@니케니케님 지금 장기보유 특별공제 제외하고 다른가요? 양도소득세율하고 종합소득세율 찾아보니 똑같은 거 같은데요.
지골
IP 211.♡.82.65
07-04
2025-07-04 10:59:43
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@니케니케님 단기 (2년 미만) 부동산 차익은 양도세 기준 1년 미만 77% 2년 미만 66%입니다. (윤이 완화했다지만, 곧 완화안은 없어지고 위 세율로 될겁니다.)
니케니케
IP 222.♡.5.59
07-04
2025-07-04 11:19:15
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@야하하하님 공제·감면 제도와 누진 방식 및 기타 중과세 등에서 차이 존재하기에 표면적 세율은 같지만, 실제 부담은 차이 크다고 생각합니다.
니케니케
IP 222.♡.5.59
07-04
2025-07-04 11:19:47
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@지골님 과거 제도 기준으로 정확하지만, 현재 적용은 아닙니다. 2025년 현재 기준으로는 1~2년 보유해도 일반세율 적용입니다.
야하하하
IP 61.♡.249.83
07-04
2025-07-04 11:22:31
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@니케니케님 종합소득세도 공제 감면제도 있죠. 지금 현황도 비슷하네요. 말씀하신 거와 달리 세율은 같네요. 공제 감면 생각하면 종합소득세가 더 공제 감면 많이 된다고 생각합니다.
니케니케
IP 222.♡.5.59
07-04
2025-07-04 11:28:24
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@야하하하님 종합소득세도 공제·감면이 있어 실효세율이 낮아지는 건 맞지만, 양도소득세는 요건만 맞으면 비과세나 특공제로 세부담이 거의 없거나 매우 낮아질 수 있다는 점에서 차이가 큽니다. 특히 고액의 자산소득에 대해 세금을 거의 안 내는 사례가 반복되면, 노동소득자 입장에선 형평성에 의문이 생길 수밖에 없습니다. 표면상 세율 비교보다 실제 과세가 어떻게 이뤄지는지를 함께 봐야 한다고 생각합니다.
안광...
IP 211.♡.97.45
07-04
2025-07-04 10:55:53
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진짜 하루하루 어떤 정책이 나올까 기대됩니다.
whwinter
IP 210.♡.41.89
07-04
2025-07-04 10:58:09
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세금 정책은 효과가 없다고 판단하신 것 같습니다. 나름의 근거도 있겠죠.. 사실 지금까지도 효과가 없긴 했구요..
다만. 노동으로 인한 소득세보다.. 불로소득인 부동산 소득의 세금이 더 낮은 것은 이해할 수 없는 부분이죠.
눈사람_
IP 211.♡.97.196
07-04
2025-07-04 10:59:01
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@으름덩굴님 소득세가 법인세 보다 조세 비중이 높아진거 인식했으니 물가상승에 맞춰 소득별 세율 조절해야죠
남화진인
IP 59.♡.112.97
07-05
2025-07-05 00:20:35
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@으름덩굴님 불로소득이라는 단어에서 약간의 거부감이 드네요. 투자해서 얻는 수익을 폄하해서는 안 될 것 같습니다. 투자가 부동산에만 몰리는 것이 문제일 뿐, 투자 자체는 나라 경제에서 중요한 요소입니다. 노동으로 얻는 소득 말고도 여러가지 방법으로 소득을 창출할 수 있고, 그것이 자본주의입니다. 위에서 다른 분들도 언급하셨지만, 단기 시세차액은 노동소득보다 세율이 훨씬 높기도 하고요.
whwinter
IP 210.♡.41.89
07-07
2025-07-07 08:38:53
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@남화진인님 일해서 얻은 소득은 아니죠.. 나라에선 부동산에 투자하는 걸 '부동산 투기'라고 하고 있구요.. --;;
그럼 '투기소득'이라고 하는 게 맞겠네요.
주식은 애초에 '투자를 전제로 한 금융 상품'이구요..
눈사람_
IP 211.♡.97.196
07-04
2025-07-04 10:58:09
·
대출을 통한 투자 수요를 잡으면 공급 부담이 적어지죠
오른다는 기대심리로 투자수요가 불붙으면 공급이 아무리 많아도 오릅니다.
가수요 잡아야죠
리멤버 리벰버
IP 218.♡.27.153
07-04
2025-07-04 10:58:31
·
이 방향성 너무 마음에 들어요. 세금으로 제재를 하지 않으니까 별 말 못하잖아요. 명분도 없고 이 방식이 너무 짜릿한 거 같아요.
가을길
IP 211.♡.229.1
07-04
2025-07-04 15:41:19
·
@리멤버 리벰버님 사실 세금은 팔때 내는 것이 잖아요. 구입할떄는 효과가 미미할 거라고 생각합니다.
와싸다
IP 180.♡.23.198
07-04
2025-07-04 10:59:40
·
대선후보 내내 세금으로 안잡는다고 그걸로 잡는다고 잡힐 집값도 아니라고 말했어요
염소밤바다
IP 211.♡.146.168
07-04
2025-07-04 11:05:29
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좋은방향이군요. 모든 세금은 안건드는게 좋은거같아요 특히 세금의경우 거이 누진세?? 많이벌면 많이 내는식인데, 너무오래전 지표라 가만있으면 무조건 내는세금이 올라가는데 더 안했으면 좋겠습니다.
아니 높은 것 도 안바랍니다. 비슷하게라도 해주세요..
양도소득세율하고 종합소득세율 찾아보니 똑같은 거 같은데요.
단기 (2년 미만) 부동산 차익은 양도세 기준 1년 미만 77% 2년 미만 66%입니다.
(윤이 완화했다지만, 곧 완화안은 없어지고 위 세율로 될겁니다.)
2025년 현재 기준으로는 1~2년 보유해도 일반세율 적용입니다.
특히 고액의 자산소득에 대해 세금을 거의 안 내는 사례가 반복되면, 노동소득자 입장에선 형평성에 의문이 생길 수밖에 없습니다.
표면상 세율 비교보다 실제 과세가 어떻게 이뤄지는지를 함께 봐야 한다고 생각합니다.
사실 지금까지도 효과가 없긴 했구요..
다만. 노동으로 인한 소득세보다.. 불로소득인 부동산 소득의 세금이 더 낮은 것은 이해할 수 없는 부분이죠.
그럼 '투기소득'이라고 하는 게 맞겠네요.
주식은 애초에 '투자를 전제로 한 금융 상품'이구요..
오른다는 기대심리로 투자수요가 불붙으면 공급이 아무리 많아도 오릅니다.
가수요 잡아야죠
세금으로 제재를 하지 않으니까 별 말 못하잖아요. 명분도 없고
이 방식이 너무 짜릿한 거 같아요.
사실 세금은 팔때 내는 것이 잖아요.
구입할떄는 효과가 미미할 거라고 생각합니다.
고름 덩어리가 부동산인거지
그 원천이 되는 근본적 문제는
다른곳에 있죠.
언론과 경제기득권이 인질처럼 쥐고 있는
부동산이라는 아젠다에
집중할 필요가 없습니다.
세금 올렸다가 무슨 일이 벌어질지 모르는데, 세금에는 쉽게 손을 못 대죠.
과거...다주택이라고, 서울에 집 있다고, 고가 주택이라고 적용한 특별대우(?)가 정말 멍청한 짓이었죠.
정상적인 거래를 뭐라할게 아니라불법적인 탈세행위가 적발되는 경우 엄청난 가산세를 비롯한 엄중한 처벌이 중요하다고 봅니다