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모두의공원

부동산 규제 흥미롭네요 13

2025-06-27 13:03:21 106.♡.2.51
ameba

수도권과 규제지역에 대출한도를 6억으로 조여놨네요

이것만해도 상급지에는 70퍼 대출을 받으려면 집값이 10억으로 내려오거나 아니면 진짜 현금부자만 집을 살수 있게 될거 같습니다

어짜피 강남쪽이야 현금으로 지르는 동네니까 그렇다 쳐도 대출을 좀껴야하는 경기도권은 타격이 꽤나 커보이네요 

저도 지금 분당 광교쪽 이사를 알아보는 중이고 대출이 최소 10억이상은 나와야 이사가 가능한 입장에서 오늘 급하게 당장 계약을 지를것인가 (어짜피 매매하려고 선별해서 이야기 오가던 집들이 두어곳잇으니 하려면 할수는 있어서) 아니면 제한 들어가고 집값이 떨어지는것을 기다려볼것인가 하는 선택의 기로에 서있습니다

제가 사는 곳이야 규제를 받아도 대출에 영향이 없는곳이라 실거주 분들은 충분히 들어올만한 곳이라 도리어 이 규제가 들어가면 그나마 실질적으로 대출내고 들어갈만한 한계점으로 들어갈만한 동네로 인기가 올라가지 않을까 기대한번 해보겠네요


몇시간내로 결정을 내려야 하고 짧은 시간에 혼란스러운 하루가 되겠지만 적어도 수도권쪽은 확싱히 잡히지 않을까 기대해보네요

ameba님의 게시글 댓글
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댓글 • [13]
Y-spot
IP 125.♡.2.50
06-27 2025-06-27 13:06:05
·
대단하십니다 대출 10억... 저한텐 오금이 저려오는 액수네요.
ParkyPark
IP 111.♡.143.31
06-27 2025-06-27 13:07:41
·
대출을 6억이나 내지는 말라는 얘기죠. 옳은 방향입니다.
후룩후루룩
IP 59.♡.239.192
06-27 2025-06-27 13:09:20
·
대출 6억까지는 나오니까 그래도 10억 언저리 지역은 상대적으로 호재 같습니다.
일리맛있어
IP 220.♡.83.4
06-27 2025-06-27 13:09:59
·
대출 10억이라... 그럼 1년에 이자가 얼마나 되는건가요; ㄷㄷ
삭제 되었습니다.
정신나간여우
IP 106.♡.74.50
06-27 2025-06-27 13:13:27
·
좋은 정책방향이라고 보이더군요. 괜히 부동산시장에 무리한 개입을 하는게 아닌 개인의 채무부담만 통제하는 방식. 그렇다고 지난 정부처럼 집값 15억 이상 다 금지 이런것도 아니구요. 레버리지는 6억까지만이라는 내용이 좋아보입니다.
기링기
IP 211.♡.198.56
06-27 2025-06-27 13:16:03
·
LTV 생초 70% 6억 맥스로 받을 수 있는 가격이 8.6억... 현금 4-5억정도는 들고 있다고 생각하면 10억-11억 매물로 쏠리려나 싶네요... 그럼 광명인가..
whwinter
IP 210.♡.41.89
06-27 2025-06-27 13:21:07
·
우리동네는 6억이면 48평형 삼성 아파트 구입 가능한데 ㅋㅋㅋㅋ
Weezer
IP 59.♡.35.50
06-27 2025-06-27 13:24:06
·
10억 대출요? 덜덜덜
애플미니
IP 121.♡.64.201
06-27 2025-06-27 13:24:26
·
ㅋㅋㅋ 대출 6억도 후덜덜... 한데 10억이요 능력자시네요
하늘풀
IP 59.♡.33.129
06-27 2025-06-27 13:29:50
·
1억연봉의 클리앙 아니었나요
대출 10억에 놀라시면 안됩니다
삭제 되었습니다.
싄이나
IP 128.♡.124.151
06-27 2025-06-27 13:41:03
·
중하급지가 상급지 따라가지 말라는 선을 긋는군요.

서울 1%들, 그들만의 리그가 시작됩니다.
컴구조
IP 58.♡.189.231
06-27 2025-06-27 13:47:11 / 수정일: 2025-06-27 13:48:09
·
솔직히 50대 초반 공무원이나.... 40대 초반이나 30대 중반 이후 대기업 직장인 들 맞벌이만 해도.. 실 연봉 1억 5천은

우습게 넘어가는 경우가 많으니 뭐 자기 자신에게 적합한 대출은 문제가 없다고 봅니다. 의사들이나 전문직이야.. 뭐 어나더 레벨이고..
비내린후
IP 223.♡.53.28
06-27 2025-06-27 14:50:06
·
물려받은 자산 없이 자력으로 고소득 된 사람들에게는 아쉬움이 있을 수 있는 결정이긴 하네요.
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