돈없는 서민주택은 5억을 기준으로
그 이상은 가히 대 폭락
그 이하는 크게 변동 없고
그냥 다 5억으로 수렴해 가는중 같고요.
DSR규제로 인해 서민들 5억 이상 집구매는 사실상 힘들죠.
15억 넘는 부자 동네는 되레 오르는
기 현상이 생기는데
이동네는 대출없이 현찰거래가 많아 그냥 딴세상이네요.
그들만의 리그 입니다.
전관들 옷벗고 나오면 50억씩 팍팍 꼽아주니
사법 개혁이 집값 잡는데 중요 요소 아닐까 합니다.
돈없는 서민주택은 5억을 기준으로
그 이상은 가히 대 폭락
그 이하는 크게 변동 없고
그냥 다 5억으로 수렴해 가는중 같고요.
DSR규제로 인해 서민들 5억 이상 집구매는 사실상 힘들죠.
15억 넘는 부자 동네는 되레 오르는
기 현상이 생기는데
이동네는 대출없이 현찰거래가 많아 그냥 딴세상이네요.
그들만의 리그 입니다.
전관들 옷벗고 나오면 50억씩 팍팍 꼽아주니
사법 개혁이 집값 잡는데 중요 요소 아닐까 합니다.
개인적으로 월급쟁이가 집도 사고 편하게 이사도 다니고 하려면 솔직히 84 기준 5억이 마지노선이라고 생각합니다.
서울은 완전 말도 안되고... 서울 인근 수도권 집값도 너무 비싸죠.
신축은 DSR 무시하고 풀 대출 나오죠.
있는분들이 그들만의 세계에 성벽을 쌓고 있는걸로 보이네요;;;; ㄷㄷㄷㄷ
이런거 보면 부동산정책이 진짜 어려운가 봐요. 투기하지말라고 다주택을 막아버리니..
똘똘한 한채를 100억을 만들어 버리네유 ㄷㄷ ㅡ0ㅡ;;
상가건물들 보면 진짜 특이합니다.
서울 주요지역 보면 2017? 2018년도를 기점으로 현재 딱 두배정도 오른듯한데.
이게 진짜 말이 웃기는 숫자거든요.
궁금하네요. 어찌되려나...
빚내서 상가 사는건 수익 안나서 노후대책으로 대출끼고 상가 샀다간 거지되요.
돈 많이 벌면 서울 인프라가 가장 잘 갖추고 한강이 바라볼수 있는 대형신축아파트에서 살고 있다는 사람이 대한민국인구 90퍼센트정도 되겠죠.
그런 욕망을 규제로 막을 수 있다는 것은 애초 불가능한 것 같습니다. 그들만 리그에서 벗어나지 않으면 됩니다.
죄다 팔고 똘똘한 한채만 구입해 강남만 주구장창 올라가고 있는 상황이 된겁니다.
이재명 후보의 말처럼 부동산 외,
다른 투자처가 있어야만 해결되는 문제입니다.
파트너면 실적제일텐데 김앤장이라도 너무 수입의 범위가 넓지 않을까요.
양극화를 해결하고 ... 경제발전을 이룬다면 역사에 남는 태평대를 이룬게 되는데
과연 그게 가능할지 모르겠습니다 아직 어느나라도 어떤 정부도 하지 못한것들이니까요
물론 서울 안에서도 지역과 주거환경의 양극화가 커져가고 있죠
이것때문이라도 수도권 집중화는 해결되어야 합니다
연봉 2억원인 사람이,
세금 공과금 공제후
생활비 아껴서 매년 1억원 씩 모아도,
강남 아파트 사려면, 35년 이상 걸립니다.
강남 아파트 구입하려면,
연봉 3억원 이상 되어야 가능합니다.
누군가는 이게 거품이라고 하고, 누군가는 강남 아파트가 주거의 기능보다는 투자상품의 기능이 커졌다고 하는데....
저 개인적으로는 후자라고 봅니다.
얼마전에 강남 아파트는 비트코인과 같은 투자상품이 되었다는 말을 들었는데 딱 맞는 말 같아요.
좋은 주거지라서 그 가격이 된게 아니고, 앞으로 가격이 오를거기 때문에 그 가격이 된거라는 거죠....
아파트값 10년 뒤에는 떨어질거야 라고 하면 갑론을박이 나올텐데 살짝 얘기를 바꿔서 10년 뒤에는 니들 월급 떨어질거야 하면 열이면 열, 백이면 백 전부 그게 말이되냐 하겠죠. 이렇듯 우리의 소득은 웬만하면 계속해서 높아져서 사회에 돌아다니는 돈은 계속해서 쌓이고 많아지는데 집값이 어떻게 떨어집니까.... 물론 안오르는 집도 있겠으나 평균적인 주택 가격은 오를겁니다.
그게 내수로 돌거나 증시로 왔으면 더 좋았을테지만 그렇지 못했구요.
10억까지는 지금처럼 적게 매기고 20억 부터는 꽤 부담되게 하면 됩니다
모든 집값이 오를때 문제인 것이죠. 본문 내용대로라면 안정화라 좋은거죠.
특정지역이 오르던 말던 문제될게 없죠. 자본주의 사회에서 그런 지역들에 돈이 쓰이는게.. 차라리 낫습니다.
오히려 그 돈이 외국으로 나갈 때가 문제인 거죠. 지금 중국이 그렇죠.