전세가가 매매가의 80-90%여도 전세만 고집하던 시대
다주택을 누구도 뭐라고 하지 않던 세상
집 사고 싶은 사람은 사고, 전세 살고 싶은 사람은 전세 살고
잠실 아파트 10억이어도 굳이? 하면서 매수 광풍 없던..
집좀 제발 사라고 온갖 세금 혜택을 줘도 시장에 별 반응 없던
지금와서는 어떻게 그럴 수가 있나 싶은 때가
생각해보니 그렇게 오래되지 않은 과거네요 ;;
전세가가 매매가의 80-90%여도 전세만 고집하던 시대
다주택을 누구도 뭐라고 하지 않던 세상
집 사고 싶은 사람은 사고, 전세 살고 싶은 사람은 전세 살고
잠실 아파트 10억이어도 굳이? 하면서 매수 광풍 없던..
집좀 제발 사라고 온갖 세금 혜택을 줘도 시장에 별 반응 없던
지금와서는 어떻게 그럴 수가 있나 싶은 때가
생각해보니 그렇게 오래되지 않은 과거네요 ;;
To see the world, things dangerous to come to, to see behind walls, draw closer, to find each other, and to feel. That is the purpose of life.
그리고 애초에 SNS만으로 집값이 10년만에 50% 이상 오르진 않아요.
미쳤나봐요. 그돈이면~ 하는 댓글이 주르륵 달렸었는데 말이죠.
뜬금 생각났는데 훈녀지용은 잘 살고 있을까요..?
👉 금융위기 여파(거시경제 충격) + 공급 과잉 + 정부 규제 + 수요자 관망세
이 네 가지가 겹친 결과였습니다. 라고 챗지피티가 알려주네요!
아파트 미분양은 잔뜩 쌓였고 건설사 부도날거 같으니 해결책으로 빚내서 집사라 였던 시절이었죠...
서울 신축 공급이 계속 줄어들었는데
박근혜는 집값 올리려 공급 안함. 박원순도 재개발 반대
문재인은 집값 올라갈까봐 반대.
이제와서 공급하려는데 건축비 2배..
돈 풀면 유동성 증가로 단기적으로는 자산가격에 영향을 안주지만, 장기적으로 엄청난 상승을 보여주죠
그냥 정부가 개판치면 솔직히 부동산 가격이 올라갈 일이 없죠.
이말인즉 정부가 뛰어나면 자산 가격 폭등합니다.
지금 누가 봐도 자산가격 상승기라고 생각하셔도... 대표적으로 부동산이 욕먹는 이유는
레버리지가 가능한 유일한 투자자산으로 보기 때문이죠 (심지어 1주택의 경우 세금이 거의 없죠)
그냥 은행이 앞으로 부동산 대출 없다고 하면 레버리지 줄어들 겁니다.
미국도 그냥 자산상승 멈추고 폭락시키면 되지만, 자기임기 중에 그렇게 하기 싫은 것이겠죠.
둔촌주공 또한, 민주당도 망하게 안두고 같이 합의 했죠.. ㅎㅎㅎ
망해야 실패도 하고 자산가격이 낮아지죠. 불패인데 해결이 되나요?
근데 사람들이 안샀고... 그 아파트 들이 10억 20억 오른게 지금입니다.
어짜피... 개인은 부동산이 오르면 비싸서 못사고, 내리면 더 내릴 까봐 못 사죠.
살 사람만 사더라고요.
반은 가점 높은 4~50대, 반은 특공 여기에 속하지못한분들이 구매하기 시작했죠
지금은 부산 센텀 삐까뻔쩍 운동장급 펜트하우스가 반포 국평만도 못 한 시대가 되었죠
부동산도 마찬가지죠..
추가로 그 다음 정권의 김현미씨는 공급 없이 다주택과 투기세력이 모든 원흉이다만 계속 반복했고요.
전세계 어느 누구도 한번도 못본 사람에게 자신의 전재산을 맡기진 않죠.