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모두의공원

채부심이 텔레에서 한마디 했네요 27

10
2025-08-14 11:52:30 211.♡.126.108
균911


공감되서 퍼왔습니다.  

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

(전략)

국정위가 어제 대대적으로 발표하는건 잘 들었는데,

민주당 통틀어 부동산을 어떻게 다룰지 로드맵이 없음

여전히 부동산은 볼드모트임. 


부동산 문제가 왜 안풀리냐? 여러가진데

1) 고양이 목에 방울 > 현 고위직군들 다 강남1채는 있음. 똘1채 문제를 해결할 위치가 아님 상당한 이해관계

2) 부동산 시장 자체를 이해못함 > 법학에서 금융이 된 게 부동산임. 고로 주식처럼 다뤄야하는데 그걸 여전히 모름

3) 엘리트좌파의 잔재 > 공부머리가 30년전에 멈추신 엘리트좌파에게 자문을 얻음. 한국이 벤치마크할게 일본이겠어 유럽이겠냐

4) 개혁할 용기가 없음 > 부동산 하락이 한국 망힌다는 기재부나 자산경제론의 관료에게 더민주 전체가 포섭된 상태. 이들을 상대할 로직도 전문성도 없음. 안정은 원해도 하락하면 나라망하는 줄 알고있는 비전문성의 의원들 가득

(후략)

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ


출처 : https://t.me/aptvalueprice/7786




균911 님의 게시글 댓글
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댓글 • [27]
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
08-14 2025-08-14 11:54:24
·
이걸 이제 깨달으면... 실거래 기준 좀 높이고 보유세 1%만 해도 해결될 문제인데 그 조차 못하죠
사과는apple
IP 1.♡.241.177
08-14 2025-08-14 11:54:35
·
젊은세대들이 분탕일으키는 이유가 집싸게 사고싶어서 입니다. 물가오른건 생각안하고 말이죠. 부동산은 함부로 건들면 큰일나고 그냥 두면 됩니다.
야하하하
IP 61.♡.249.83
08-14 2025-08-14 11:56:39
·
@사과는apple님 채부심과 정확히 반대되는 의견이시군요.
지골
IP 211.♡.96.113
08-14 2025-08-14 11:57:05
·
@사과는apple님

꽤 이상한 분이네요

이 글에선 냅두자
저 글에선 보유세 높이자
사과는apple
IP 211.♡.82.9
08-14 2025-08-14 11:57:52
·
@야하하하님 네 맞습니다 다들 중장년되면서 내집마련 겨우했는데 떨어뜨리면 안되죠.. 강남이나 과세많이물리면 됩니다
케이엠8
IP 14.♡.58.74
08-14 2025-08-14 12:54:39
·
@사과는apple님 간질간질 하시죠?ㅋㅋㅋ
Blisson
IP 220.♡.73.129
08-14 2025-08-14 12:02:48
·
저는 경제나 부동산 정책에 대해 잘 모르지만, 정말 채부심씨 말대로 현 상황이 저렇다면, 이번 이재명정부도 불안요소가 있는거네요. ㅜㅠ
fiat
IP 183.♡.49.56
08-14 2025-08-14 12:03:47 / 수정일: 2025-08-14 12:04:11
·
부동산은 8년간 어떤 정책을 써도 상승했기 때문에 괜히 정책 실패로 부동산이 상승했다라는 소리를 듣기 싫은거죠.

그래서 증세도 안하겠다고 미리 말했던거고요. 증세했다가 부동산이 상승하면? 욕은 더 먹을테니
lskfsl
IP 119.♡.250.105
08-14 2025-08-14 12:03:48 / 수정일: 2025-08-14 12:08:10
·
토건 마피아가 언론은 물론 여야 정치인들 정부 고위 관료까지 손아귀에 넣었다는 말이 있듯이
토건 마피아가 금융시장 개혁 가장 저항한다는 말이 있죠.
부동산 거품이 꺼지고 부동산 자금이 빠져서 코스피로 이전되면 가장 손해보는쪽이 토건마피아
쪽이니 여당 야당 정치권에 열심히 로비하고 있고 상법개정 막으려고 기업들이 로비하고 있어서
금융개혁 주식시장 개혁이 막혔고 선거 끝나니까 상법개정이나 코스피5천 정책 후퇴하고
있다는 소문이 돌고 있고 시장에서는 의심스럽게 생각하고 있죠
포미지
IP 211.♡.205.99
08-14 2025-08-14 12:05:24
·
최소 내년 지방선거까지는 부동산에 대해서는 소극적으로 대응할겁니다. 세금 건드리면 서울 한강벨트 지역, 경기도 분당, 과천 지역같은 지역과 서울 시장 선거가 어려워진다고 판단하는거 같네요.
신호탄
IP 125.♡.25.115
08-14 2025-08-14 12:06:13
·
주식쟁이들은 부동산 다 필요 없다 주식만 잘 될 정책 얘기 할꺼고.
부동산쟁이 들은 부동산 올릴 생각만 하는거죠.

