안녕하세요, 

조언을 구하고자 글 올립니다.

현재 저는 삼각지 베르디움 프렌즈 민간임대아파트에 거주 중입니다. 

11월에 아기가 태어날 예정이라, 최근에 LH 신혼 신생아 매입임대 입주 기회가 생겼는데요.

막상 결정을 하려니 여러 가지가 고민됩니다. 

(아내와 첫 시작을 정말 갠찮은 곳에서 시작했다보니 더 그런거같아요.. 바보같은 ..)

 

 

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현재 상황

[거주 중인 삼각지, 배르디움 프랜즈]

• 전용 약 13~14평

• 보증금 대비 월세가 꽤 높은 편

• 임대기간 3년 남음

• 단지 세대 수가 약 1,000세대 이상이라, 3년 후 임대기간 종료 시 연장이 될 수도 있지 않을까 하는 ‘행복회로’도 돌고 있습니다. (민간임대이지만, 공공임대 운영도 병행되는 곳이라 더 혼란스럽네요. 불가하겠지만요)

 

 

[이사 예정인 LH 신혼 매입임대, 석관동 시온스터빌]

• 전용 약 19~20평 빌라

• 보증금 2억 4백만 선, 월세는 현 시세 대비 훨씬 괜찮음 (일반 전세시 약 3억수준)

• 14년 장기 거주 보장 (주거 안정성 확보)

• 아이 키우기에 공간이 훨씬 넉넉함

 

 

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고민되는 점

1. 입지 – 삼각지를 떠난다는 것이 가장 고민입니다.

생활 편의성, 교통 여건, 익숙한 환경을 쉽게 놓기 어렵네요.

 

2. 주거 안정성 –

삼각지는 3년 뒤 임대 만료라는 불안감이 있지만, LH는 14년은 안정적으로 거주 가능하다는 점이 크게 와닿습니다. 3년동안 머물면서 좋은 기회를 모색해보자의 마음도 크고 LH 기회를 널리면 또 안 찾아올까 싶기도하네요... (애초에 지원당시 동점인 분들도 많았을겁니다.)

 

3. 재무적인 부분 –

시온스타빌이 전셋가가 일반으로하면 약 3억 정도, LH 신매입으로 들어가면 2억 4백만원 수준이라 장기적으로 봤을 때 시드머니를 모으는 데는 LH가 더 유리할 것 같기도 합니다. 삼각지 대비 월임대료도 많이 낮아지네요 (현재 40 후반, LH 20초)

 

 

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[고민 중인 부분]

아이를 생각하면 LH 신매입으로 이사 가는 게 공간도 넓고, 최소 14년은 안정적으로 살 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.

다만, 삼각지의 입지를 놓기 아쉽고, 또 막연히 ‘3년 후에 이곳 1,000세대가 한 번에 내쫓기지는 않을 것이다’라는 희망도 있습니다. 근데 이건 인간적으로 불가하겠죠?

 

사실 베르디움이라면 분양으로 돌리는게 훨씬 이득일테니까요 ㅠㅠ 용산 시세 ㅎㄷㄷ

 어디가 되었던 아이가 학교 갈때쯤 학군 괜찮은 곳으로 이사하려합니다

 

 

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혹시 비슷한 경험 있으신 분들, 또는 이런 상황이라면 어떻게 하셨을지 조언 부탁드립니다. 🙏

 

아이와의 생활, 안정적인 거주, 그리고 미래의 시드머니 마련까지 고려했을 때 어떤 선택이 더 나을까요? 혹은 3년간 더 머물면서 좋은 기회를 찾아볼까요?

 

 

고민이 많은 월요일이네요..

당장 계약은 수요일이라고 하니.. 

(계약 후 2달 안 이사라... 아내 산후조리원 갈때 이사를 해야하나 싶은 ㅠㅠ)

 

 

무작정 비난은 큰 상처를 받습니다..

신혼부터 정말 제로베이스로 차근차근히 살아오고 있습니다 ㅠㅠ

 

딱 보기엔 사실.. 안갈 이유가 없겠지만,

참 고민이 많네요. 

 

선택은 신중히 하고싶어서 의견 여쭤보려고합니다!

 

 

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