세입자가 자살했어요 : 클리앙

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세입자가 자살했어요 101

2024-09-27 15:15:06 수정일 : 2024-09-27 15:15:36 211.♡.206.62

남여사말고남이사

냄새로 이웃이 신고해서 강제 개문해 들어가 발견했다고 연락받아 알았습니다.

문제는 가족이 시신만 수습했고

유품들을 정리 못하겠다합니다. 제가 임의로 처리해도 된다는... 동의서도 못쓰겠다는 이야기를

담당 형사님을 통해 전달받았습니다.

보증금은 까먹은지 오래고

밀린 월세만 천만원가까이입니다.

이건 바라지도 않습니다.

오히려 고인의 부모는 상속포기할거다라고 먼저 얘기했다고 합니다.

특수청소 도배장판등 인테리어 빌트인가구가전 재설치....

이것도 원상복구해줄 사람들 아니라는거 진작 알았습니다

근데 정리하는부분에 대해서도 나몰라라 하는건.... 참..

그 소식 이후 저도 신경안정제 복용중입니다

조언부탁드려요. ㅠㅜ

이웃분들을 위해서라도 하루속히 특수청소 해야하는데.... ㅠㅠ

남여사말고남이사 님의

댓글 • [101]

_____

안타깝군요. ㅠㅠ
가족들과의 유대감도 별로 없었던 분인가 봅니다.
이런 경우 해결할 수 있는 보험 같은게 있으면 좋겠네요.ㅠ

남여사말고남이사

@_____님 댓글감사합니다. 집 보수나 가전관련 보험을 알아봤는데 해당사항이 없더라고요. ㅠㅠ

삭제 되었습니다.

남여사말고남이사

@프랑지파니님 안그래도 다른 부채들도 있어 유품들에 압류를 걸까봐 조심스럽습니다 ㅠㅠ

소설봇

남일같지않네요. 그래서 야박해도 월세 밀리면 바로바로 연락해봐야하더라구요. 연락안되서 경찰 소방서 대동하고 문따본적도 있는데 다행히 아무도 없더라구요. 안그럼 내집인데 문도 열면안되는 거라 ㅜ ㅜ 여튼 힘내세요. 잘 정리되길바랍니다.

남여사말고남이사

@소설봇님 현명한 방법을 찾아 이곳저곳 알아보고 있습니다. 형사님도 해줄 수 있는게 없다고 미안하다고 하시네요

Botany

임의 처리 동의서 작성도 거부한다구요? 아이고.. 위로 드립니다.

남여사말고남이사

@Botany님 연락방법도 알 수 없어 공시송달 해야하나 고민중 이에요

말은최대한작게

참 마음 아픕니다 도대체 어떤 사연이 있길래 ...남이사님도 충격 많이 안받으시기를 바래어봅니다.

남여사말고남이사

@말은최대한작게님 신경안정제 처방이 큰 도움되고 있어요 감사합니다

뎅뎅이!

금전적으로는 별 수 없어요. ㅠ.ㅠ

힘내시라고 밖에는

남여사말고남이사

@뎅뎅이!님 금전적인부분은 애초에 포기했어요. 대출이라도 받아 해결해야죠 ㅠㅠ 감사해요

안타깝네요 ㅜㅜ
자살이라니...
부디 잘 해결되길 바랍니다!

남여사말고남이사

@님 그냥 도망치지.... 안타깝고 원망스럽습니다

isNull

피상속인의 사망 이후 3개월 내에 상속포기를 하지 않으면 상속재산과 상속채무를 모두 물려받는 '단순승인'으로 간주됩니다.
그렇게 되면 상속재산이 없더라도 자신의 재산으로 상속채무를 변제해야 하는 위험한 상황이 발생할 수 있기 때문에 상속포기, 한정승인을 신청기간 내에 진행해야 합니다.

---

찾아보니 위와 같더군요. 3개월 내에 포기여부 결정해서 한정승인이 아닌 단순숭인이면 체무조차 상속되는 겁니다.

