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모두의공원

李대통령 '공공주택, 분양 말고 임대 충분히 공급…정책 전환할 때' 134

56
2025-09-19 17:23:35 수정일 : 2025-09-19 17:29:25 123.♡.171.2
_딘_

李대통령 "공공주택, 분양 말고 임대 충분히 공급…정책 전환할 때"


건설 공기업 부채에 "자산 있는 부채는 걱정할 필요 없어"


이재명 대통령은 공공 주택을 분양보다 임대 형태로 충분히 공급해야 한다고 강조했다.

이재명 대통령은 19일 마포구 구름아래 소극장에서 열린 '청년의 목소리를 듣다' 2030 청년 소통·공감 토크콘서트에서 "예전에 임대주택을 하면 산 구석에 몰아넣고 혐오지역 비슷하게 했고 역사 근처에는 임대가 아니라 분양을 했다"며 "이제 그렇게 하지 말고 임대를 충분히 공급해 거기서 살다 여유가 생기면 민간 주택을 매입해서 나갈 수 있게 할 것"이라고 말했다.

이 대통령은 "공공주택의 질과 위치도 제일 좋은 곳에 잡아야 한다"며 "앞으로 방향을 그렇게 바꿀 것"이라고 설명했다.


(본문 생략)


이 대통령은 "분양해서 개인의 사유물로 만들어서 투기의 대상으로 만들 것이냐, 아니면 능력 되는 사람들이 집을 살 수 있을 때까지 (임대할 것이냐)"라고 제시했다.

그러면서 "젊은 세대들이 결혼하면 역세권에 15평, 아이 낳으면 한 20평, 아이 둘 낳으면 25평, 30평 임대해 주면 얼마나 좋겠나"라며 "정책 전환이 가능할 것 같다. 지금은 바꿀 때가 된 것 같다"고 말했다.




관련되어 질문 하는 부분 부터 재생 됩니다. 

참석자들의 여론을 묻는 부분이 포함 되어 있습니다.

출처 : https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4375438
_딘_ 님의 게시글 댓글
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댓글 • [134]
닉네임은농부
IP 169.♡.154.163
09-19 2025-09-19 17:24:37
·
이것도 너무 좋네요 좋은 조건의 임대가 늘어나면 집사는 수요가 자연스럽게 줄어들거라 생각합니다
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:26:16 / 수정일: 2025-09-19 17:27:07
·
무슨 소리를 하시는건지... 그 누구도 임대에는 안살고 싶어합니다 이거 부동산 최근 3주간 폭등하고 있는데 이렇게 정책 방향 다르게 가시면 안됩니다. 임대 늘려봐야 아무 소용 1도 없습니다. 어떤 정부도 부동산값 오르는데 정권유지한곳 없어요
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:27:05 / 수정일: 2025-09-19 17:27:44
·
@BOBBOB2님 임대 경쟁 엄청 박터집니다. 부동산에 대해 아예 모르시네요.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:28:06
·
@applemacos님 지금 집값을 잡으려는 목적 정책 아닌가요? 임대 늘리는건 그 어떤 도움도 되지 못합니다. 임대 박 터지겠죠 근데 임대 수요는 지금 부동산 수요와 완전 달라요 부동산에 대해서 진짜 1도 모르시는듯
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:29:52
·
@BOBBOB2님 그렇게 공급해봐야 투기 세력만 몰리고 집값 더 올라요~ ^^
90까지갑시다
IP 106.♡.228.114
09-19 2025-09-19 17:30:42 / 수정일: 2025-09-19 17:31:09
·
@BOBBOB2님 민간보다 저렴한 임대료로 주거비를 아껴서 자산을 축적한 후 가도록 하는, 즉 주거 사다리로 공공임대를 이용하도록 하는 건 괜찮아 보입니다.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:31:01
·
@applemacos님 세력이 올리는 동네좀 알려주세요 제발 ㅎㅎ
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:31:37
·
@90까지갑시다님 저렴한 임대료로 지을 수 있는 곳이 있나요? 고양 창릉도 분양가가 7억하는 시대에? 상식적인 건설비만 생각해도 불가능한 정책입니다
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:31:50
·
@BOBBOB2님 계약 취소되는 동네들 많던데 한번 검색 좀 해보세여~
_딘_
IP 123.♡.171.2
09-19 2025-09-19 17:32:00 / 수정일: 2025-09-19 17:42:01
·
@BOBBOB2님 토크콘서트라서 그럴 수 있겠지만 참석자의 찬성 여론은 이렇습니다.
바로 앞에 정장입은 남성분은 대통령 경호관이라서 제외입니다.
그리고 좌석 가운데 줄은 대통령실과 정부 인사들이 앉아 있습니다.
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:32:20
·
@BOBBOB2님 그니까 민간 분양 아파트에 임대 비율 더 높이면 되져
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:33:26
·
@applemacos님 계약 취소 98%는 전자계약이라 내용 변경이에요 좀 뭘 아시고 말씀을하세요
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:33:52
·
@applemacos님 민간 분양에 임대비율은 이미 충분히 높아요 그리고 대부분은 임대료 감당도 안될 곳들입니다. 청년층들이
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:34:01
·
@BOBBOB2님 그래서 님이 희망하는 부동산 정책은요?
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:35:02
·
@BOBBOB2님 그니까 님은 임대 아예 없애고 원주민 다 쫓아내고 서울을 온동네 공사판으로 만드는 걸 희망하시는 거 아니에요??
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:36:28
·
@applemacos님 그래서 재건축 재개발은 해당 지역 원주민이 우선적으로 임대 배정받습니다. 정책이 그렇게 우숩지 않아요
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:38:49 / 수정일: 2025-09-19 17:39:18
·
@BOBBOB2님 그렇게 하면 투기 세력이 집값 더 띄운다니까요
삭제 되었습니다.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:40:50
·
@건기님 지금도 많아요 임대주택 가서 사세요
삭제 되었습니다.
wonderwall9
IP 211.♡.148.130
09-19 2025-09-19 17:44:12
·
@BOBBOB2님 그런가요? 행복주택 경쟁률이 수십대1이던데... 고작 원룸인데말이죠
사용기
IP 119.♡.122.72
09-19 2025-09-19 18:56:03 / 수정일: 2025-09-19 18:56:59
·
@BOBBOB2님 있어요. 모든 정책자들의 선망지인 오스트리아 빈. 무려 유럽의 수도인데도 싼값임대가 가능!!!
근데 거기는 대부분이 국유지라서 그런 싼 임대공급이 가능한건데 한국의 정책자들은 다녀와서 이상한 빈뽕만들어서 뻘정책을 한다죠. 나라마다 처한상황이 다 다른데 ㅋㅋ