둘다 생각해야 하는 정부와 대통령 입장에서는 둘다 쉽게 손대기 어려운거구요
이쪽 맞추면 저쪽이 저쪽 맞추면 이쪽이 싫어 하는 일이라 원칙만 가지고 가면 된다고 생각 합니다.
참고는 하지만 전부 귀담아 들은 필요는 없습니다.
강멘
IP 39.♡.28.109
08-14 2025-08-14 12:23:51
·
@신호탄님정부가 큰 방향성에서 잘하고 있습니다.
본좌는
IP 1.♡.212.150
08-14 2025-08-14 12:10:38 / 수정일: 2025-08-14 12:11:54
·
유튜버가 뭘 안다고 입을 터나요. 뭔놈의 교수니 졷문가니 다 튀어나와서 자기가 해결할수 있다고 하는데 전부 사짜들입니다. 정책당국에서 데이타 보면서 필드를 조절하는데 그런 데이타나 행정정책을 다뤄본 경험도 없으면서 당위론으로 입터는 건, 적당히 여기저기 유튜브 방송내용 조합해서 나도 할수 있습니다
공연히모욕감
IP 210.♡.3.115
08-14 2025-08-14 12:13:56
·
1가구 1주택 양도세 면제만 없애도 꽤 해결되지 않을까 하는 망상을 해봅니다...
시골 농가덕분에 양도세 억대로 내보니 심쿵하더군요
귤귤룐룐
IP 223.♡.95.71
08-14 2025-08-14 12:15:05 / 수정일: 2025-08-14 12:15:13
·
솔직히 지금 경제방향은 뭘 할려고 하는지 모르겠습니다..
연우아빠90
IP 222.♡.145.195
08-14 2025-08-14 12:29:32
·
채부심이 말을 함부로 하네요. 자신은 정치인이 아니니 책임질 일이 없으니 막지르는게 아닌가 싶습니다. 정권을 날릴수 있는 일인데 너무 가볍게 혼자만 정의로운 척 하는것 같습니다.
집값하락 vs 검찰개혁 중에서 어떤게 나은 선택일까요?
바람씽씽
IP 106.♡.206.234
08-14 2025-08-14 12:51:52
·
@연우아빠90님 정치적인 고려하면 절대 부동산 못잡는다는 이야기를 줄기차게 하고 있는 주이죠
끌리엥
IP 119.♡.230.44
08-14 2025-08-14 12:29:42 / 수정일: 2025-08-14 12:30:18
·
대출규제한 이후에 공급대책을 빠르게 내놨어야 했는데 타이밍이 애매하죠.
정권초에 서울 집값이 급격히 올라서 대출규제를 좀 서두를수밖에 없었던건 이해하는데 이건 단기성인 거라...
그냥 지금상태로 놔두는게 최선이라고 생각하는지도 모르겠습니다.
바람씽씽
IP 106.♡.206.234
08-14 2025-08-14 12:51:16
·
@끌리엥님 공급대책이 이재명 5년 동안 시장에 영향을 미칠 일은 없을거라 봅니다 그냥 대출관련 금융정책과 세금밖에 없어요
척잔덕
IP 223.♡.249.210
08-14 2025-08-14 13:08:03
·
@끌리엥님 시장이 원하는 공급대책은 상급지 용적률 완화, 재초환 완화, 그린벨트 해제 등인데 민주당 지지자들이 절대 싫어할 내용들이라.... 잼통이 제안 가능한 공급 방안은 없다고 봅니다.
끌리엥
IP 106.♡.73.11
08-14 2025-08-14 13:34:47
·
@척잔덕님 기존처럼 서울시내 유휴부지 개발이나 경기도 외곽 신도시 건설 등은 이미 매 정권마다 언급했던거라 시장에 영향을 주지는 못할거고, 말씀하신 방법들을 해야될텐데 그걸 못하면 답이 안나오는거죠.
어려운 결정이기 때문에 그냥 이 상태로 놔두고 있는게 아닌가 합니다.
바람씽씽
IP 106.♡.206.234
08-14 2025-08-14 12:49:46
·
개인적인 보유세안

10억까지는 현 세율유지 : 국민 대다수가 해당
10억-15억 : 초과분에 대한 0.1프로 가산
15-20억 : 초과분에 대한 0.1프로 가산
20-30억 : 초과분에 대한 0.1프로 가산
30억 이상 : 초과분에 대한 0.2프로 가산

이런식이면
20억짜리면 대충 500만 이하
30억짜리면 대충 800만 이하
50억짜리면 대충 2000만

이런식으로 대충 해볼만 하지 않을까요?
하늘풀
IP 125.♡.199.151
08-14 2025-08-14 13:22:27 / 수정일: 2025-08-14 13:22:52
·
뭐 채부심 말이 진리요 정답도 아니고요.
그런식이면 다들 서울대 출신이니 서울대 개혁은 못하겠네요
누구나 사고 싶은 강남집이 비싼건 당연한건데
그걸 '문제'로 규정하는 것부터가 이상한 접근입니다
byebye2025
IP 210.♡.169.180
08-14 2025-08-14 13:55:02 / 수정일: 2025-08-14 13:55:22
·
그냥 한국은 일본 발끝도 못따라가요. 90년대 일본 관료들은 최소한 자신의 과오를 짊어지고 버블을 깨뜨릴 용기라도 있었지... 그냥 한마디로 한국 관료들은 자기 꺼 뺐기기 싫어서 개혁안한다는 소리네요. ㅋㅋ
플리커
IP 175.♡.94.177
08-15 2025-08-15 09:21:37
·
전가복
IP 39.♡.159.70
08-14 2025-08-14 14:04:36
·
저런 유튜버들은 책임질 일이 없으니 아무말이나 하는거죠.
멋쌩이
IP 211.♡.198.220
08-16 2025-08-16 06:48:02
·
채상욱님은 최근 몇년간 당위로만 접근하지 현상 예측을 단 한번도 못맞춤
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