일단 내용증명 보내세요.

손해에 민감한 한국사람이라 1000만원정도의 채무가 생긴다고 하면 빠르게 상속포기 처리하겠죠.

한정승인하고 싶으면 그건 또 그대로 자기들이 목록 작성하고 법적 처리 해야되요.

---

다시 확인하니 이거 좀 복잡하군요.

법정에 상속제산관리인 청구가 가능하다네요.

초심.

@isNull님 혹시 모르니 내용증명은 3개월 후에 하심이

isNull

@말은아니라서님 저도 임대인이 아니라서 몰랐는데 이번에 배웠습니다. 좋은 의견 감사합니다.

isNull

방금 아는 변호사가 가쉽으로 내용 듣고 알려준 가장 빠른 방법은

"부모한테 내용증명보내서 임차권 포기할거냐 안포기하면 너네가 임차권 받아야됨 이러면 1개월 안에 임차권 포기하면 그냥 치우면 됩니다" 라고 답변을 들었습니다.

이게 가장 빠른 방법인듯 합니다.

---

물론 빠른 재임대를 위한 방법이지 유류품은 별도로 다른분들 말대로 해야됩니다.

shrek

@isNull님 이런거 보면 법이 참 기득권 위주로 만들어졌다는게 확실한 것 같아요.
사람이 죽은뒤 3개월이 뭡니까 최소 1년으로 잡아도 모자를판에

너키빅키잔아

@SevenSign님 사망 후 3개월은 아니고 내가 상속 받아야한다는 걸 알고 3개월이긴한데
해보면 3개월이 꽤 빠듯하긴하죠. 서류로 한번 핑퐁하면 한달은 기본이라..

@SevenSign님 이게 길면 또 다른 문제가 생깁니다. 역으로 상속 관련 결정에 따라 인생이 크게 바뀌는 누군가가 있다면, 그리고 그 사람을 괴롭히겠다는 의도로 이 결정을 해야 하는 누군가가 질질 끈다면 어떻게 될까요?

남여사말고남이사

@isNull님 주소와 연락처를 알 수 없어 내용증명이 불가하데요 ㅠㅠ

크롬의전차

세입자 부모가 빚에 대해 상속포기하면 그 다음 순번 친족에게 채무가 넘어갈겁니다
부모의 채무를 자식이 상속 포기하면 손자에게 채무가 넘어 간다더군요 채무가 사라지는게 아닙니다

Mickey20

@크롬의전차님 그래서 한정승인을 하라는 말이 있더라구요 물려받을재산만큼만 책임지겠다 하고 나 다음사람에게 책임이 넘어가는건 방지해준다는거 같더라구요

쿼터파운더머그면돼지

@크롬의전차님 그래서, 상속인
모두 상속포기를 하는 것이 아니고 이중에서 한명은 한정상속을 합니다. 한정상속은 상속 받은 재산 한도 내에서 책임을 지고, 그럼 차순위로 채무가 넘어가지 않아요.

남여사말고남이사

@크롬의전차님 처음부터 상속포기한다고 하셨데요. 해당 법을 잘 아시는듯 해요

sawyer

@남여사말고남이사님 상속 포기면 그사람 말고 다음 순번으로 넘어가요 한정 승인인지를 봐야해요

크롬의전차

@남여사말고남이사님 법을 잘 몰라서 상속포기 한다고 한 것 같단 뜻이었습니다

축꾸공

밀린 월세, 관리비, 청소비용 무조건 청구 다 하세요. 못받는 한이 있더라도 청구는 해놔야 일이 빨리 처리됩니다.

뎅뎅이!

@축꾸공님 그렇지요.

후니후니

@축꾸공님 이걸 가족한테 청구할방법이 있나요? 해당 채무는 세입자한테있는데 가졸은 한정승인하면 채무가 다 사라집니다.

