서민, 자영업 경제가 심각하다 보니
금리를 낮추어 도와야하는데 금리를 낮추면 부동산이 오르고
소비를 늘려야 하기 때문에 지원금을 풀어야 하는데
몇 조원에 돈이 늘어날때마다 부동산이 오르고
산재 등 노동자들의 안전장치를 늘려야하는데
건설비가 늘어 분양가가 높아지니 부동산이 오르고
서울 내 재건축, 재개발을 해야 공급이 되는데
이미 비싼 땅들만 남아서 규제를 풀면 부동산이 오르고
수도권 신도시를 새로 만들어야 공급이 되는데
수도권 과밀은 결국 서울 인프라만 늘리고, 탈 지방화로 부동산이 오르고
청년과 신혼부부들 주거 안정이 출산율의 핵심이라
저리 대출을 해줘야하는데 그러면 하급지 부터 밀어 올라 부동산이 오르고
부동산이 매년 오르니 주식, 코인을 하든
부동산이 안정자산으로 취급되어 부동산이 오르고
어떤 정부의 탓이라기 보다는 그냥 답이 없는 상황이 만들어 진거 같아 보입니다
결국 해결할 수 없는 상황 일지도 모른다는 생각이 드네요
자산금액별 보유세카드 뿐....
서울,수도권에 모이고 좋은거 몰아넣는게 편하고 효율적인 것 같아보였고 너도 좋고 나도 좋고의 영역이었으니까요
그렇다고 이거를 가속하기위해 부동산세금을 건드리면 민심이 걱정되니 부동산세금 건드리지않고 해볼려는거죠
부동산이 무너지는 경우는 없는 한국이네요
인구가 반토막이 나도 부동산은 계속 오를거에요
가고 싶은 집의 가치는 거기에 맞게 계속 올라갑니다. 심지어 사람보다 빈집이 많아져도 그렇죠.
말입니다. 그게 힘드니, 관습헌법한방으로 나라꼴이 이게 뭐람....
추가로 지방과 서울/수도권의 양극화도 심해 질듯 하네요. 사업성 있는 부동산과 아닌 부동산의 양극화는 일본의 외곽 버련진 집들이나 도시를 보면 체감이 될듯도요.
서울에 경제활동 없고 세수도 낮게 내는 은퇴 세대가 많아지는데 이런 사람들은 나갈 이유가 없게 만드는 상황이죠.
선순환이 이뤄지지 않으면 어떻게 하든 서울내에 절대적인 자릿수는 모자랄 수밖에 없습니다.
보유세는 현실적으로 반대가 극렬해 가능이 없는데
이거 말고는 전세대출 소액 대출만 가능하게 하고 증여세 같은거 강화하면 적어도 상승폭이 물가상승율 이상으로 가는 상황은 오지 않을거 같네요.
보유세가 아니더라도, 비싼 집이 있으면 건강보험료 등을 많이 내야 합니다. 은퇴 세대는 서울에 집을 보유하는 것의 이점이 줄어든다고 생각해서 다른 곳으로 이주하기도 합니다. 물론 아주 많은 편은 아니지만, 합리적으로 생각한다면 그러는 것이 훨씬 이득이라고 생각하겠지요.
서울 주택 가격이 과도하게 상승하지 않는 상황이 고착화된다면, 집을 팔고 변두리로 이사하려는 움직임이 눈에 띄게 늘어날 겁니다.
부동산 몰빵된 상태로 부동산 거품이 껴야 자기들 돈벌게 되니 거품을 유도한다고 하잖아요
저사람들이 주식 오르는거 가장 싫어하는 사람들이라는데 정책을 만드는 국회의원과 공직자들이
부동산에 몰빵된 상태니 말로만 부동산 안정이고 실제로는 거품을 키우는 정책을 만든다는
말이 틀린말이 아니라고 생각합니다
답이 없다는 생각이 듭니다 22
지켜보겠습니다.
나쁘게 보면 한없이 나빠지고
좋게 보면 계속 부흥하는거죠.
경제가 성장하면서 자연스러운 인플레는 좋은 것이고,
경제가 망하면서 스테그플레이션은 나쁜 것이죠.
그냥 우리나라가 선진국 반열에 들어서면서 오는 자연스러운 현상으로 봐야죠. 억지로 손대면 시장 왜곡만 더 일어날 뿐입니다.
차근히 주택을 많이 지으면 가격은 저절로 안정화될 겁니다.
경제가 좋아지면 주택가격도 올라가는 것이고, 경기와 연동된다면 그리 나쁜 현상도 아닙니다.
강력한 대출규제를 통해서 돈줄을 조인다면 어느 정도 가격을 통제할 수 있을 겁니다. 하지만 이상한 세금 정책은 오히려 역효과가 있을 듯해요.
지방으로 인구를 분산하는 효과가 있어 좋은 점도 있습니다. 부동산 가격 때문에 수도권 집중 움직임이 잦아들고 시간이 지나면 인위적으로 조종하지 않아도 균형을 잡을 수 있다고 봅니다. 과도한 수도권 부동산에 대한 관심이 정책 실책을 낳고 실각하게 되는 계기를 마련하는 판도라의 상자 같아 보입니다.
물런 지방은 더 박살나겠죠.
지금 20대가 집 살 나이가 됐을 때, 현재 주택가격은 절대 정상적인 방법으로는 매수할 수가 없거든요.
애들 숫자도 박살났을 뿐 아니라, 주택가격도 더 오른 상태일테니까요.
꼴랑 집 한채, 많아야 두채정도 가진 사람들이 태반인데, 거기에 자산이 몰빵되어 있으니, 나라가 망해도 부동산 떠받쳐주는 2찍하는거죠.
뭐 다 자업자득이죠.
지방 광역시들에 일자리들이 만들어 인구 분산해야죠
그럼 지방 아파트들이 공급효과를 가지게 되는거구요