“우리 집은 왜 안 오르나?”… 집값 상승에도 소외된 서울 지역들 [부동산+]

강남은 수억 원 올랐지만 도봉·강북·노원은 ‘박스권’

강북구 미아동의 대단지 아파트 SK북한산시티(2004년식·3830세대) 전용면적 84㎡(34평)은 지난 2일 6억7000만원에 거래됐다.

2021년 동일면적이 8억9000만원에 최고가 거래된 것과 비교하면 여전히 하락거래되고 있다.

경전철 우이신설선 솔샘역과 붙어있는 이 아파트는 강북구에서 인기 있는 아파트 중 한 곳이다.

 

도봉구의 상황도 비슷하다.

서울 도봉구 도봉동의 도봉한신(1995년식·2678세대) 아파트 전용면적 84㎡(31평)은 지난달 28일 5억 7000만원에 거래됐다.

최고점이었던 2021년 8월 동일면적이 7억4000만원에 거래된 것 대비 회복을 하지 못하고 있다.

 

한신아파트 단지 내 한 공인중개사 A씨는 “이 아파트는 가격 면에서 여전히 부담이 덜한 편이고, 꾸준히 찾는 수요가 있어 거래도 일정하게 이어지고 있다”라고 말했다.

실제로 지난달에만 13건이 거래됐다.

 

1호선 역세권에 위치한 데다 방 3개와 화장실 1개가 딸린 전용 31평 아파트를 5억 원대로 매수할 수 있다는 점에서 실수요자들의 관심이 이어지는 이유로 해석된다.

도봉구 창동의 창동주공3단지(1991년식·2856세대) 전용면적 59㎡(24평)은 지난달 27일 6억500만원에 거래됐는데 2021년 8월 9700만원에 거래된 것 대비 전고점 회복을 하지 못하고 있다.

 

(중략) 

강북구 미아동에 거주하는 30대 김모 씨는 “같은 서울인데 우리 동네는 계속 제자리”라며 “언젠간 오르겠지 하면서도 강남 가격 보면 현타가 온다”고 토로했다.

 

https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/022/0004050043?ntype=RANKING

서울에도 국민평형이라는 84제곱미터 아파트 

역세권인데 6-7억 합리적인 가격인 곳들이 수천세대 대단지 아파트로 꽤나 있긴 하네요.