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모두의공원

주담대 이율은 언제 낮아지려는지.. ㅜㅜ 19

1
2025-08-04 14:05:18 125.♡.17.155
나른한오후의고양이

우리은행 주담대를 쓰고 있는데, 이율이 5.15%네요. 

그런데 이번에  하나은행 마이너스 통장 갱신하면서 보니 마통 이율이 4.03%예요.

대출 상담해 주신 분 말씀이 하나은행 주담대도 4.15%인데 신용대출보다 이율이 높은 건 말이 안된다며, 조만간 조정이 되지 않을까? 하네요.

대출 남은 금액이 1.2억 정도 되는데, 갈아타면 다시 30년에 고정5년 이후 변동이라 일단 추이 좀 보고 내년 쯤 옮길지 고민해야겠어요.

주담대 2%대는 살아 생전에 다시 볼 수 있으려나요.



나른한오후의고양이 님의 게시글 댓글
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"나른한 가을 오후의 비엔나 고양이"
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댓글 • [19]
BOBBOB2
IP 220.♡.133.104
08-04 2025-08-04 14:07:17
·
정부가 허가해야 떨어집니다. 의도적으로 정부가 주담대 금리를 못낮추게 하고 있어요 집값상승때문에
에릭핑거
IP 118.♡.69.225
08-04 2025-08-04 14:07:56
·
1억 초과는 대환대출 막힌 걸로 알고 있습니다.
나른한오후의고양이
IP 106.♡.204.51
08-04 2025-08-04 14:54:39
·
@에릭핑거님 하나은행 대출 담담분이 가능하다던데요
에릭핑거
IP 118.♡.69.225
08-04 2025-08-04 14:59:46
·
@나른한오후의고양이님https://www.newsis.com/view/NISX20250714_0003251432
혹시 수도권이 아니신가요?? 수도권 같은 경우에는 막혔습니다.
나른한오후의고양이
IP 125.♡.17.155
08-04 2025-08-04 15:17:39
·
@에릭핑거님 이 기사 나오기 딱 2~3일 전에 은행에 들러 상담한 거라 기사 내용이 맞겠네요. ㅜㅜ 아니 이 걸 왜 제한을 거는 거죠? 이건 이해가 정말 1도 안되네요.
에릭핑거
IP 118.♡.69.225
08-04 2025-08-04 15:38:39
·
@나른한오후의고양이님 저도 이해가 안되요. 유탄을 맞을 것 같기는 한데요
직원 중에 이것 때문에 지금 골머리 앓고 있는 직원이 있네요 ㅠㅠ
파아우어
IP 211.♡.120.124
08-04 2025-08-04 14:08:28
·
지금 같은 분위기나 상황이면 못 내리죠....대출이 너무 많아요.
척잔덕
IP 223.♡.95.53
08-04 2025-08-04 14:10:13
·
시장이 왜곡되고 있습니다만... (담보가 있는 주담대가 신용대출보다 이율이 높은게 말이....) 주담대 이율 낮추는 순간 또 집값 폭등인지라.... 아마 못낮출겁니다....
clearday
IP 106.♡.203.155
08-04 2025-08-04 14:11:05
·
저도 신용보다 주담대가 이자가 더 비싸더군요. 저도 우리은행이에요.. 은행 가서 물어봤더니 더 낮출 방법이 없다더군요.. -_-
나른한오후의고양이
IP 106.♡.204.51
08-04 2025-08-04 14:57:09
·
@clearday님 우리은행이 유독 높은 것 같아요
삭제 되었습니다.
에런
IP 218.♡.172.2
08-04 2025-08-04 14:11:28
·
1% 언더도 있었다는.........전 2.6% 고정이라는.....단 10년 상환이라는거.....
지골
IP 211.♡.80.66
08-04 2025-08-04 14:15:31
·
비정상적이긴 한데, 정부 의지가 커서
당분간 주담대 가산 금리는 높게 유지될 거 같아요.
('_')
IP 124.♡.13.160
08-04 2025-08-04 14:20:16
·
규제를 타이트하게 묶었으니 이율은 낮춰줘도 될 것 같은데 안하네요.
지골
IP 211.♡.80.66
08-04 2025-08-04 14:21:44
·
@('_')님 그 규제 말고도....대출총량 증가 제한도 있어서요....
그리운목련
IP 112.♡.251.50
08-04 2025-08-04 14:22:03
·
오잉... 전 신용대출하고 있는데 4.5% 입니다.. 좀 높으신거 같은데. 한번 갈아타기 해보셔요!
ZERO카운터
IP 211.♡.128.102
08-04 2025-08-04 14:47:36
·
높으신거고 3년 지났음 갈아타세요 5는 좀 심하네요;;
나른한오후의고양이
IP 106.♡.204.51
08-04 2025-08-04 14:56:14
·
@ZERO카운터님 지금 갈아타면 5년 고정으로 4.프로대라서 내년 상반기까지만 분위기 좀 지켜보려고요.
사과는apple
IP 1.♡.241.177
08-04 2025-08-04 14:58:40
·
지금은 부동산을 잡을때니 참아야지요
키보드워리어장비
IP 222.♡.141.95
08-04 2025-08-04 15:19:19 / 수정일: 2025-08-04 15:20:13
·
주담대... 2%라... 정책으로 찍어서 해주지 않는 이상은 시장 상황에 맞춰야 되는 금리는 힘드리라 봅니다. 대출 이자를 그정도로 낮추려면 기준 금리가 최소 1%대는 내려가야 한다는 말이라서요. 안그래도 부동산 대출에 너무 많은 자금이 몰려 있어서 정부며 한국은행이며 이대로는 안된다는 포지션인지라... 정책으로 나올리는 만무하죠.

한국 기준금리는 미국 영향권이라서 미국 상황을 얼추 보자면, 미국이 기준금리 내린다 어쩐다 해도 지금 4.5%인데다가, 지금 경기 부양하겠다고 금리 내리면 관세 문제로 물가 오를게 뻔한 판이라 내리면 큰일난다고 여기저기서 비상신호가 켜진 상황이라... 상상하신 금리는 꿈에 숫자라 생각하시고 계획을 하시는 것을 권장합니다.
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