문재인 정부시절 다주택자를 악마화 하면서 1주택을 강요한결과

현재 중하급지 아파트 및 빌라 오피스텔 착공은 급감했습니다.

시장에 남아있는 다주택자 대다수는 외곽아파트, 빌라, 오피스텔등 저가 부동산 여러개를 보유했을 뿐입니다.

9억 이상 아파트 다주택 비율은 전체 다주택자 중에서 20%도 안될거라 추측합니다.

다주택자들은 대부분  똘똘한1채로 몰려갔고

정부는 다주택자를 추가 규제해봐야 실익이 없다는걸 잘 알고 있습니다. 

그래서 이번엔 20억 이상 고가주택에 대한 규제를 시작한것입니다.

하지만 2030년까지 공급이 없음을 시장 참여자 모두가 알고있는데

규제를 한다한들 효과가 있을까요?

중산층이 원하는 퀄리티의 아파트공급은 서울 경기 가리지 않고 향후 3년은 거의 없다보심됩니다.

유일한 공급 희망인 3기 신도시는 전체 공급물량의 50%는 임대로 구성되어있고

나머지 50%를 민간,공공분양으로 배분하는 계획이었는데

민간분양물량의 대부분은 lh에서 직접 시행하는 분위기입니다.

임대와 공공분양이 대부분을 차지하면 3기 신도시가 어떤 분위기가 될지는 상상에 맡기겠습니다.

문재인 정부가 다주택자와의 전쟁에서 참패하였듯

이번 정부는 고가1주택자와의 전쟁에서 참패할것입니다.

정권은 5년에 불과하니 버티면 된다는것을 다들 학습했으니까요.

이번 정부 부동산정책은 이미 실패했습니다.