엘레

@후니후니님 청구는 가능해요. 채무는 사라지지 않습니다. 한정승인하면, "책임" 범위만 상속받은 재산으로 한정될 뿐입니다. "책임" 범위가 한정된다는 말은 재판 후 승소하여도, 상속인들 재산에 강제집행을 할 수 없다는 것이며, 오로지 상속받은 재산 상대로만 강제집행이 가능해집니다.

남여사말고남이사

@축꾸공님 청구할 연락처가 없어요. 개인정보라 ㅠㅠ 공시송달해야 알 수 있다합니다.

rhmave

임대인도 참 극한직업중에 하나입니다
뭐라하냐면서 안믿는분들이 많겠지만요

남여사말고남이사

@rhmave님 월세 밀린상태에서 계약연장까지 한 상태라 계약기간도 남아있어요. 집에 맘대로 들어가도 돼는지도 고민입니다 ㅠㅠ

sawyer

@rhmave님 맞아요.

유품정리는 왜거부하시는걸까요? 진짜 좀 심하네요.

eeeeee

@님 정리도 돈이 드는 거니까요. 어찌 보면 유대감 없는 유족들에겐 날벼락 같은 일이죠.

@eeeeee님 임의처리동의도 안한다는게 이해가안되서요.

mokona

@님 집안 형편이 어려우면 그것도 매우 부담이 됩니다. 운좋으면 수십만원 수준이지만 수백씩 들어가는 경우도 허다해요

너키빅키잔아

@mokona님 임의처리라는 건 집주인 분이 알아서 처리하겠다는 것도 동의 안해주는 상황으로 보이네요.
그냥 엮이고 싶지 않은 거죠.

남여사말고남이사

@님 연락처 가르쳐주지 말라고 하셨데요. 유족들에게 차단당했어요.

남여사말고남이사

@님 돈없다고하셨데요

MiddleMind

너무하네요 생전에 아무리 원수지간으로 살았다 한들 그래도 핏줄인데 마지막까지 저러다니...

ky0930

@MiddleMind님
가족간의 일은 다른 사람들이 알기는 어렵겠지만 그래도 가족으로 한동안 같이 살았을 것 같은데 여러모로 착찹하네요.

남여사말고남이사

@MiddleMind님 부모님 쪽이라고 하는데.... 좀 야속합니다.... 따님 물건인데...

후렛쉬레몬

가족들이 더 무책임하고 두번 일 저지르네요.
빨리 변호사 동원하시는게...

남여사말고남이사

@후렛쉬레몬님 일단 법률상담 부터 받아봐야겠지요.. 휴 ㅠㅠ

임의 처분은.. 일단 절차상 좀 기다리는 수밖에는 없습니다
상속포기던 한정승인이던 결정이 되야되요.
한정승인 절차를 진행하려면 어차피 유품목록 작성해야해서 조사 나올겁니다
아무것도 안하고 3개월 지나면 상속인에게 소유권이 가니 그쪽으로 소송을 거셔야할듯 합니다
저정도로 비협조적이면 날짜 기다렸다가 빠르게 법원가는게 나을듯 합니다

정확한건 아니라서 법률상담 받아보시는게 좋겠지만
집에 물건들을 그자리에 그대로 유지하셔야하는건 아닌거로 알고있습니다
뭂품 정리해서 목록 작성하고 사진등 증거 남겨놓고 다른 장소에 보관하시던지.. 하면 될겁니다
(가치없는건 그냥 버려도 되는걸로 알고 있는데.. 혹시 또 모르니..)

고인께는 죄송하지만 이게 결과적으로 다 돈돈돈 이네요.. 슬프네요..

남여사말고남이사

@님 날짜가는것만 기다려야 할까요 ㅠㅠ 이웃들에게미안해서요 ㅜㅜ

인테리어 철거하실때는 꼭 가셔서 그래도 고인의 명복을 빌어주시고...
가급적 철거된 모습을 한번이라도 보셔서 마음의 위안(?)을 얻으시길 바랍니다.

남여사말고남이사

@님 무섭고 원망할까봐 발걸음이 떨어지지가....

