이 사람들은 강남에 한 200만호가 공급되야 재대로 공급된다라고 아마 계속 이야기 할겁니다
인구가 늘기는 커녕 줄어드는데 주택 공급이 늘어날 일이 없죠
멸실 주택 이야기 하지만 실질적으로 주택은 그렇게 쉽게 사라지지 않습니다
보통은 재개발과 역이면서 급격하게 증가하는 패턴을 보이죠
이 사람들은 강남에 한 200만호가 공급되야 재대로 공급된다라고 아마 계속 이야기 할겁니다
인구가 늘기는 커녕 줄어드는데 주택 공급이 늘어날 일이 없죠
멸실 주택 이야기 하지만 실질적으로 주택은 그렇게 쉽게 사라지지 않습니다
보통은 재개발과 역이면서 급격하게 증가하는 패턴을 보이죠
조태흠 기자님 안녕하세요 고소는 하지마세요 아참 뉴스타파 많이들 도와주세요 https://www.newstapa.org/donate_info
그리고 공급이란게 하루 아침에 되는게 아니고 최소 10년 이상의 시간이 소요되므로 지속적인 공급량을 유지해줄 필요는 있습니다.
이미 서울은 포화이고 주요지역 재개발재건축이야 어차피 달나라별나라 이야기니까요
그렇다고 거기도 서울이냐? 그건 아파트가 아니지 않냐 이런 곳은 다들 관심도 없으니까요 다들 주거를 증식을 위한 재산으로 보고있으니 그런거죠 당연하지만 '내로남불'하니 생기는 문제인거죠
결국 강남에 5천만채를 만들어서 전국민을 그곳에 입주시키지 않는 이상 불가능한 공급론을 주장하고 있죠
결국 공급이 문제가 아니라 균형발전이 부족한게 핵심입니다.
가치가 한곳에만 집중되고 있고 사회적으로 심각한 낭비를 만들고 있습니다
그리고 서울,수도권 주거대책에 쓰이는 각종 혜택과 예산(임대든 전세지원이든 주거 지원이든)이면, 지방이면 같은 조건이면 2,3배 이상의 인원(서민)에게 돌아갈 수도 있겠죠
하나에 꽂히고 한 곳에 몰리는 현실이 타파되지 않으면 많은 사회적 문제가 해결되지 않으리라 생각합니다
사야하는 이유는 1. 안정감 2. 계속올라서
라고 생각합니다.
오른다는 기대감을 꺽을 만큼 공급대책만 세우면 실제로 전부 실행안해도 집값 잡을수있습니다.
도서관 자리 맡기 생각하시면 됩니다.
언제든지 도서관에 오면 자리가 있다고생각하면 맡아놓는 사람도 없습니다.
집도 언제든지 살수있다라는 생각만 있다면 집값잡힙니다.
투자에서 기대감이 중요한데
정책자들은 뇌가없는건지, 알면서도 모른척하는건지 이부분을 간과하더군요
강남 다가구주택 지역을 다 밀어버리고
49층짜리 건물로만 200만채 집중 공급해줘도 괜찮을 것 같아요.
서울 인구가 100%가 될 때까지 공급부족이라고, 계속 집을 지어대라고 하겠네요...
재초환도 없애고 말이죠.
이게 효과가 있는지는 차치하고, 민주당 정부가 못받을 안이에요.
법을 개정하여, 많은 사람들이 선호하는 강남 3구와
서울 한강벨트 등 선호지역에는
의무적으로 1,500퍼센트 이상 용적율로
재건축 하게 하고,
재건축으로 증가하는 가구수의 70% 이상을
신혼 부부들에서 우선적으로
장기 임대 아파트로 공급하게 해야 합니다.