2기 신도시가

노무현 정부에서 2003년 발표하고 

실제 입주 물량이 2007년부터 나왔고

리먼 사태 터지고 나서도 공급 꾸준히 되었는데

3기 신도시는

2018년 발표 후 실질적인 입주 물량이 2026년말부터

나올 전망이라 지지부진하긴 하네요.

사실 과거로 돌아가서 되짚어 보면

약간 졸속 발표이긴 했습니다.

시장이 너무 과열 분위기라서

제대로 사업 청사진이 제시되지 않은 상태에서

계획의 계획을 발표한 느낌이었죠...

당시 국토부장관이 내세운 슬로건도

"3기 신도시 공급되며 집값 싸질것이니 기다려라"

했는데 당시 사전청약 당시도 예상 분양가가 높아서

말이 많았고

(추미애 의원도 당시 너무 비싸다고 언급)

본청약땐 가격도 더 오르고 공사는 지지부진한 상태라

집값 안정화를 떠나서 공급 스탭은 확실히 꼬이긴 단단히 꼬인듯 합니다.

이건 십서결이 3기 신도시 제대로 추진하지 않은 탓도 물론 있구요.

공급이 집값 안정화 기여에 대해선 다들 의견이 다르니 제처두고

(전 분양가가 싸지 않는 이상 전월세 안정화만 되고 매매가엔 영향 없을거라 봅니다.)

공급 지지부진한거 이재명 정부 탓으로만 하지 않았음 좋겠네요.