닮은살걀
IP 116.♡.135.215
09-19 2025-09-19 19:53:02
·
@applemacos님 젊은 층들, 신혼부부용 경우에나 그렇지 나이 40~50 노후도 생각하는데 임대에 살고 싶을까요? 말씀대로 계약 끝나면 경쟁이 박터지는데 계속 임대 경쟁만 노려볼수도 없는노릇 아니겠나요.
수소경
IP 119.♡.227.180
09-19 2025-09-19 20:54:50
·
@BOBBOB2님
왜 임대주택에 안살려고 했을까요 ?.....그것만 고치면 서로 임대주택에 살려고 할겁니다
어떻게든 되겠지
IP 121.♡.149.25
09-19 2025-09-19 21:13:30 / 수정일: 2025-09-19 21:13:39
·
@BOBBOB2님

아니 필요한 사람들 많은데 왜 없다고 거품 물고 난리이신지.....
월세 저렴하고 위치 좋은 곳에 살기 좋은 임대주택 많아지면 님께서는 큰일 나시는 상황이신가요??
BenjaminDL
IP 14.♡.150.57
09-19 2025-09-19 23:10:37
·
@BOBBOB2님
시벨롬
IP 211.♡.148.204
09-19 2025-09-19 23:26:55
·
@BOBBOB2님 서울 어디에 있는지 좀 알려주세요~
리멤버 리벰버
IP 218.♡.37.161
09-19 2025-09-19 23:49:48
·
@BOBBOB2님
littlefinger
IP 118.♡.14.206
09-19 2025-09-19 23:50:30
·
@BOBBOB2님
인생의절반은협상
IP 118.♡.80.213
09-20 2025-09-20 00:59:22
·
@BOBBOB2님 토론회 보고 이야기 해요. 본인 생각만 주장하지 말고..
못난이
IP 211.♡.227.87
09-20 2025-09-20 01:53:05
·
@BOBBOB2님 브동산애 관심 엄ㅅ으신건 알겠으니 주식이나 코인을 알아보시는게..
하라쇼
IP 182.♡.69.116
09-20 2025-09-20 06:05:42
·
@BOBBOB2님
LENOTRE
IP 106.♡.67.100
09-20 2025-09-20 06:55:54 / 수정일: 2025-09-20 06:58:58
·
@BOBBOB2님
역설적이게도.. 임대에 안살고 싶어하니 임대를 늘려야하는거죠. 대전환 없이는 답이 없음. 물론 이미 집있는 사람들이야 이뭔소리요 하겠지만.
BOBBOB2
IP 175.♡.48.127
09-20 2025-09-20 10:10:15
·
@못난이님 웃고갑니다
안드로S2
IP 61.♡.15.27
09-19 2025-09-19 17:27:00
·
임대 아파트 가장 중요한 부분 중 하나는 위치도 중요하지만 최소 부엌과 분리된 TV와 소파를 놓을 수 있는 거실과 방 2개 이상은 되어야 한다는 점 입니다. 면적이 최소 49m2 이상이어야겠죠.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:29:03
·
@안드로S2님 지금 절대 그렇게 지을 수가 없습니다. 경기 외곽이나 가야
안드로S2
IP 61.♡.15.27
09-19 2025-09-19 17:31:16
·
@BOBBOB2님 사실 이게 가장 큰 딜레마이긴 하죠.. 흠...
Disp1ay
IP 220.♡.189.21
09-19 2025-09-19 17:27:24 / 수정일: 2025-09-19 17:27:53
·
저도 궁극적으로는 이렇게 되어야 한다고 봅니다.
공공임대를 늘려서 저렴한 가격에 청년기 -> 신혼기 쭉 살다가 자산이 좀 형성되고 필요성이 대두되었을 때
민간분양 아파트로 나가는 방식으로 가야하지 않나 싶습니다
공기업이 자국 내 부동산을 소유하여 가지고 있는 부채는 사실 전혀 부담 안되는 부채이고 그냥 채권 팔릴 정도&이자 부담이 없을 정도만 수익창출하면 되니 저렴하게 공급이 가능하겠죠.
거기에 +정책 자금으로 보조해준다면 더 부담이 낮아질꺼구요
요즘 신도시 가보면 제일 좋은 위치에 공공임대 분양하는데 경쟁률 엄청 박터지죠. 이걸 확장한다는 개념으로 본거 같습니다
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:27:29
·
분양 아파트에 임대 비중 더 높여야죠.
Buddys
IP 106.♡.92.178
09-19 2025-09-19 17:31:00 / 수정일: 2025-09-19 17:44:32
·
3기 신도시에,
전용 84는 못한다 해도,
전용 59짜리 임대주택은 많이 지어야 합니다.
대략 50%는 정도로.
분양해버리면, 그것으로 주거안정역할은 끝납니다.
임대도 10년 임대 후 분양 말고 ,
30년 임대를 기본으로 해야 합니다.
마테니블루
IP 125.♡.12.225
09-19 2025-09-19 17:31:10 / 수정일: 2025-09-19 17:31:52
·
9.7 대책은 실패죠.
어서 더 강력한 규제로 잡아야합니다.
주식처럼 사람들 심리를 바꿀수있는게 필요합니다.

