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모두의공원

청담동 회원권 10억짜리 커뮤니티 건물의 조감도 변화 15

2025-05-26 08:39:41 수정일 : 2025-05-26 08:42:47 183.♡.49.56
fiat

23123123.jpg



 왼쪽 1차조감도

 중간 2차조감도

 오른쪽 실제 착공중인 모습(...) 이라네요


 주거용 시설은 아니고 골프장, 식당, 라운지, 피트니스,  스파, 수영장 등이 있는 맴버쉽 커뮤니티


 자금난때문에 디자인 변경이 있었다고 추측하나보네요



 회원 보증금 10억

 

연회비 1천만원



fiat 님의 게시글 댓글
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댓글 • [15]
Kieth
IP 115.♡.44.220
05-26 2025-05-26 08:41:22
·
용두토룡미군요!
/Vollago
baas
IP 222.♡.152.136
05-26 2025-05-26 08:43:46
·
현 건축설계업인데. 크게 실현 불가능한 마감 및 형태도 아닌데 너무 했네요.
요즘엔 관급공사도 저정도 아닌데요.
fiat
IP 183.♡.49.56
05-26 2025-05-26 08:45:00 / 수정일: 2025-05-26 08:51:58
·
@baas님
추진하던 아스터/신유씨앤디측이 자금난에 봉착하자 디자인 변경이 이루어진 거 같다고 하더군요.
monarch
IP 211.♡.141.134
05-26 2025-05-26 09:02:27
·
@baas님 민짜로 하면 비용은 많이 줄어들까요?
baas
IP 223.♡.176.166
05-26 2025-05-26 10:00:25 / 수정일: 2025-05-26 10:04:01
·
monarch님// 줄죠. 달라붙는 마감제의 수량이 적어지니깐요.
돌출에서 민짜로 하면 마감제 내부 고정 철물의 길이도 줄어들구요.
밤에어둠
IP 211.♡.140.40
05-26 2025-05-26 08:45:05
·
완공후 민원?소송?들어오면 가벼운 자제로 붙이는거 아닐까요??
TIGIRLS
IP 112.♡.208.139
05-26 2025-05-26 08:46:51
·
이게 중간에 자금난으로 시공 건설사가 부도나서 다른 업체가 인수하고... 뭐 그런 과정을 거치면서 저렇게 됐다고 하더군요.
엎어져서 경매 넘어가는것 보다야 저렇게라도 준공 떨구는게 어디에요.
우리집 재건축은 2년 넘게 공사 중단되어 있습니다.ㅜ,.ㅠ
영양제
IP 211.♡.64.37
05-26 2025-05-26 08:48:14
·
저층부는 조감도대로 해볼려고 했는데 도저히 못하겠다 싶었나보죠?ㅎ
뎅뎅이!
IP 61.♡.246.17
05-26 2025-05-26 08:50:48
·
회원권 가격이 얼마나 올라가려나요..
fiat
IP 183.♡.49.56
05-26 2025-05-26 08:53:27
·
@뎅뎅이!님
회원권 가격 자체를 올리기보다 모집 대상을 확대했다네요.

원래 아스터측이 강남에서 하이앤드 주거시설을 개발중이었는데 그 주거시설 이용자를 대상으로 회원권을 팔려고 했었는데.. 한마디로 저 건물 자체로 수익을 내기보다 강남 초고가 주거시설을 팔떄 메리트로 삼을 생각이었던거죠.
그걸 일반공개로 바꿨다고 하는듯
ap1128
IP 39.♡.231.245
05-26 2025-05-26 08:54:53 / 수정일: 2025-05-26 11:34:28
·
중간에 누군가가 딸랑이짓을 했나봅니다.
잘보이려 대단한 원가절감이라도 한듯한 아이디어를 내고 어필한건지..
저거 몇개 돌출한다고 전체공사비 대비 공사비 얼마나 올라간다고..

보통 시공사와 건축주가 한몸이거나 밀접한 사이인 상황에
현장잘아는척하는 중간관리자 목소리가 크면 저런일이 발생하던데.
공사비몇푼 아끼자고 건물의 디자인적 가치를 거의 없애버리는 어리석은 실수로 보입니다.
(혹시 외벽 창호업체가 시공사나 시행사와 무슨 관계가 있을수도..)

설계사에게 현장을 모른다고 도면을 발로그렸냐며 욕 엄청 했을려나요..
저정도면 미관 관련한 심의도 거쳤지 싶은데 변경심의는 통과 했겠지요?
하늘풀
IP 59.♡.33.129
05-26 2025-05-26 09:22:04
·
커뮤니티 운영은 제대로 되고 있는건가요?;;
Peregrine
IP 211.♡.10.243
05-26 2025-05-26 09:28:10
·
심지어 도미니크 페로를 데려와서 건물 디자인 협력했다고 홍보했죠..ㅋㅋ
쿠아후아
IP 182.♡.183.248
05-26 2025-05-26 10:19:00
·
초고가를 포기한거 아닐까 싶어요
저런 일상적인 모습에 비용을 태울까 싶네요;;
한-라-산
IP 136.♡.33.98
05-26 2025-05-26 16:02:50 / 수정일: 2025-05-28 19:08:19
·
뭐.... 어디서는 경매로 A0 억 나왔는데 수년 전 경매 당시에도 A0 억 절반으로도 최저 입찰하는 사람이 없어서
근래 다시 올라왔는데 아무도 거들 더 보지 않은 듯하네요? 한 동안 지속될듯하죠?
설계용역 계약 어떻게 했을지 모르지만, 그래도 (경미한)변경심의 발빠르게 했나봐요?

어느 동네에서는 00심의 위원중에 자신이 심의 했다고 하면서 사무실에 찾아온다고 .... ㅋㅋㅋㅋ
뭐 저어기 (여야) 전현직 국회의원(00 위원장), 구청장.... etc들이 별 볼일 없는 어중이떠중이(종교, 정당 팔이 앵벌이들 스폰서)
끌고 찾아오는 경우도 종종 접해봤네요? ㅋㅋㅋㅋ
(백발 모 검사 출신 초선 국회의원도 별 볼일 없는 요란한 빈수레 쓰레기 ET 끼고 업체 끌고 찾아오던데요?
초선 나부랭이 앵벌이 한다고 소문나면 얼굴들고 못 다닐텐데요? ㅋㅋㅋㅋ)

선거 끝나고 (당선인) 집안 (여기저기 폭탄이 수두룩해서)단속하려면 (힘들어지겠네요? : 서영교 꼬봉이 쓰던 말 ㅋㅋㅋㅋ)볼만하겠네요? ㅋㅋㅋㅋ
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