지금 집값 이야기 나오는건 다음주가 추석이니까 : 클리앙

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지금 집값 이야기 나오는건 다음주가 추석이니까 23

2025-09-29 10:45:22 192.♡.24.250

v산들바람v

친지들 모인 밥상머리에서

윤어게인 대화 주제에 힘 좀 실어주는 용도 그 이상도 이하도 아니지 않나요?

v산들바람v 님의

댓글 • [23]

그시절그때

한강벨트 강세도 맞지만...일시적인 거라 보는데,

그런 것에 비해 기레기들이 과도하게 화력집중하는 것은 느껴집니다. 윤정부 3년반 아닥하고 있더니.

쥬쥬총회

@그시절그때님
아직도 부동산 가격 상승을 정치적으로 해석하시다니.. 참으로 안타깝네요..

그시절그때

@쥬쥬총회님 정치적으로 해석하지 않아요.

서울 기준 M2 통화량 증가량 * 보정값 알파만큼 지속적인 상승을 중립으로 보고, 그 이상의 상승이면 오버슈팅, 그 이하로 하락하면 언더슈팅으로 봅니다. 알파는 1가구 1주택으로 인한 쏠립, 자산과 소득 양극화, 서울이라는 변수에 대한 보정값이고요.

다만, 현 시점 상승장 전환으로 보기엔 (비록 지난 하락장에서 구매력과의 갭이 역대최고치에서 많이 내려오긴 했으나) 여전히 낮은 수준은 아니기 때문에 상방압력이 충분히 크지 않다고 보는 것 뿐입니다. 소위 마용성 1.5급지 미만으로는 2021년 전고점 대비 80% 수준에 머물러 있는 지역이 더 많습니다.

그리고, 지난 정부 시절 관치금융으로 말도 안되는 정책 나올 때, 기레기들이 제대로 보도하는 꼴을 못봤습니다. 이건 정치적 해석은 아니라 봅니다. 같은 데이터를 가지고 정권에 따라 정반대로 보도하는 것이 하루이틀이 아니라.

JIUO

@쥬쥬총회님

부동산 글마다 같은 내용을 달고 다니시는데, 혹시 업무가 이쪽이세요?

applemacos

매우 투명하죠.

GamjaCat

무주택자인데 꼭 그렇다고 생각하진 않습니다.

키보드워리어장비

데이터상으로 상승지표가 잡힌 것이 확실하다고 느껴지니
그분들이 신이 나서 열심히 쓰고 계시더군요.
언론도 열심히 군불 때고 있기도 하구요.

삭제 되었습니다.

shbd1443

@apache님

삭제 되었습니다.

이쉬마엘

그렇죠. 아직 갈 길이 멉니다.

staier

자전거래 작전세력 척결이 우선입니다
강력한 대책이 시급합니다

현장은 21-22년 수준의 fomo장이에요..9.7 이후로 기름 부어진거마냥 엄청나게요

광진구 용적률 250% 이상인 구축밭도 지금 매일 신고가네요..(허위요? 매일 이사 나가고 이사 들어옵니다, 학군지라 방학기간 내내 인테리어 공사소리가 온 동네를 메웠어요)

9.7처럼 어설프게 찬물 끼얹으면 추석때 부동산 얘기로 범벅될거에요

후룩후루룩

KB 부동산 기준 주간 집값 상승률 분당이 1.16%가 나왔습니다. 전무후무한 수치입니다. 1주에 1.16%이니 1년 52주 기준으로 환산하면 60% 라는거에요 저 수치가. 10억짜리 집 사놓고 가만히만 있어도 1년 뒤에 16억이 된다는 뜻이라고요. 사람들이 이 시점에 집값 이야기를 안 할수가 있나요 솔직히.

오일랫

거래 취소시 위약금에 세금 붙이면 좋겠네요.
소득이 있는곳에 세금이 있으니까요.

후룩후루룩

@오일랫님 부동산 거래가 취소되서 위약금으로 배액배상 들어가면 배상금 받은 사람에게 세금 징수합니다. 이미 하고 있던거에요 그거.

청량초

오일랫님// 지금도 붙이고 있는 걸로 알고 있는데요...? 배액배상은 기타소득으로 22% 원천징수 후 배상액 지급으로요..

@오일랫님 매도인 취소로 배액배상, 매수인 취소로 계약금 포기 이건 다 세금 냅니다. 혹시라도 위약금 없는 합의 취소건을 없게하자는 말씀이시면..계약취소의 상당수가 전자거래 수정 이유인건 아시고 하시는 말씀이실까요? 전자거래 수정건을 제외한 합의취소(위약금 미지급)건을 다 탈세범죄자로 취급하는것도 그거대로 논란이 클거에요..