분당·성동·강동서 아파트 신고가 속출…“9.7 대책 단기 효과 적어”
https://www.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/202509190920413862ac06cade6e_1/article.html
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:31:28
·
@마테니블루님 집값 띄우기 신고라는 기사도 있던데 검증이 필요해 보입니다.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:32:56
·
@마테니블루님 오늘 이 기사는 너무 충격적이네요 지금 주변에서 이상한 소리를 하는건지 임대 아파트 짓는다니 지을 땅도 없고 결국 경기 외곽 소형평수 위주일텐데 도움 하나도 안되죠
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:33:21
·
@BOBBOB2님 그래서 님이 생각하는 좋은 정책은요? ㅎㅎ
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:34:25
·
@applemacos님 보유세 현실화죠 심지어 차등으로 높은집은 더 높게
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:35:22
·
@BOBBOB2님 그건 당연하죠..
비글K
IP 84.♡.224.221
09-19 2025-09-19 17:40:13
·
@BOBBOB2님

보유세 인상은 증세고
전세 구매 문화에서 월세로 전환하는건 증세가 아니거든요.
증세를 "잘" 하면 괜찮겠습니다만, 그건 정말 쉽지 않죠.

진짜 이상적으로 보려면 월세전환을 미리 진행하고 증세도 별도로 검토하는게 맞습니다.

임대아파트를 아무도 안들어가려 한다?
임대아파트가 서울 한복판에 지어지고, 평생 살 수 있단 보장이 생기면 얘기가 달라지죠.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:41:47
·
@비글K님 한복판에 지을땅도 없고 못짓습니다. 그냥 지어도 기본 건설비가 5-6억이에요 도대체 무슨 현실감으로 말씀들 하시는지 지을 수 있는 유일한 환경은 지방이나 경기 외곽인데 이런 임대 주면 서울 아파트값이 떨어집니까?
비글K
IP 84.♡.224.221
09-19 2025-09-19 17:43:13 / 수정일: 2025-09-19 17:44:09
·
@BOBBOB2님

lh가 빌라 매입해서 짓고 구축 재건축하면서 새로생긴 방들 임대하고 하면 되죠

독일 그렇게 하는데요? 베를린 한복판에 임대아파트 짓습니다.

"서울 한복판에 임대아파트 못지으니 임대는 무조건 망한다!!" 인데 그 전제가 틀렸어요. 국가는 어차피 돈이 있기때문에 한다면 합니다.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:44:54
·
@비글K님 고양 빈땅에 해도 수지가 안맞는데 서울 한복판 빌라요?
_딘_
IP 123.♡.171.2
09-19 2025-09-19 17:47:18 / 수정일: 2025-09-19 17:48:34
·
이 대통령은 임대 위주로 정책을 바꾸면 한국토지주택공사(LH) 등 공기업의 부채가 늘어난다는 비판에도 날카롭게 응수했다.

이 대통령은 "자산이 있는 부채는 걱정할 필요가 없는데 구분하지 않고 임대하더니 빚이 많이 늘었다 공격할 것"이라며 "그런 공격을 받기 싫어서 (과거에는) 다 분양해 버렸지만, 이런 것을 견딜 수 있어야 한다"고 강조했다.

집을 짓기 위해 LH 등 공기업이 부채를 일으켜도 집이라는 자산이 있고, 임대 보증금도 들어올 것이라는 설명이다.

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4375438

비글K
IP 84.♡.224.221
09-19 2025-09-19 17:49:42
·
@BOBBOB2님

원래 수지 무시하고 할 수 있는게 국가 임대 및 주거안정 사업입니다.

무슨 수지를 찾아요? 수지 찾을꺼면 부동산 분양해서 폭등시켜 파세요...
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:49:48
·
@_딘_님 부채에 대한 이자는 누가내나요?
_딘_
IP 123.♡.171.2
09-19 2025-09-19 17:52:45
·
@BOBBOB2님 누구 호주머니에서 나갈 것 같아서 그런가요?
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:53:03
·
@비글K님 LH 부채상승 속도보다는 적어여죠 독일 계셔서 모르시는거 같은데 현재 공급되는 임대 아파트 월세로 건설비 이자도 충당 못합니다. 나라는 돈이 무한인가요? 무엇보다 서울 내 임대 추가 공급은 불가능에 가까워요
어떻게든 되겠지
IP 121.♡.149.25
09-19 2025-09-19 21:16:38
·
@BOBBOB2님