복숭아숭아

망자에겐 죄송하지만 재산상 손해를 다 떠안으실순 없습니다. 법적절차를 강구하셔서 신속히 대응하시지요

남여사말고남이사

@복숭아숭아님 지금으로선 방법을 몰라.... 법률상담이라도 진행서 동의서라도 받고 싶어요

CS_Edu

상속권은 4촌 이내 방계혈족까지 있습니다. 뒤집어서 말하면 이사람들이 다 포기해야 상속권이 최종 없어진다는 뜻입니다. 임대차계약 역시 승계됩니다. 이건 상속이 아니므로 상속 절차와는 별도입니다. 물론 승계 포기할 수 있습니다. 그러면 퇴거해야 합니다. 퇴거에는 '원상복구'가 포함됩니다. 원상복구 이행하라고 소송을 제기해야 하지 않을까 싶습니다.

초심.

@CS_Edu님 상속포기 시 4촌.. 등 모두 서류가 필요해서 거진 한정승인으로 한 명에서 여러 명 지정해서 처리하더라고요

CS_Edu

@말은아니라서님 상속 포기든 한정승인이든 법원에 정식 절차로 진행되는 것이므로, 현시점에서는 의사표시를 하지 않은 상태나 마찬가지입니다. 기한은 3개월이고, 이 기간 안에 뭐든 해야 하며, 그렇지 않으면 상속한 것으로 봅니다.

남여사말고남이사

@CS_Edu님 3개월.... 청소인하고 기다려봐야할까요 ㅠㅠ 월세 계약해지라도 하려면 ㅠㅠ

CS_Edu

@남여사말고남이사님 어떤 수를 쓰시던, 그 수가 법적 절차가 될 가능성이 높으므로 변호사와 상담하시는 것을 최우선으로 하시기 바랍니다. 임의로 뭘 하시는게 가장 안좋을 수 있습니다. 변호사와 상담 후 변호사 시키는대로 하세요.

발롱드로

사정은 모르겠지만 저런 부모 밑에서 자랐다면 자살도 이해되네요.

남여사말고남이사

@발롱드로님 ㅠㅠㅠㅠ 맘이 참... 쓰라립니다 ㅠㅠ

빵구똥쿠

동의서를 안써주고 유품 건드리면 형사로 넘어가는데요
상속포기를 한 것이면 처리해도 되는지 변호사와 상담하셔야겠는데요..
유족이 노답이네요

남여사말고남이사

@빵구똥쿠님 예 법률상담해보겠습니다

HARO

고독사??? 청소하는 전문업체 분들이 본 내용에 대해 더 잘 알겁니다.
몇군데 연락해서 문의해보시는게 빠를 것 같습니다.

남여사말고남이사

@HARO님 배우자가 제게 일처리 못한다고 난리굿 하고 조금 전 청소업체 컨텍했습니다. ㅠㅠ

또아리

아이고 저희 옆집도 노부부가 행복하게 살다 할머니가 갑자기 쓰러지고 투병하다 돌아가시고 어느날 할아버지도 고독사 하셨더라고요.
아들이 넷인데도 아무도 안왔는데 업체에서 어찌 처리를 하더라고요.
혹 정부나 지자체에서 지원되는게 있는지 알아보세요.

mokona

@또아리님 이런건 가족이 없거나 생계곤란으로 정부에서 지원받고 있는 경우에 지자체(동사무소)에서 처리를 도와줍니다. 그런 연결점이 없고 가족이 있으면 일단 가족에게 넘어가죠

남여사말고남이사

@또아리님 주민센터에 알아보긴 할텐데.... 제겐 해당되는 도움은 딱히 없을듯 합니다 ㅠㅠ

레드핏클

@또아리님 아들이 넷인데 아무도 안왔다니.. 너무 하네요 ㅠㅠ

하... 아들 넷이면 키울때 정말 정말 힘드셨을텐데..... ㅠㅠㅠ

또아리

@비쓰님 배우시고 세련되신 분들인데 작은 셋방살이 하셨어요.
아들 중 하나가 사고쳐서 전재산 날리고 나머지는 앙심으로 의절한걸로 압니다.

