대출 6억이면 원리금이 300인데..맞벌이라도 한 쪽 월급을 다 갖다 부어야하는 돈인데..
이거 이상으로 대출을 해 달라고 하는 사람들은 아마 대기업에서도 고소득 업종 아니면 전문직이겠네요.
저는 집 구할 때 회사대출, 은행대출 다 긁어모아서 영끌한게 2억이었네요.
그것도 갚느라 너무 힘들었는데..
대출 6억이면 원리금이 300인데..맞벌이라도 한 쪽 월급을 다 갖다 부어야하는 돈인데..
이거 이상으로 대출을 해 달라고 하는 사람들은 아마 대기업에서도 고소득 업종 아니면 전문직이겠네요.
저는 집 구할 때 회사대출, 은행대출 다 긁어모아서 영끌한게 2억이었네요.
그것도 갚느라 너무 힘들었는데..
상위 1퍼
그리고 그런 사람들 대부분 사업 합디다.
하긴 월급으로 그만한 돈을 벌려면 월급쟁이 상위 0.5%는 돼야겠죠;
돈도없고 감당도 않되면서 대출뽑아 달려드니.. 자제시키는 정책이라 봅니다 ㄷㄷㄷ
그걸 막기 위한 제도가 DSR입니다.
잘 시행되고 있었고요
수입이 30년동안 안정적으로 줄지않고 보장되느나?
담보물 가치 폭락에 대해서 도 감당가능한가?
는 쫌 다를거 같아여...
그걸 감안해서 DSR 40%와 LTV50%
그리고 강제 경매제도가 있는겁니다.
DSR 40% 떙기며 30년 사는게 정상적인 생활될거 같지는 않고.. 강제 경매 당하면 안되는거 아닌가요;; ㄷㄷㄷ
괜찮다고 하시는데;; 먼가 안괜찮아 보여서요;;;;
대부분의 직장인들과는 상관없는 이야기죠..95%쯤?
이러면 사실상 수도권은 갭투자,갭투기를 하려면 대출받고는 하지말라는거니깐요.
6억이상 받겠다는 사람들은 뭔지 저도 사업하지만 요즘 불황이라 아주 힘들어요
갚겠다고 접근하는 사람은 없고요 집사서 한사람 월급 다 넣고 4~5년 갚다보면 집값 오르면 팔겠다는 사람들이 많죠
돈이 많아서 대출을 그렇게 받는게 아니고 오른다는 심리때문에 그런듯합니다.
집값 떨어질때는 발동동 구르고 조용히 있다가 상승기 되면 목소리가 커지기 시작하죠
본인의 선택이니 알아서 잘하시겠죠 부동산은 불패라는 인식을 바뀌지 않는한 저렇게 투자하는 사람들 많을것 같습니다.
근데 저희 사장님도 1억을 못 벌....아 아닙니다. ㅋ
의사같은 전문직이 아니더라도 대기업10년차 맞벌이부부면 합쳐서 연봉 2억은 가볍게 넘어갑니다. 원래 대출 6억이상은 당연히 나오구요.
부부합산 월소득(세후) 1000만원이상 벌고, 6억이면 원리금이 300~350이니깐 갚고도 6~700이 남습니다. 물론 소비도 크겠지만요.
2022년 국세청 자료 기준 연봉 1억 이상 월급소득자는 131만명쯤 됩니다. 사업 소득자까지 합치면 더 많을 거구요. 지금은 2025년이니깐 더 늘었을 가능성이 높습니다.
전체 인구 대비로 보니깐 적어보이는 것이라고 생각됩니다.
돌아야 되는돈을 은행에 때려 박으면 경기가 좋아질래야 질수가 없죠
- DSR3, 새 정책 기준 6억 풀로 받으려면(이제는 주담대, 신용, 마이너스통장, 오토론까지 다 포함하죠.) 연봉 기준 1억4천만원 정도 됩니다. 전체 주담대의 몇 %나 가능할까요? 한 8% 되려나요? 대체 '그렇게 많은' 부자는 어디에 있을까요.
저는 부동산 투기 부추기려는 수작으로 느낍니다. (글쓰신 분이 그렇다는 얘기는 아니구요.)