바로 선거때문이겠죠 

강남3구를 잡으면 된다고 하지만 

부동산이라는 것이 강남3구를 잡으면 

그 아래로 줄줄이 하향 곡선을 그리고

그러다 보면 민주당의 주 지지층인 4050의

50% 이상이 집을 보유한 계층이라 

쉽게 정책적 결정을 내리기 어려운거죠 

집값의 10%를 매년 보유세로 부과하고 

양도차액의 90% 를 세금으로 부과하면 

왜 집값이 안잡히겠어요 

그렇게 못하는 이유는 

우리나라 대부분의 자산이 부동산에 편중되어 있고

그 자산을 담보로 돈을 차용하는 시스템으로 

작용하고 있죠 그러다보니 쉽게 접근 할수 없는 

구조적인 제약이 있다고 봐요 

서두에 언급했다시피 정치적으로 영향을 미칠수 있고요 

구조적인 면

정치적인 면을 다 고려한다면

조금씩 조금씩 이슬비 내리듯 세금을 부자에게 늘리는 것이

 현재로서는 최선의 대안이라고 봅니다