주변 무주택자든 부동산 카페든

믿을 수 없다면서 랄지네요...

민주당이 집권하면 무조건 폭등할것이라는

주장인데 폭등이라고 해봤자 딱 2번인데

무슨 무조건 폭등이라는지...

시장에 자연스럽게 맡기면서 공급 위주로 한다고해도

난리입니다.

뭐 어쩌라는건지...

이재명 후보의 경우 당선 후

문재인 정부 때 계획했던 물량만 털어내도 

보합내지 연착륙 가능할것으로 봅니다.

물론 이게 쉽지는 않을겁니다.

문재인 정부때 순수 계획되었던 공급들 정리해보면

• 주거복지로드맵: 5.6만호
• 3기 신도시 : 30.4만호
• 5.6 대책 : 7만호
• 8.4 대책 : 13만호
• 기 확보 공공택지 : 41.3만호
• 기 추진 정비사업 : 29.6만호
• 전세 대책 : 7.5만호
• 2.4 대책 : 83.6만호

위와 같이 총 205만호 입니다.

저기에서 반 넘은 물량이 정권 막판에 지른 물량이긴 하지만..;

계획 물량만 따지면 노태우 정권 200만호를 상회하는

어마어마한 물량입니다.

문제는 해당 물량 대부분이

입주는 커녕 인허가 후 사업인가도 가지 못했습니다.

정비사업쪽은 후보지 확보도 못한곳도 있구요.

계획물량 중 반 이상이 정비사업 관련이다보니

단시간에 될 물량은 절대 아닙니다.

특히나 5.6대책, 8.4대책, 2.4대책은 제자리 걸음 상태로 진전이 거의 없습니다.

정비사업쪽이 얼마나 빠르게 추진할 수 있는지가 관건인데

일단 해당건들은 정말 중장기로 봐야해서 쉽지 않아보이지만

이재명 후보라면 잘 해결할수 있을거라 믿습니다.

정비사업 물량 제외하면 그래도 100만호 이상 되는데

이것만 털어내도 괜찮을거같네요.