서울 한강벨트 신축 대단지만 지금 가파르게 오르는중이죠
다른데는 아직 시작도 안된 곳이 대부분인데 왜 난리냐하면
이제 아래 급지로 곧 퍼질거라서죠 근데 수도권은 문제 없다고 봅니다. 공급 시작할거고..
서울 주요지 신축에 관심 끄면 딱히 걱정할 이유?는 없죠
개인적으론 이광수같은 애들 불러 자위쇼는 그만하고 현실적으로 김경민 교수가 그나마 대안다운 대안 말하던데 디폴트가 주요지는 오른다고하니 인기가 없는지 미디어 잘 못타더군요
서울 한강벨트 신축 대단지만 지금 가파르게 오르는중이죠
다른데는 아직 시작도 안된 곳이 대부분인데 왜 난리냐하면
이제 아래 급지로 곧 퍼질거라서죠 근데 수도권은 문제 없다고 봅니다. 공급 시작할거고..
서울 주요지 신축에 관심 끄면 딱히 걱정할 이유?는 없죠
개인적으론 이광수같은 애들 불러 자위쇼는 그만하고 현실적으로 김경민 교수가 그나마 대안다운 대안 말하던데 디폴트가 주요지는 오른다고하니 인기가 없는지 미디어 잘 못타더군요
집값 그대로입니다.
거의 물가상승률처럼 완만하게 오르고,
부동산에 집 내놔도 보러오겠다는 사람도 잘 없어요.
강남3구 마용성 한정된 명품콜렉션 가격이 치솟던지 말던지
일반 사람들하고는 상관도 없는 이야기고, 일반 아파트는 문제 없습니다
그런데 문제가 아닌걸 문제를 삼고 정부가 잘못하고 말하는 이상한 사람들이 있네요
미분양도 뜨고 마이너스피도 뜨는데
서울은 다른세상 맞는거 같네요
느낌상 어디 장관 타이틀이나 얻어볼려고 기웃거리는 듯한데 그냥 부천 유튜버 수준입니다
집값 오른다 난리필때도 보면 인기지역 인기단지 위주로만 올랐어요.
매도물량은 수도권,서울 다 여전히 많은편입니다.
그리고 인기지역은 한국 전체적으로 지방붕괴가 이어질수록 목숨걸고 들어가야 하는 곳이 됩니다.
집값을 잡으려고 할게 아니고 한국의 구조를 바꿔야 잡히죠. 들어가면 더 좋은 곳을 안들어가려는 사람은 없습니다.
시장경제 논리를 역행하려다 실패한 정책을 반복하면 안되고 서울 과밀구조 해소에 힘쓰는게 방법입니다.
2,3년 안에 한국 역사와 함께해온 부동산 거품 문제를 해결할 수는 없습니다. 20년 걸려서 해결하면 잘한겁니다.
누구나 피카소 그림을 소장하고 싶지만 누구나 살수 없죠. 서울 일부지역은 그들만 리그라고 봐야죠.
실시간으로 그들 사는 아파트와 라이프스타일을 유투브,인스타,공중파등에서 볼 수 있어서 마치 옆집 이야기처럼 느껴지는 시대라는 점이죠.그래서 상대적 박탈감문제가 발생하는 거뿐입니다.
아직은 때가 아닌지 물건 거두어 들었다고..
4050 이탈할까봐 유주택자 우호 정책이 나오고 있죠. 부동산 상승해서 거품 껴도 세금인상은
없다 못박았고 상속세 10억에서 18억까지 공제 늘려서 세금 깍아준다고 했고 민주당 국힘당
국회의원들과 가족들 정책을 만드는 고위 공직자들 모두 주요 지역 부동산 몰빵해놓고
투기를 부추기고 있어서 모든 지표가 부동산 상승을 가르키고 있죠.
부동산 거품이 커지면 저출산이 심각해지고 극심한 양극화가 벌어진다고 부동산에서 코스피로
머니무브 목소리 내던 정치인들은 겨우 이소영 이언주 두명 빼고 없었습니다.
김현미 장관 시절에 서울 부동산이 2-3배 급등하니까 정치인들이 방송나와서 반드시 부동산
잡겠습니다 믿어주세요. 방송 끝냈는데 마이크 켜진줄 모르고 방송내용과 다르게 진성준
의원이 부동산 계속 갑니다 본의 아니게 정치인 속마음 나온적도 있었죠
민주당 국힘당 정치인들과 정책 만드는 공직자 부터 부동산을 처분해야 부동산 하향안정정책이
나올수 있는거지 저사람들과 가족들이 부동산 몰빵해서 최대 수혜를 보고 있는 겁니다
국민들이 바보가 아닌게 5-6년 전에는 무주택 서민을 위해 부동산 안정화 한다는 정치인 말을
순진하게 믿던 사람도 많았는데 이제는 국민들이 한번 속고 두번 속다보니 똑똑해져서
정치인들이 부동산 몰빵해놓고 부동산 잡겠다는 해봐야 이제 안믿어요
6.27 정책 나올 떄 이미 부동산 투자가들은 다들 비웃으면서 서울 요지 신축 6억 풀대출 권유 했었습니다.
경기도 및 외곽권은 절대 사지 마라 하더군요
업자들 예측이 또 맞았고, 이미 사람들이 민주당 말과 행동이 다른 거 이미 다 알고 있습니다.
** 진성준이 또 한번 사고 쳐주면, 더욱 오를텐데요 ~~ **
어차피 돈있는 넘들끼리 치고박고 싸우는 장이라 저랑은 상관없습니다.
서울, 경기도, 지방이 아파트 지금 거래가 안되는 이유는 비싸서 그래요.
지금 10억대 인데 대출끼고 살 여력이 있는 사람이 얼마나 있을까요?
내가 10억에 구매하면 다음에 12억 15억에 사줄 사람이 있어야 하는 데 없을까봐 안사는 거에요.
문재인 정권처럼 영끌 대출로 집을 살수도 없고 지금 사줄 사람이 없어요.
부동산 비싸게 사면 살수록 애물단지 될 겁니다.
하급지로 아파트 값이 오를 것으로 예상하면 남들 걱정하지 말고 언능 줍줍하세요.ㅎㅎㅎ
그걸 이번에도 못하네요?
그걸 유일하게 했던 대통령이 노무현이고 그때 서울시장이 이명박이죠.
또 집값은 미친듯 오를겁니다
오른다 뭐다 기사랑 유투브 전문가들 나와서
펌프질 하고 그렇게 몇집 거래 되고
또 몇년간 거래절벽 오겠죠
정말 집값 잡고 싶으면 등기시스템 부터 바꿔야 한다고 봅니더.
그래서 20-30대는 사다리 걷어차기 얘기가 나오는거죠.
빨리 정신차리고 공급 규제를 풀어서가격을 안정 시켜야할텐데..