정부가 알아서 하겠죠. 이재명이 달리 이재명입니까?
뭘 자꾸 ‘절대’ 안된다고 하시는지...
님 되게 이상해보여요.
삭제 되었습니다.
iohc
IP 121.♡.177.183
09-20 2025-09-20 08:04:39
·
@마테니블루님
개인적으로 9/7 정책은 집값을 잡겠다는 목적이 아닌데 왜 실패라고 하시는 지 모르겠네요.
90까지갑시다
IP 106.♡.228.114
09-19 2025-09-19 17:31:49
·
공공임대가 주거의 사다리 역할을 해주는 건 좋다고 보네요.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:34:52
·
@90까지갑시다님 주거의 사다리가 아니라 5년내내 폭등 만들어서 사다리 걷어찰 정책입니다
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:35:41
·
@BOBBOB2님
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:35:57
·
@BOBBOB2님 이건 아주 위험한 발언. 극우 윤석열이 나온 배경이었음요.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:37:03
·
@applemacos님 저 정책을 찬성하는게 지금 무서운겁니다. 정권 뺏기고 싶으세요? 문재인 대통령 이후 왜 윤석열같은 X가 나왔나요
applemacos
IP 118.♡.92.163
09-19 2025-09-19 17:38:08
·
@BOBBOB2님 언론 언창들이 부동산 띄우기로 가스라이팅했으니까요.

그래서 저는 부동산 정책 중 하나로 언론개혁을 꼽는 거구요.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:43:45
·
@applemacos님 네 더 말할필요가 없네요 알겠습니다.
applemacos
IP 118.♡.92.193
09-19 2025-09-19 17:45:29
·
@BOBBOB2님 투기꾼에게만 좋은 거죠.
제주의푸른밤
IP 121.♡.188.235
09-19 2025-09-19 17:34:30
·
돈좀 모을수 있게 임대로 가고싶습니다..
비글K
IP 84.♡.224.221
09-19 2025-09-19 17:35:00
·
참고로 독일이 이 형태입니다. 기본적으로 임대입니다.

장단점이 있다고 보지만, 임대가 주가 되면 집가격 상승은 확실히 장기적으로(=10년이상 걸릴...) 둔화될겁니다.

물론 임대를 들어가면 걍 평생 그대로 살 수 있다는 가정하에요. 현재 국민임대처럼 살다가 나가야될수있는 그런거 말고...
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:43:33
·
@비글K님 그래서 최근 몇년 독일 집값 폭등중입니다 이상과 현실은 달라요
비글K
IP 84.♡.224.221
09-19 2025-09-19 17:45:40 / 수정일: 2025-09-19 17:47:14
·
@BOBBOB2님

저 독일살구요 2년전부터 횡보하락입니다. 심지어 집도샀구요 :)

2018~2022 상승장때는 모기지가 0.5%~1.5%라 폭등했던거고요. 애당초 베를린 집값이 10년이상 횡보하락이었으니 당연한 결과죠.

제가 독일에서 임장도 많이하고 정말 많이 검토했습니다만 귀하의 혜안엔 몸둘 바를 모르겠군요. 독일 전문가신 거 같으니 고견 더 부탁드립니다.
applemacos
IP 118.♡.92.193
09-19 2025-09-19 17:48:37
·
@BOBBOB2님
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:51:13
·
@비글K님 네 우하향한다고 믿으시면 집사시는 모순 잘 보았습니다. 임대료가 폭등해서 몰수한게 몇년전 일이지요?
azsedo
IP 221.♡.202.189
09-19 2025-09-19 17:53:19
·
@비글K님
그 독일이 집 얻으려면 면접 보고
임대료 폭탄으로 폭동 일어나지 않았나요?
비글K
IP 84.♡.224.221
09-19 2025-09-19 17:58:51
·
@BOBBOB2님 귀하의 고견은 대체로 단문의 비아냥으로 이루어져있나 보군요.

하지만 전 귀하와 다르니 장문의 근거와 논리로 대답해드리겠습니다.

제가 산 이유는 2년전부터 횡보하락이지만 장기적으론 인플레이션 레이트만큼은 오를 것이고, 돈이 많은 입장에서 월세보단 더 확실한 주거형태를 원하는 것이죠. 특히 제가 원하는 고급아파트는 구하기도 힘들도 월세가 비싸거든요.

임대료가 폭등해서 몰수한게 몇년전이요? 한국 뉴스만보고 유럽을 파악하시나본데, 임대료는 당연히 인플레이션만큼 오르고 있지만 여전히 집사는 모기지 대비 괜찮은 편이고, 심지어 임대료 높다고 고소가 가능한 시스템이 예전부터 되어있기때문에 (대행회사도 있음) 사실 폭등이 불가능한 구조에 가깝습니다. 일반적 구축 30평대는 국가임대의 경우 150~200만원, 개인임대의 경우 300만원 선인데 여전히 모기지이자보단 쌉니다.

귀하가 내뱉는 짧은 비아냥에 장문으로 답해드렸습니다.
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 18:01:09
·
@비글K님 한국도 국가 임대 아니어도, 200-300선이면 30평대 나름 괜찮은 곳에 삽니다. 지금 여기 댓글 다시는 분들 대부분은 그거에 반의반을 기대하시니 문제와 처방이 안맞다고 하는것이죠
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
비글K
IP 84.♡.224.221
09-19 2025-09-19 18:04:44 / 수정일: 2025-09-19 18:05:08
·
@BOBBOB2님

독일은 한국과 세금도 GDP도 최저임금과 연봉이 다릅니다. 설마 그정도도 이해못하는 지능은 아니시잖습니까. 당연히 여기가 물가가 더 비싸죠.

