수요억제 정책은 안하고 세금을 수단으로 사용하지 않겠다거나 부동산 말고 새로운 투자처를 제공하겠다. 그리고 기존의 민주당 정부와는 부동산 정책이 다를것이다고 공언한 거 보면 고민을 참 많이 하신것 강아요. 민주당의 아킬레스건? 인만큼 새로운 방안을 내놓으실것 같아 기대되네요 ㅎㅎ
@콘토토님 금융쪽에 힘을 실으면 부동산에만 몰릴 자금 자연스럽게 옮겨지는거죠. 대부분의 경제평론가들이 동일하게 예측합니다. 물론 금융에서 돈을 벌면 그 돈이 다시 부동산으로 갈 가능성도 없지 않습니다. 특히 강남 3구 같은 곳은요. 그건 인위적으로 억누르지는 않겠다는 겁니다.
@Luniki님 주식활성화한다고 부동산에 넣는 자본이 거기로 갈거라 보지 않습니다. 활성화된들 그건 부동산이랑 별개로 돌아간다봅니다
산책길
IP 14.♡.38.144
05-28
2025-05-28 20:05:32
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@콘토토님 한번 두고 보시죠. 코스피 5000은 우리가 아직 한번도 가보지 않은 곳이라 확신하긴 어렵디만 지금까지의 오직 부동산과는 분명 다를 겁니다.
콘토토
IP 112.♡.201.247
05-28
2025-05-28 20:06:20
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@산책길님 네. 두고보시죠. 가는지 안가는지요
살자구
IP 125.♡.189.145
05-28
2025-05-28 21:03:19
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@콘토토님 공급을 늘리고 보유 가산세 개념으로 가야지 세금도 늘고, 부동산도 떨어지고 세수도 얻을 수 있습니다 더 나아가 전세 금지시키고 월세 상한선까지 두면 살짝 공산주의 맛 나긴하지만요
부동산 시장 때려잡으려면 이정도는 해야할듯 한다고 생각합니다 나라가 열발자국 더 나아가려면 이렇게 되야한다는 제 생각과 바램이기도 하구요 다만 문제점이 이렇게까지 하면 20~40대 지지율은 올라갈 텐데 45~60대 부동산 보유자들은 상당히 달라지겠죠
민주당 지지자들도 나이가 드셔서 슬슬 부동산 보유자가 되서 입장이 달라지셨을 겁니다 그것을 반영해서 이재명 후보의 최근 우클릭 전략이 있었죠 이재명 후보의 최근 우클릭 전략이 대부분은 거짓이겠지만, 만약 대통령이 된다면 부동산 정책에 만큼은 아마 기존 정당이랑 비슷한 논조로 갈 확률이 상당히 높습니다
그 이유가 이렇게하면, 부동산이 무너지면 다음 경선에 위험하다고 생각할꺼고 그렇게되면 바로 레임덕이기 때문에 하더라도 경선 이후에 하지 않을까 생각합니다
몸튼튼맘튼튼
IP 1.♡.127.40
05-29
2025-05-29 06:33:37
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@살자구님 지금보다 더 양극화만 심해 질듯 한데요. 사업성 낮은 지방은 더욱 초토화 되고, 진짜 희소성 높은 입지의 부동산만 더 몰리고요. 일본이 한국(0.15%) 대비 재산세가 7배(1%) 높은데 그런 상황이기도 합니다. 공급도 땅과 건축비 상승으로 입지 좋은데 아니면 사업성이 낮은 편이기도 하네요.🤔
사장남천동의 오창석이 과거에 부동산 정책에 관해서 '수요를 억제하는 정책으로는 배아픔은 어떻게든 할 수 있지만 배고픔은 해결할 수 없다. 이것은 꼭 짚고 넘어가야 한다' 는 말을 잼후보에게 하고 그 뒤로 잼후보가 개인적으로 보고서를 제출해달라고 부탁했다고 한 대목이 생각나네요.
흡혈귀왕
IP 39.♡.28.39
05-28
2025-05-28 20:01:53
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사실 노무현 정권때와 문재인 정권때 2번 모두 안먹혔으니 반복 학습 및 타산지석 차원에서 다른 방향으로 가는게 맞죠.
세금은 현재 줄이지만 않고 현상 유지만해도 보합은 할거라 봅니다.
