[속보]대통령실 '지역주택조합 문제 파악...전수조사 착수' : 클리앙

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[속보]대통령실 '지역주택조합 문제 파악...전수조사 착수' 37

2025-06-26 18:01:10 수정일 : 2025-06-26 18:01:25 211.♡.147.156

키보드유비

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곡소리 나겠네요 ㅎ

출처 : https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025062616130013812

키보드유비 님의

댓글 • [37]

Weezer

와...이거 해결하면 정말 계곡 바가지 장사 해결보다 더 평가받으실텐데요..

그렌드마

@Weezer님 이거 해결하면 진짜 계곡 시즌2가 될만한 건 입니다. ㄷㄷ

yurang~

와 쫒아가기도 어렵네요 ㄷㄷㄷ광속
제 주위에도 지주택 피해자가 있답니다...이러지도 저러지도 못하고 고통받고 있어요
싹다 뜯어고치고 갈아 엎어주세용

seunggye

잘 몰라서 그렇습니다만, 이 문제 해결하면 어떤 효과가 있는건지요??

KKEUBO

@seunggye님 사기꾼들 잡아야죠

선잎

@seunggye님
지주택은 원수들에게 추천하라고 할 정도로...
대부분 업자?들 배만 불리고 성공하기 힘든.. 조합원들 등골만 빼먹는 그런 사기 같은 거거든요.

seunggye

@선잎님 아 그런거군요 ㅠ 감사합니다 ㅎ

ky0930

@seunggye님
커넥션으로 인한 집값 상승에 어느 정도 경고를 주는 조치라고 봅니다.

카이바시

@seunggye님
재건축조합 : 내땅위에 새아파트를 짓는다.
지역주택조합 : 남의땅을 사서 새아파트를 짓는다.

차이점 보이죠? 결국 남의땅을 사는 단계에서
불확실성이 올라갑니다.
지역주택조합장은 고의든 과실이든 돈낭비를 하기 쉽고요.

InMyLify

이거 파면 노다지네요. 황금노다지.

동경낄렵

어제 직접 민원 들으시고 바로 착수 지시, 하이패스보다 빠른 행정력.

Zzang

이건 돈이 엄청 커요 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 진짜 다 싹 정리하려나 봅니다.
근데 지금 일들도 엄청 많은데 이거 다 할수있는건가요? ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 너무 공무원들 곡소리가 여기까지 들리는거같아서요.

Title

토건족 모피아 싹 뿌리채 뽑아내야 합니다

starleo

후보시절 대구갔을때 얘기 나왔던 지주택 그것 연관인가보군요
대구 시장한테 얘기했었어야 했던..

aeronova

이거 진짜 사기와 다름 없습니다. 우리 아버지도 당하셔서 수천만원 날리셨어요.. ㅠ

provence

aeronova님// ㅠㅠ

블루텀

사긴줄 알면서 가격보고 사기당하더군요. ㄷㄷ

초심.

이게 해결이 가능하다고요 돈을 다 인건비고 뇌물이고 뭐고 부풀려 빼돌렸는데 앞으로 못하게는 할 수 있지만 기존에 들어간 사람은 어떤 대책이 나올지 궁금하네요

sltx

지주택 아사리판에 사기도 있겠지만 지주택 자체가 어려운 사업이죠. 지주택에 가입하는 건 분양을 받는게 아니라 내가 동업자로 사업을 하는 것이구요.

지주택 현황 조사해서 될 것은 되게 하고, 안될 것은 정리하고, 지주택을 분양처럼 속이지 못하게 제도 개선하는 것은 필요하다고 봅니다. 이걸 잘 해낸다면 엄청난 업적이죠. 공급도 많이 될 테구요.

쉰만두

힝.. 저도 이놈의 지주택때문에 거의 9년을 속썩였습니다. 1차 조합원이였는데 8년 반만에 준공. 추가분담금이 최초 계약금만큼 더 들어갔구요. 결국 일반분양 계약자보다 더 비싸게 들어갔습니다.
계약하고 반년만에 미친짓이라는거 알아차렸지만 중도에 도망갈 수가 없더군요.
결국 8년 반만에 입주는 했지만... 주변 인프라도 아무것도 없고.. 시세는 주변시세보다 바싸졌네요. ㅠㅜ

MI_1

@쉰만두님 저희동네에서 진행하는 모 지주택도 사업성은 괜찮지만 사업 지연때문에 분담금이 커져 3차 조합원들은 부담이 심해서 일분자들보다 비싸게 받을확률이 높다 하더군요.