뭐 그냥 불태울 건수를 찾으시는거 같으니 전 일하러 가보겠습니다. 여긴 아직 업무시간이라서요 :)
사용기
IP 119.♡.122.72
09-19 2025-09-19 18:57:47
·
@비글K님

각 나라마다 처한현실이 다르죠
어떻게든 되겠지
IP 121.♡.149.25
09-19 2025-09-19 21:19:33
·
@BOBBOB2님

어휴.... 독일 GDP 좀 찾아보고 오세요....
흑곰성
IP 183.♡.36.150
09-20 2025-09-20 00:33:34
·
@비글K님 어디서 들은건데요
북유럽은 자리잡은 사람들이 버티고 안나가서
다음 들아와야할 사람들이 방이없어 곤란한 상황이 생겼다고 하네요 세상에 완벽한 정책은 없는듯;;;
키보드워리어장비
IP 222.♡.141.95
09-19 2025-09-19 17:37:09
·
교통이 좋은 요지는 젊은 사람들이 싼 가격에 거주할 수 있는 임대주택이 많이 들어가야 합니다. 그게 당연해야 청년들이 숨쉬고 살 수 있고 미래를 긍적적으로 볼 수 있게 되는 것 입니다.
융중와룡
IP 118.♡.193.28
09-19 2025-09-19 17:38:02 / 수정일: 2025-09-19 17:41:21
·
임대아파트에 대한 인식 자체가 바뀌기 전엔 여러가지로 어려울 것 같아요. 현재 분양 시장이 우선이고 임대는 갈 데 없는 사람이나 저소득층이나 사는 곳이라는 인식이 지배적이고 그런 이유로 민간 분양 아파트도 임대 세대를 위치가 안좋은 곳으로 몰고 담장을 치거나 해서 분리를 하는 상황인데요. ㅠㅠ
꾸탱
IP 211.♡.246.127
09-19 2025-09-19 17:38:07
·
임대아파트라고 지어놓고서는 면적 너무 좁은것들이 많아서.... 적어도 3인가족 살라고할거면 51이상은 만들어주면 좋겠네요 1인가구도 20이상은 되게 만들고요
쿠쿠쿠우
IP 121.♡.191.64
09-19 2025-09-19 17:38:17
·
돈이 없으니까 못 하는 거죠…
mr8601
IP 168.♡.21.22
09-19 2025-09-19 17:38:39
·
좋습니다
꼬룸
IP 168.♡.100.109
09-19 2025-09-19 17:39:05 / 수정일: 2025-09-19 17:43:13
·
임대라고 하니 다들 임대동 낀 나쁜 이미지만 생각하시는데 LH가 통으로 지어서 임대 분양한 아파트들이 많습니다. 물론 주변 단지보다 저평가 되어있지만 여러분이 생각하시는 그런 것만 있는데 아닙니다.

당장 판교만해도 임대 분양으로 대박나곤 했죠. 정작 핵심지에는 이제 임대 물량은 그런식으로 다 빠져나가고 없는 상황이고요.

좋은 위치에 양질의 임대 주택이 저렴한 가격에 유지가 되어야 합니다.

그게 누군가에게만 대박인 것도 이제는 끝나야 하고요.
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
09-19 2025-09-19 17:44:18
·
@꼬룸님 분양 전환부 임대였죠 심지어 지금은 그런 건설가격 입지도 안나오구요
꼬룸
IP 168.♡.100.109
09-19 2025-09-19 18:30:08
·
@BOBBOB2님 맞습니다. 처음부터 그런걸 좋은 임대 물량으로 잘 관리해왔어야 하는데 다 로또식으로 분양해버렸으니 안타깝네요.
tirpleA
IP 121.♡.53.114
09-20 2025-09-20 07:28:19 / 수정일: 2025-09-20 08:05:05
·
@꼬룸님 이게 애매한 것 중 하나가 '장기'임대해버리면 처음에 로또 임대입주한 소수만 득보고, 오래 있으면 나중에 들어오는 사람은 결국 헌 아파트 들어오는 셈이 되고 그러면 나중에 선호도 떨어지고 까딱하면 빈 공실, 애물단지가 되어버릴 수 있고요
좋은 위치라는게 어렵죠 특히 서울과 그 주위는요
판교도 그 시절이라 가능했지 이젠 판교만한 입지 없으니까요
그리고 판교도 대단지 아파트 단지니까 분양전환도 하며 마저 살고 그런 메리트 있는거지, 관공서 같은거 있던 부지에 나홀로 수준으로 100세대 이런데는 마저 살고 싶어할까요? 아마 낡으면 빈 공실,애물단지 행이죠
그시절그때
IP 210.♡.183.130
09-19 2025-09-19 17:40:00 / 수정일: 2025-09-19 17:41:49
·
뭐, 예산의 한정이 있을테니 무한정 공급은 어렵겠지만, 기본적으로 스탠스 좋다 봅니다.

지금은 1주택 아니면 아무런 메릿이 없기 때문에, 아파트만 놓고 보자면 다주택자의 투기수요는 없다 봐야 하고요.

따라서, 총수요 = 전세수요 + 매매수요거든요. 집 사서 전세주고 전세사는 경우 포함.

이걸로 전세수요를 흡수하면서 동시에 공공이 상대적으로 괜찮은 가격에 임대를 공급하는 역할을 한다면 긍정적이라 봅니다.

