2022년 4월

시흥의 10년 공공임대 59.97형 예비순번 43위 당첨 후

(전용 면적 59.97형 + 공용 면적 27.13형 = 총 26.4평)

3월에 드디어 입주 가능 통보 받고

보증금 잔금 처리 후 드디어 입주를 하였습니다.

전에 쓰셨던 분이 워낙 깨끗하게 쓰신것도 있고

LH에서 벽지랑 장판 다 새로 갈아주어서 완전 새집이었습니다.

(벽지 일부 마감 처리가 아쉬운 부분이 있었지만)

청소도 딱히 업체 부르지않고 직접 하였습니다.

가구랑 살림살이 배치하니깐 이제 좀 집 느낌이네요!

안방인 침실1은 자는방으로 쓰고

작은방인 침실2는 게스트룸으로 활용하려고

슈퍼싱글 침대 한 대 더 놓았습니다.

서재겸 게임방으로 쓸 침실3는 아직

책상도 새로사고 컴퓨터도 새로 맞춰야해서

시간을 두고 채워야겠습니다.

후기는 대충 정리하보자면

- 2017년 11월 준공되고 2018년 3월까지 입주한 나름 준신축

- 극숲세권 (아주 마음에듬)

- 분양 전환되는 아파트지만 그전까진 임대이다보니 자재가 확실히 일반 민간 아파트 대비 아쉬운게 있음

- 월세가 정말 쌈 (보증금 1억 1천에 월 20만원 정도)

- 26.4평이라서 혼자 쓰기엔 엄청 넓음 결혼해서 둘이 살기도 좋고 자녀도 1명까지 커버 가능

- 주변 인프라는 아쉽지만 강남, 안양, 판교든 쉽게 인접 가능

- 올해 조기 분양 기준 분양가가 정말 정말 합리적

결론은 대만족입니다.

운좋게 당첨 되어서 30대 중반에 내집마련하고 독립할 수 있는 기회가 되었습니다.

저는 조기 분양 후 입주해서

10년 만기되는 28년 3월에 분양전환 되는데

그 당시 가격이 만약 조기 분양과 비슷한 가격이면 부담없이 분양 받을 수 있을듯합니다.

인테리어는

분양 전환 후 할 생각입니당.

28년까지 남은 기간동안 돈 열심히 벌어야겠네용.

개인적으로 이재명 후보가 대통령되면 이런 정책이 다시 생기길 바랍니다.

10년 공공임대 정책이 노무현 정권때 나왔던 정책이고

장기 거주하면서 10년뒤 분양 받는 서민 주거사다리였는데

사이드이펙트라면 이게 분양가가 분양 전환당시

감정평가 + 주변시세 70~90%이다보니

폭등 시 분양가가 엄청 비싸지는 부작용이 있는데

이런걸 방지하기 위해

아예 분양가를 확정받고 입주해서

(분양가는 공공분양보다 싼 흔히 반값 아파트 가격)

10년 살면서 거주 후 만기때 분양 받거나

10년 동안 분납임대 형식으로 내는

2가지 옵션으로 하고

해당 아파트 거주일 경우 디딤돌 이상 저금리 대출 가능하게하면

딱일듯합니다.

적고보니 이거 송영길 대표께서 하려고 했던

누구나집과 거의 동일하네요....?

십서결 정권되면서 백지화되버렸지만...

다시 이런 정책이 부활하길 바랍니다.

문제는 저런게 주변에 들어온다고 하면

유주택자들이 집값 떨어진다고 난리치면서 반대하는게 문제네요..