지분형 모기지같은거 없애도 충분히 수요 억제될테구요
공급을 늘리고 보유 가산세 개념으로 가야지 세금도 늘고, 부동산도 떨어지고 세수도 얻을 수 있습니다
더 나아가 전세 금지시키고 월세 상한선까지 두면 살짝 공산주의 맛 나긴하지만요
부동산 시장 때려잡으려면 이정도는 해야할듯 한다고 생각합니다
나라가 열발자국 더 나아가려면 이렇게 되야한다는 제 생각과 바램이기도 하구요
다만 문제점이 이렇게까지 하면 20~40대 지지율은 올라갈 텐데 45~60대 부동산 보유자들은 상당히 달라지겠죠
민주당 지지자들도 나이가 드셔서 슬슬 부동산 보유자가 되서 입장이 달라지셨을 겁니다
그것을 반영해서 이재명 후보의 최근 우클릭 전략이 있었죠
이재명 후보의 최근 우클릭 전략이 대부분은 거짓이겠지만, 만약 대통령이 된다면
부동산 정책에 만큼은 아마 기존 정당이랑 비슷한 논조로 갈 확률이 상당히 높습니다
그 이유가 이렇게하면, 부동산이 무너지면 다음 경선에 위험하다고 생각할꺼고
그렇게되면 바로 레임덕이기 때문에 하더라도 경선 이후에 하지 않을까 생각합니다
지금보다 더 양극화만 심해 질듯 한데요. 사업성 낮은 지방은 더욱 초토화 되고, 진짜 희소성 높은 입지의 부동산만 더 몰리고요. 일본이 한국(0.15%) 대비 재산세가 7배(1%) 높은데 그런 상황이기도 합니다.
공급도 땅과 건축비 상승으로 입지 좋은데 아니면 사업성이 낮은 편이기도 하네요.🤔
2번 모두 안먹혔으니 반복 학습 및 타산지석 차원에서 다른 방향으로 가는게 맞죠.
당시 국민들보다 전문가인 사람들이 부동산 정책을 만드는 것은 이승만 정부 이래로 쭉 한번도 안그런 적이 없습니다...
최근에 문재인, 윤석열 정부도 동네 부동산 업자가 만든건 아니잖아요...?
세금으로 누른다고 안되는게 아니라
돈을 풀고, 공급을 줄이면서 세금을 늘리니깐 안되는겁니다
복지는 늘려야겠으니 돈은 풀고
부동산은 투기업자들, 부추기는 건설업자들 때려잡고(이건 좋다고 봄, 다만 공급이 줄지요), 세금으로 잡겠다고 생각하니 문제가 되지요
부동산을 잡기만 하던가
돈을 풀꺼면 부동산으로 못 흘러가게 조치를 따로 했어야했습니다
지금 대한민국 산업 구조를 지금 그대로 유지하면
지역화폐 같은걸 해도 결국 순환 좀 하다가 부동산 업자로 가는건 필연적입니다
그래서 새로운 투자처로 주식시장을 말하는 거긴한데... 문제는 주식시장이 올라가도 부동산이 올라가는건 해외사례로도 확인할 수 있어서
부동산만이 목적이면 다른 방법을 해야합니다
세금도 다주택자는 부담을 해야죠.
그러면서 다른 더 좋은 투자처도 만들고요.
부동산 세금 없애면 다른 더 좋은 투자처에서 돈 벌어서 또 집 삽니다. 투기꾼들이요.
다른 더 좋은 투자처는 부동산 투기를 위한 수단, 전단계쯤으로 전락하고 문제해결 안될거에요
다주택자를 잡으면 양극화가 심해져요
보유세로 가야합니다
가능하면 가산보유세가 더 좋겠네요
이 무슨 ㅋㅋㅋㅋ
다주택자 존재 자체가 양극화인데 다주택자를 잡으면 양극화가 심해진다니요 ㅋㅋㅋㅋ
그냥 아는 단어 막 갖다 나열하신건가요?ㅋㅋ
다주택자를 잡으면
뒤에 다른 문장 다시 찾아보세요 ㅋㅋ 맞는 걸로요 ㅋㅋ
다주택만 잡으면 결국 똘똘한 한채로가고, 똘똘한 한채로 가게되면
특정 지역으로 부동산 가격 상승이 몰리게 됍니다
이건 뇌피셜, 추측이 아니라
지금 부동산 시장에서 벌어지고 있는 사실이에요
그렇기에 세금으로 부동산 과열을 막으려면 다주택이던, 똘똘한 한채던 금액에 비례해서 세금을 내게하는 보유세를 늘리는 방향으로 가야한다는 말씀입니다