뭐, 딱히 시장을 왜곡할 요인도 없어 보이고요.
앵베르
IP 124.♡.202.203
09-19 2025-09-19 17:50:46
·
51형 59형위주로 많이 지어주면 좋겠습니다
신혼희망타운은 턱없이 부족하고
그나마 물량 많은 행복주택은
신혼부부 유형은 투룸인 36형이 많고
작은방2개 있는 44~46형은 부족해서 아쉽더라고요
부폰
IP 106.♡.23.171
09-19 2025-09-19 18:09:23
·
"공공주택의 질과 위치도 제일 좋은 곳에 잡아야 한다" 이게 일단 불가능한데....
반포 대치에 10만가구 공공주택 폭탄 부으면 어느정도 해결되겠죠.
당연히 이게 불가능하다는걸 본인도 알텐데 왜 공감을 받는지 모르겠네요.
사용기
IP 119.♡.122.72
09-19 2025-09-19 18:58:15
·
@부폰님 그래야 표를 받으니까요 ㅎㅎ
다크플레임마스터
IP 125.♡.125.11
09-19 2025-09-19 18:21:03
·
지금도 임대아파트 경쟁률이 쉽지 않은데.. 좋은 곳에 임대가 들어가기 쉬울까요??
게다가 결혼, 자녀가 생기면 임대 갈아타기.. 무슨 말인지는 알겠는데.. 너무 탁상공론 아닌지..
임대 갈아타기도 누군가 임대에서 나가고 공실이 생기고 또 다시 경쟁을 뚫어야지 들어갈텐데..
다미김다미
IP 211.♡.199.158
09-19 2025-09-19 18:43:56
·
아 진짜 청년층으로서 이재명 너무하다는 생각이 드네요.... 사람들이 원하는건 임대공급이 아니라 내 집을 원하는건데요..... 임대???? 임대 공급한다는 소리는 그냥 지금 수도권 집을 더더욱 한정된 재화로 만들어서 무한정 올린다는 소리잖아요..... 안그래도 일반인이 돈 모아서 집 사기 어려운데, 공급 폭탄해도 모자랄 판에 임대 공급이요???? 누가 매달 월세 비싸게 주면서 임대 살고 싶어합니까? 윗 세대 기득권층은 집 사서 부채 값으면서 인플레이션 헷징하고, 우리같은 청년층은 그냥 임대에나 살면서 월세 내라 이겁니까? 진짜 너무하네요.
BlueX
IP 118.♡.2.128
09-19 2025-09-19 19:22:03
·
다미김다미님// 금수저 제외 국평 아파트 내집이 20대에 사져요? 돈 모을 수 있게 살만한 임대 주택을 공급한다잖아요. ㅎㅎ
applemacos
IP 118.♡.91.166
09-19 2025-09-19 19:41:00
·
@다미김다미님
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
리멤버 리벰버
IP 218.♡.37.161
09-19 2025-09-19 23:50:21
·
@다미김다미님
littlefinger
IP 118.♡.14.206
09-19 2025-09-19 23:51:33
·
@다미김다미님
다미김다미
IP 211.♡.198.213
09-20 2025-09-20 00:37:15
·
@BlueX님 그 돈모으는 속도보다 아파트 값 오르는 속도가 더 빠른데 청년들이 임대살면서 내 집 가질 수 있다고 생각하세요?
미친통닭
IP 222.♡.82.33
09-20 2025-09-20 07:18:41
·
@다미김다미님
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
발롱드로
IP 175.♡.173.182
09-22 2025-09-22 10:24:59
·
다미김다미님// 푸훕 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 청년층에서 윳고 갑니다
oops10
IP 106.♡.193.237
09-19 2025-09-19 19:37:30
·
저도 이 정책을 지지하지만 실제로 임대로 집 값을 잡겠다면 수요를 생각하고 만들어야 한다고 생각합니다.
집을 사려고 하는 사람들은 임대를 왜 싫어하는지? 그 이유에 대해 생각해봐야 합니다.
임대주택 위치가 좋지 않다. 사려고 하는 집보다 구조가 너무 올드하고 크기가 작다는 것. 아이들 키우기 작다는 점인데요.
정말 임대로 집 값을 임대로 잡으려면 사려고하는 집과 같은 모양 크기 구조로 똑같이 만들어서 임대로 풀어야 한다고 생각합니다.
요즘 청년임대 크기가 15-43형까지 나오는데
신혼부부는 29-59 혼자사는 크기랑 둘이 사는 크기 차이가 이렇게 나는데 누가 임대를 들어가나요.
정말 원한다면 구조를 바꿔야 합니다.
lskfsl
IP 61.♡.24.62
09-19 2025-09-19 19:54:03 / 수정일: 2025-09-19 20:02:48
·
제가 아는 동네 아파트 가격이 예전 7억대였는데 지금은 20억 넘었더라구요. 부동산만 오른게
아니라 금 비트코인 물가 주식 부동산 모든게 오른 이유는 돈을 계속 풀고 있어서 화폐가치 하락
때문이죠. 지금도 돈은 계속 풀리고 있으니 시간 지나면 20억 아파트가 30억 가는 시기가 오겠죠.
여기서 문제점은 청년들은 행복주택에 들어가서 몇년 살다가 나오는걸 원하는게 아니라 자신들도
상승증인 부동산 소유권을 얻고 싶은 마음이기 때문에 임대 들어가고 싶은 마음이 아닐 겁니다.
가족이 충분히 살수있는 집구조와 직장과 가까운 위치 등등 여러 조건이 있을텐데 임대는 그런
까다로운 개인 조건을 맞춰줄수 없고 살다가 다시 나와야 되는 문제가 생기는데 그사이 부동산은
계속 올라가서 저만큼 상승해 있을테니 청년들이 희망하는 현실이 아닌거죠
어떻게든 되겠지
IP 121.♡.149.25
09-19 2025-09-19 21:22:42
·
@lskfsl님


그 중간다리라고 하잖아요.

