저는 부동산 가격은 올라야 한다고 생각합니다. 

물론 급등하는 것도 좋지 않고, 급략하는 건 더 안 좋겠죠. 

왜 부동산은 우상향 해야하느냐? 라고 물으시면, 우리나라의 경우, 일반 국민들의 노후대책을 위해서라고 답하고 싶습니다. 

사회가 발전하면 경제규모가 커지기 마련이고, 

짜장면 값이 오르듯이 집값도 올라야 하는 것이죠. 

과거에 대출을 레버리지로 당시 집값으로 집을 구매하고 이자와 원금을 상환하여 100% 소유권을 확보하게 되면, 

은퇴 후 상승한 해당 주택의 가치를 가지고 은퇴 후 인생 설계를 할 수 있는 디딤돌이 되어 주고 있는 것이죠. 

우리나라는 아직 사회 보장제도가 은퇴 후 의 삶을 책임져 주지 않습니다. 

은퇴 후 의 삶을 책임져 주는 국가는 천연 자원이 엄청 많거나, 

경제 활동 중에 엄청난 비중의 세금 + 연금을 국가에 내고 있기 때문에 가능한 것입니다.

아쉽지만, 우리나라는 그렇지 못하고, 그 수준의 세금 + 연금을 내는데 동의할 사람도 많지 않습니다. 

그런데, 

어떤 유튜브에 부동산 전문가라는 분이 "대한민국의 주택 관련 부동산은 남의 돈 뺏는 아비규환이다" 라는 식의 발언을 했다 합니다. 

현상에 대한 개인 의견이니 존중해 드려야 하지만, 무엇을 어떻게 할 것이냐? 라는 부분까지 생각한다면, 

토지 및 주택을 공공재로 취급하여 가격을 정가로 운영해야 한다는 뜻인 것 같아 섬뜩합니다.

부동산에 대한 투자가 아닌 투기라는 이름을 붙입니다. 

제가 이해하는 투기는 매점매석 등 과거에 이에 대한 규제 법안이 없는 상태에서 시장을 교란시켜 돈을 버는 행위라고 생각합니다. 

하지만, 지금은 갭 투자도 투기, 재개발 재건축 투자도 투기 라는 식으로 몰아가는 분들도 있는 것 같아 답답합니다. 

법의 테두리 안에서 자본주의 사회에서 투자의 기회를 보고 그에 따라 본인 소유의 자산을 운영하는 행위는 지탄 받아야 하는 행위가 아닙니다. 

주가조작 등 법의 규제도 무시하는 이윤 추구행위는 범죄일 뿐더러 투기라고 불러야 하는 것 아닌지요?

물론 이런 부동산 시장 상황과 그 거래 과정에서 부의 양극화가 일어나는 부작용이 있다고 해서 

부동산 투자는 투기이고 무조건 막아야 하는 것이라 생각한다면 경제활동의 자유를 침해하게 되면서 

자본주의, 자유주의와 거리가 멀어지게 되는 것입니다. 

국짐 놈들이 이런 저런 갈라치기에 지쳐가는데... 

우리끼리 자가발전으로 집 있는 사람과 없는 사람 갈라치기 하는 것은 지양 해야하는 것 같습니다. 

모두가 집 있는 사람 되어야 하지 않겠습니까?

P/S : 희소가치 때문에 주택 가격이 오른다는 것은 다들 인정하실 것 같습니다. 

          그럼 과열을 막고 급락도 방지하면서 안정화 시키려면 그 주택을 희소하지 않게 만들어 주면 되는 거겠죠 ^^

          지금 희소가치를 가진 부동산은 다 수도권에 집중되어 있습니다.  

          왜냐면, 작장과 자녀 교육을 모두 만족 시킬 수 있는 지역이 수도권 밖에 없기 때문이죠. 

          그럼 그냥 지방에서도 안정적인 직장을 가지고 수준 높은 교육을 제공해 주면 되는 겁니다. 

           서울 수도권 추가 공급도 진행되어야 하겠지만 주택시장 안정화에는 큰 효과가 없어 보입니다. 

           어차피 비싸게 지어서 비싸게 팔겠죠. 

          그래서, 저는 이재명 정부의 지역발전 정책을 지지 합니다.