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모두의공원

전세 반환대출 1억 한도로 제한.gisa 13

4
2025-06-30 20:47:21 수정일 : 2025-07-01 07:24:27 1.♡.13.98
NPV

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https://n.news.naver.com/article/008/0005214860?sid=101


갭투자(전세 끼고 주택 매매)로 집을 산 집주인이 세입자의 전세금을 돌려주고 본인 집에 실거주하기 위해 받는 대출(세입자 임차보증금 반환 목적대출) 한도는 최초 임대차계약 기준일에 따라 갈리게 됐다. 27일까지 임대차 계약을 했다면 과거 기준에 따라 대출을 그대로 받을 수 있지만 28일 이후 계약을 맺었다면 한도가 1억원 이내로 대폭 줄어든다.

30일 금융위원회는 지난 27일 발표한 '가계대출 안정화 방안'에 대한 경과규정 안내 보도자료를 통해 이같이 밝혔다.


=========================================


이게 나중에 풀리는 규제가 아닌 영구적(장기간 지속)인거면

한번 갭투를 하게되면 저축해서 돈 모으지 않는 이상

실거주를 못하고 계속 전세 돌려야하는군요. 아님 팔거나.






출처 : https://n.news.naver.com/article/008/0005214860?sid=101
NPV 님의 게시글 댓글
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댓글 • [13]
킬라시
IP 182.♡.234.15
06-30 2025-06-30 20:51:35
·
전세주고 전세산다면
전세금 받은거에다가 추가대출1억이니까 엄청 무리한 요구는 아닌것같네요
까만별★
IP 121.♡.182.88
06-30 2025-06-30 20:51:46
·
오 좋네요 저리 대출이나 이런류는 정말 힘든 사람에게 혜택을 해줘야져...
부동산다파라
IP 211.♡.197.183
06-30 2025-06-30 20:54:19
·
자연스런 수순 이라고 생각합니다.
신규세입자는 전세한도 줄어드니 따라서 전세 가격도 하락하고 능력 부족한 집주인들 매매 물건이 급매로 시장에 풀리면서 주택가격이 조금씩 하락할거 같습니다
t.t
IP 14.♡.81.235
06-30 2025-06-30 20:56:37 / 수정일: 2025-06-30 20:57:41
·
부동산은 대출규제와 공급으로 잡아야 합니다.특히 대출규제는 가계부채 축소라는 명분도 있죠
생동
IP 104.♡.100.45
06-30 2025-06-30 22:18:22
·
이건은 중급지 임대차 시장에 연쇄효과 좀 일어나겠는데요.
willson
IP 118.♡.91.41
06-30 2025-06-30 23:11:34
·
그러니까 집살때도 대출 전세들어갈때도 대출 전세금 내줄때도 대출… 정말 정상은 아니었던것 같아요.
이번 정부에서 이 고리를 끊어내겠다고 했는데 응원합니다.
NPV
IP 1.♡.13.98
06-30 2025-06-30 23:49:29
·
@willson님

심지어 월세 대출도 한다 했던거 같은데 아직 있는지 모르겠네요.
어여어여
IP 1.♡.235.155
07-01 2025-07-01 07:35:32
·
이건 옳은 방향이긴 하지만 한편으로는 걱정도 되네요.
대출해서라도 보증금 반환 하려는 의향이 있던 사람들도 "다음 세입자 구해질때까지 기다려라. 배째라" 라는 식으로 가버리면 답이 없는데 말이죠;; 언젠간 해결되더라도 그 중간에 묶여버리는 돈이...
물쟁이
IP 175.♡.15.11
07-01 2025-07-01 10:51:56
·
@어여어여님 전세반환보증보험 가입이 필수겠네요.
지금도 반 필수이긴하지만...
('_')
IP 106.♡.1.40
07-01 2025-07-01 07:41:29
·
이 건은 충분한 유예기간을 주고 홍보를 했어야하는 것 아닌가 싶네요. 28일 이후 전세 계약한 사람들의 심적 부담감이 상당할 듯 합니다.
아이행복해
IP 211.♡.137.47
07-01 2025-07-01 07:47:54
·
하루빨리 전세제도가 사라지면 좋겠습니다
테스타로사
IP 118.♡.15.215
07-01 2025-07-01 08:40:35
·
정상이죠. 집샀으면 실거주를 해야죠. 그럼 아무 문제 없는제도 입니다
Starless
IP 14.♡.141.75
07-01 2025-07-01 09:55:50 / 수정일: 2025-07-01 10:01:33
·
그동안 중도금은 집단대출로 무이자, 잔금은 남이 은행에서 빌려준 돈으로 집을 사왔죠. 이게 시장을 얼마나 왜곡하고 물량을 얼마나 잠궈왔을까요. 적극적이든 소극적이든 갭투기는 사라져야 하고, 전세는 사라질 것 같습니다.
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