얼어붙는 서울 아파트 경매 시장 낙찰률 한 달 새 3%p 넘게 떨어져

조선일보

19시간전

다음뉴스

6·27 대출 규제 영향 때문

강남구 18건은 모두 유찰

아파트 

경매 시장이 얼어붙고 있다. 

아파트 낙찰률은 

올해 최저치로 떨어졌고, 

고가 아파트가

 밀집한 

강남구에선

 지난달 

경매로 나온 아파트 중 

단 한 가구도 

주인을 찾지 못했다.

7일 경·공매 전문 기업 지지옥션에 따르면

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자치구별로

 강남구는 낙찰률이 0%였다. 

7월에는

 23건 중 4건이 낙찰됐지만, 

8월에는

 18건 중 

한 건도 낙찰되지 않았다.

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 이주현 

지지옥션 전문 연구원은

 “6·27 대출 규제 여파로 

낙찰률이 떨어지며 

경매 열기가

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경기 아파트 낙찰률 2년 3개월 만에 최저

경기매일

2025.9.4

전국 아파트 경매 낙찰률 2개월 연속 하락

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4일 경·공매 데이터 전문기업 

지지옥션의 '2025년 8월 경매동향보고서'에 따르면, 

지난달 전국 아파트 경매 진행건수는

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대출 규제 직격탄…서울 고가 아파트 경매시장 ‘급랭’

뉴스후플러스

2025.9.4.

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영끌·빚투족 아파트 속속 경매行…주택경기 침체 지속 여파

데일리안

2025.8.31.

다음뉴스

임의경매·강제경매 

집합건물 대폭 증가

수요 관망세 확산

…경매 물건 적체도 ‘심화’

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 해소되려면 상당 시간이 필요해 보인다. 

31일 법원 등기정보광장에 따르면

 올해 1~7월 수도권(서울·경기·인천)에서 

임의경매로 인한 매각으로 

소유권이전등기가 신청된 

집합건물(아파트·오피스텔·다세대 등)은 

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전문가들은 

당분간 

빚을 감당하지 못해 

경매로 

넘어가는 

주택 물건이 늘어날 것으로 보고 있다.

이주현 지지옥션 선임연구원은

....

 채권 변제가

 이뤄지지 않은 물건들도 상당하다”며 

“집값 상승기에는 

기대감이 있다 보니

 바로바로 낙찰돼 

경매물건 적체가 심하지 않았는데 

이제는 

그런 기대감이 없어서 

물건이 

계속해서 쌓여가는 중”이라고 말했다.

.....

 “경매 물건이 

소화되지 않고 쌓이는 것이

 사회경제적인 측면에서

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…경매 물건 적체도 ‘심화’

…경매 물건 적체도 ‘심화’

…경매 물건 적체도 ‘심화’

경매....물량이....

쌓이고...있다는..요??

현금부자들은...

쌓이는...

빛투족들의....

아파트들을...

가져오시라는...요....