수가 좀 많은 건 이해가 됩니다.
아베 막판 엔저로 해외자금이 엄청들어왔었는데 말이죠.
좀 검색해보니 중국쪽 자금이 주로 고급 물건 위주로 많이 들어왔고 그외 아시아에서도 많았다네요.
고급 주거도 도심이 엄청올랐었죠...
최소 예비군 7년 복무이후 미국국적 취득에 대해서만 면제해주는걸로