질 좋은 임대에 살면서 돈 모아서 집 사라고요.
BOBBOB2
IP 175.♡.48.127
09-20 2025-09-20 10:00:38
·
@어떻게든 되겠지님 질좋은 임대는 불가능하다구요 닉네임처럼 어떻게든 되겠지 하면서 만들어지는게 아닙니다
어떻게든 되겠지
IP 117.♡.11.110
09-20 2025-09-20 16:08:57
·
@BOBBOB2님

다~ 어떻게든 됩니다 너무 거품 물지 마세요
ㅈㅊ리
IP 121.♡.107.242
09-19 2025-09-19 20:39:46
·
집이 두가지 기능을 해서 문제죠. 투자와 주거. 각각을 분리해서 주거비용은 임대 위주로 비용을 낮추는 방향, 투자는 주식시장을 퉁한 꾸준하고 지속적인 투자 수익이 발생할 수 있도록 만들어 가면 집값이 관심에서 좀 멀어지는 날이 오지 않을까 라고 기대해봅니다.
엄지엄지척
IP 180.♡.37.79
09-19 2025-09-19 20:44:04
·
임대 들어갈려면 임금제한이 있는건 당연하지만 돈을 모아서 집장만하기에는 임금제한이 걸립니다
지금도 임대 비싼곳은 몇억씩 하는곳도 있고요
컴퓨터는내친구
IP 58.♡.88.203
09-19 2025-09-19 20:48:44
·
수요층의 니즈를 고려하지 않은 정책이라 실패할 가능성이 높고 이에 실망한 구매대기자들이 내집마련에 나서면 또 폭등열차 출발하는 거죠. 이게 시기가 안좋은데요. 미국 금리인하 사이클에 유동성이 본격적으로 풀리면 26~28년 공급절벽하고 맞물려서 폭등할겁니다.
물가상승률 정도로만 인상을 관리하는 걸 목표로 해야지 집값 잡겠다고 공공임대 무지성 공급은 해결책이 될 수 없죠
싸싸껌껌
IP 112.♡.182.253
09-19 2025-09-19 23:07:58
·
**상승, 시그널 이네요.
집값은 아닙니다 ㅎ
tamyra
IP 219.♡.143.41
09-19 2025-09-19 23:20:17
·
집값은 보유세 현실화 하는게 가장 빨리 잡힐거 같긴 한데... 표 때문에 쉽지는 않죠
kwnav
IP 220.♡.236.79
09-19 2025-09-19 23:23:06
·
분양이든 임대든 공공주택사업은 모두 어렵죠. 공공임대를 많이 공급하는 건 더 힘들 수 있어요. 품질좋은 공공주택은 임대료보다 관리비가 더 많이 들어가는 경우가 생기고..노후주택을 공공이 계속 관리비 투입하며 유지하는거 장기적으로 보면 재정 부담이 클 수 있죠..머리 아픕니다.
kubectl
IP 59.♡.198.179
09-19 2025-09-19 23:43:49
·
저는 일단 최종적으로는 임대주택에는 살고 싶지 않습니다. 그것도 경기도외곽이라면 더더욱이요...ㅠ
투자의신
IP 182.♡.81.69
09-20 2025-09-20 00:20:08 / 수정일: 2025-09-20 00:47:09
·
댓글들 보니 집값은 계속 올라가겠네요.
현실 외면하고 꿈나라에 사시는거같아요.

임대로 뭘 해보겠다는 생각으로는 집값 못잡습니다. LH가 공급할 돈도 능력도 안됩니다. 현재 부채만 160조인데 여기서 뭘 더 얼마나 늘리나요. 국채 무한정 찍어서 늘릴까요? 애초에 공언했던 공급대책은 실현 불가능한 얘기에요. LH조차 못하는데 요즘 곡소리 나오는 민간업체들이 공급을 할까요??

임대 확대가 오히려 기존 아파트들의 희소성만 더 부추기는 꼴이란걸 이해못하면 결국 민주당의 발목을 부동산이 또 잡게 됩니다. 제발 그러지 않았으면 합니다.