키보드워리어장비

@쉰만두님 말씀하신대로 "추가분담금"이 이 문제의 핵심이죠. 개인이 지어도 건설업자들이 시세가 변했네 뭘했네 하면서 얼마 더 받아내는 판인데, 아무것도 모로는 병아리 같은 사람들 모아놓고 그 규모를 더 키우면 핑계댈 것도 많고 빼먹을 것도 엄청 늘어나죠. 그래서 지역 주민들이 시작했는데 완공 될땐 지역 주민들은 다 쫒겨나고 외지인들이 방에 들어가게 되죠.

그나마 지어지면 다행인데, 이런저런 이유로 지체되면 ... 기한은 무한정 늘어나게 되고 뭐... 그러니 대부분 울며겨자 먹기로 요구하는대로 다 내야 되는 구조지요.

곽철용

와! 지주택 ㄷㄷㄷㄷ

littlefinger

나이스 ~~~

지역주택조합은 무주택자들이 내 집 마련을 위해 결성하는 조합으로, 조합원들이 사업 주체가 되어 토지 매입부터 주택 건설, 공급까지 모든 과정을 함께 진행합니다. 쉽게 말해, 조합원들이 직접 땅을 매입하고 아파트를 짓는 방식이라고 할 수 있습니다.

지역주택조합이 하는 일은 다음과 같습니다:

조합원 모집 및 관리:
무주택 세대주 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 1채 소유자를 대상으로 조합원을 모집하고, 자격 요건을 확인하며 관리합니다.

토지 확보:
조합원들의 분담금 등을 활용하여 사업 예정 부지의 토지를 매입합니다.

사업계획 수립 및 승인:
사업 계획을 수립하고, 관할 행정기관으로부터 사업계획 승인을 받습니다.

건설사 선정 및 계약:
아파트 건설을 위한 시공사를 선정하고 공사 도급 계약을 체결합니다.

주택 건설 및 공급:
사업계획에 따라 아파트를 건설하고, 조합원들에게 우선적으로 공급합니다.

조합 운영 및 관리:
조합의 운영 및 관리를 위한 회계, 총회 등을 진행합니다.

핵심적인 특징
조합원 주도:
조합원들이 사업의 주체가 되어 직접 참여하고 의사결정을 합니다.

일반분양 대비 저렴한 가격:
일반분양 아파트보다 저렴하게 주택을 공급받을 수 있다는 장점이 있습니다.

사업 리스크:
토지 확보 문제, 사업 지연, 추가 분담금 발생 등 사업 진행 과정에서 리스크가 발생할 수 있습니다.

주의사항:
지역주택조합 가입 시에는 조합 규약, 사업 계획, 자금 사용 계획 등을 꼼꼼히 확인하고 신중하게 결정해야 합니다.
조합원 자격 요건을 충족하는지 확인해야 합니다.
일반분양 아파트보다 사업 진행 속도가 느릴 수 있다는 점을 인지해야 합니다.

초심.

@littlefinger님 위에 댓글에 결국 추가 분담금 때문에 알반 분양 보다 싸지 않다고 그러는데... 싸다 하는 건 이해를 못 하겠습니다. 간담회 보니까 결국 대출을 늘려서 사업할 수 있게 해 달라는 이야기라

Uncensored

투표가 이렇게 중요합니다.

미친통닭

지주택은 사실 그 자체가 도박적일 수 밖에 없어서 요구를 다 들어줄 수는 없습니다... 다만 조합장 전횡과 비리들은 잡아내야죠

게임의발견

절대 없애야 하는 제도가 지주택이죠..

골드플랫멤버

대단하네요.. 이 지역주택조합 방식이 문제가 엄청 많은데.. 이걸 다른 정권은 건드리지도 않았는데.. 역시나 어렵고 냄새나고 피해자가 가득한 문제점을 우리 대통령은 피해가질 않는군요.. 대단합니다.

OpTiMisT

ㅅㅎ 날라가나요
전국 지주택 가보면 ㅅㅎ 안뭍은데가 없죠

모밀 짬봉

지주택 그동안 호구들 있을땐 누이좋고 매부좋고 ,,, 호구 없으니 시공사는 추가분담금 기본 3억 이상,, 지주택(시행사) 손쓸 방법 없고 그놈에 프리미엄에 눈이 멀어 가격은 수직상승 보다못한 조합원들 현금정산 요구 —시행사는 안되 ,, 시공사 공사 취소,,, 프리미엄 만든다고 전층 공용지역 타일시공 사용 하지 않는 분수대, 썩어가는 내부 위락시설,, 관리비 따 따블로 들아간 조경시설 ,, 이것만 하지 않아도 부담되지 않는 추가분담금 지출하고 공사 진행될듯 요

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