말처럼 공급이 가능하다면(불가능) 차라리 그 권능으로 공공분양을 무한정으로 찍어내세요.
임대정책으로는 100프로 실패합니다.
인간의 소유욕을 과소평가하지마세요.
끌리엥
IP 119.♡.230.44
09-20 2025-09-20 00:31:40 / 수정일: 2025-09-20 00:34:15
·
문제는 누구나 원하는 좋은 위치 좋은 환경의 임대는 경쟁률도 높고 비싸다는거죠. 왠간한 동네 집을 사고도 남을 가격이에요.
좋은 위치의 로또 청약, 로또 임대는 서민을 위한 정책이 아닙니다.
초심.
IP 124.♡.179.212
09-20 2025-09-20 03:59:20
·
@끌리엥님 로또 임대는 처음 들어 보네요
후룩후루룩
IP 211.♡.89.132
09-20 2025-09-20 01:44:10
·
임대 위주의 공급은 양날의 검입니다. 일단 취지는 좋습니다.
임대에서 일단 살면서 돈 모은뒤에 집사라 이건데...
개개인간 매매가 안되는 임대 위주로 공급하면 매매가 가능한 기존 주택들의 희소성이 더해져 기존 민간주택들 가격 펌핑되는 부작용이 나올 수 있습니다.
고로 처음의 취지였던대로 임대살면서 돈모아서 내집 사려던 사람은 1억 모았는데 집값은 3억 뛰어서 평생 임대 살수 밖에 없는 처지가 될겁니다.
LH에서는 임대만 지을게 아니라 민간 분양분도 많이 내놔야 합니다.
초심.
IP 124.♡.179.212
09-20 2025-09-20 03:40:20
·
과연 상승론자들이 이재명을 뽑았을까 생각이 드네요 ㅋ 감놔라 배놔라
귀엄둥이
IP 223.♡.72.23
09-20 2025-09-20 03:46:01
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임대,,살다 집 못사요,자산 모으는 속도보다 집값 오르는 속도가 더 빨라요 장기 저리로 분양 해 줘야 해요, 임대기간 다 채우면 나가야 하는데 주변에 갈곳이없어요
초심.
IP 124.♡.179.212
09-20 2025-09-20 03:51:07 / 수정일: 2025-09-20 04:07:30
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@귀엄둥이님 임대 살다 집 산 사람들이 거진일 건데 어떤 인생을 사신 건지 궁금하네요 집값 오르는 속도가 빠르다 최근에 그랬는데 미래에는 모르죠 분양 및 재건축 재개발은 투기로 생각해서 집값이 오른다 이야기해도요 계속,,
귀엄둥이
IP 223.♡.72.23
09-20 2025-09-20 03:53:24
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@초심.님 뭐가,,궁금하다는건지,,제대로,,말해봐요
초심.
IP 124.♡.179.212
09-20 2025-09-20 03:56:37
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@귀엄둥이님 태어날 때부터 매매로 사셨나요??
귀엄둥이
IP 223.♡.72.23
09-20 2025-09-20 04:01:16
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@초심.님
장기저리로 사회초년생한테 분양을 해줘야지 개인한테 자산이 형성되지, 임대 백날해쥐봐야 lh sh자산만 늘어남.태어날때부터가 왜 궁금한거입니까 에휴 알아서 하세요
초심.
IP 124.♡.179.212
09-20 2025-09-20 04:10:53 / 수정일: 2025-09-20 04:13:04
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@귀엄둥이님 사회 초년생한테 빚져서 부동산으로 자산을 형성(투기) 해라.. 니요 그래서 집값이..
삵이되고싶다
IP 174.♡.137.125
09-20 2025-09-20 04:23:40
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@귀엄둥이님 땅이 남아도나요? 정부에서 분양하고, 분양가 상한제 시행했던 지금까지의 정책이 지금 이 사태를 일으킨 원인이죠. 분양은 민간에 맡기고 정부는 정부 토지 이용해서 임대 정책 펼치는게 정책을 유지하고 사회 변화 대응하는데 도움 된다고 봅니다.
깊고푸른바다
IP 39.♡.238.114
09-20 2025-09-20 06:00:04
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집 가진 입장에서 주변에 임대 많이 생기면 집 값 떨어 지겠는데?
라는 생각 드는 거 보니 잘 하는 정책 같구만요
투자의신
IP 58.♡.197.18
09-20 2025-09-20 12:20:24 / 수정일: 2025-09-20 12:23:00
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@깊고푸른바다님 무슨소리하세요? 주변이 임대밭이라고 집값 안떨어집니다. 민간브랜드 매물들은 더 희소해지는거에요.
집 가진 사람들 웃음나오게 하시는 말씀이에요.
깊고푸른바다
IP 39.♡.238.114
09-20 2025-09-20 14:38:06
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@투자의신님 엇 그런가요? 전 저희 동네에 임대 주택 보급이 많이 되면
아파트 가격이 떨어질 거 같이 생각이 들었는데 부동산 시장은 복잡한 뭔가 가 있나 보네요 ;;
얼리어답떠
IP 211.♡.226.173
09-20 2025-09-20 06:04:29 / 수정일: 2025-09-20 06:08:07
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지금도 살수있는 집들은 많습니다
사고 싶은 집들을 못사니 그러는거죠
우리나라 사람들 특정영역에서
하나의 쏠림현상이 있는데 지금이 고점찍은 상태죠
지금 너도 나도
신축.역세권.브랜드.대단지.초품.학군지
만 바라보고 그걸 기준으로 부동산 질타하는데 뭘할수 있겠나요
눈높이 인식부터 이미 사람들이 고점찍은 상태라 답없습니다
아파트외에 이젠 뭘 쳐다도 안보는걸요..
경차나 아반때 부터 시작해야될 사람들이 시작부터
그랜져부터 가겠다는거니깐요 내가 살때는 떨어져야되고
내가 사고나서는 올라야되는
그걸 원하는거거든요 사람들 가만보면 야누스의 얼굴입죠
봉열
IP 122.♡.224.87
09-20 2025-09-20 07:21:34
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그냥 수도권 과밀화 해결하게 수도권 입주기업에게 법인세를 10% 더받아요..그럼 너도 나도 도망갈겁니다.
tirpleA
IP 121.♡.53.114
09-20 2025-09-20 07:57:47 / 수정일: 2025-09-20 07:58:40
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사실 서울,수도권 위주 공급대책 내려놓고 정부에서 대대적으로 지방균형발전 천명하고 직접적으로 추진하면 됩니다
분양이든 임대든 서울,수도권에서 1명,1가구에게 공급할 노력과 예산이면 지방에선 더 다수에게, 어쩌면 더 서민이자 어려운 사람들에게 혜택이 돌아갈 수 있습니다
져니아일랜드
IP 221.♡.88.243
09-20 2025-09-20 11:07:54
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신혼이 임대아파트 살면서 돈모으는 사다리가 된다..? 아니 그 기간동안 아파트 값은 가만히 있는대요?? ㅋㅋㅋㅋ
투자의신
IP 58.♡.197.18
09-20 2025-09-20 12:21:44
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@져니아일랜드님 1억 모을동안 2억이 올라있죠.
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