김낄낄

유족들과 저정도면 사실 연끊은사람들이 많아서요..

남여사말고남이사

@김낄낄님 그런거같아요..... 서로 안보며살자... 이런... ㅠㅠ

나주평야빠박이치와와

저희집은 세입자가 날라서 2년 째 아무것도 못 하고 있습니다.
명도소송을 진행해야 하는데, 그것도 수 백 꺠질 상황이라 엄두를 못 내고 있네요.

초랭이2

@나주평야빠박이치와와님 그냥 지금 바로 소송하세요 ...기다린다고 해결되지 않고 결국 총 비용만 늘어납니다. 제가 쓴글 참고하세요~

나주평야빠박이치와와

@초랭이2님
많은 참고가 됐습니다. 감사합니다. ^^

mokona

@나주평야빠박이치와와님 빨리할수록 손해가 적어요. 뭐 진짜 배째라 튀었으면 답도 없고요

남여사말고남이사

@나주평야빠박이치와와님 휴.... 자동계약해지도 안돼는건가요 ㅠㅠ

쇼팽좋아

집주인 잘 만나는 것도 복이지만 세입자도 잘 만나야 한다는 걸 이런 글 보면 느낍니다.
고생 많으시겠습니다.

남여사말고남이사

@쇼팽좋아님 좋은게 좋은것만은 아니라고 뼈져리게 반성중입니다 ㅠㅠ

할러

부모가 문제가 있는 것 같습니다.. 안타깝네요. 잘 해결되시길 바랍니다.

남여사말고남이사

@할러님 그나마 시신은 수습해주셨어요

5감자

유품정리를 동의서 없이 손대도 되는건가요... 이거 문제 생길 것 같은데...

남여사말고남이사

@5감자님 그래서 지금 이러지도 저러지도 못하고 있어요

chatGPT

가족일수록 원수가 되면 남보다 못하게 되는 법이죠...

남여사말고남이사

@chatGPT님 내 가족에게부터 잘하자 스스로 되돌아보고 있습니다 ㅠㅠ

내사랑곰팅

부모가 상속(채무) 포기를 했다고 하면 다음 순번도 당연히 포기할 거고 그게 마지막 순번의 포기 절차까지 오래 걸리겠네요.
잘 해결되길 바랍니다.

남여사말고남이사

@내사랑곰팅님 빨리 정리되길 기도해야겠습니다

응이성친구그딴거없어

이런경우는 그럼 새입자 들어올때 얘기를 하나요 어떻게 하나요?

너키빅키잔아

@응이성친구그딴거없어님 자살은 얘기를 해야할 거에요.
계약 결정에 중대 사항일 걸요.

남여사말고남이사

@응이성친구그딴거없어님 이게 사람마다 말이 다르더라고요. 부동산에서 그 건물 여러호 관리하고 계시니 상의해야할거같아요

유치천년봉이아빠

돌아가신분 명복을 빕니다
고생스럽겠지만 사정이 그렇다면
감내를 하셔야 겠네요
선한마음을 하늘은 알것입니다

남여사말고남이사

@유치천년봉이아빠님 금전적부분은 감당하려하는데 그 과정조차 험난해서 힘들어요 ㅠㅠ

우리고아나라

정말 안타깝네요. 명복을 빕니다.
힘드시겠습니다.
글쓴이 집주인 분이 보살이시네요.
원만하게 잘 해결 되시길~~

남여사말고남이사

@우리고아나라님 그냥 제가 멍청해서입니다.
진작 나갔으면 친구집에 같이 지내면서 이런일이 없지 않았을텐데.... 생각이 들더라고요 ㅠㅠ

RMMC32EL

요즘들어 고독사니 자살이니 많으니
임대인도 쉽지 않겠어요
특히나 오피스텔, 보증금 저렴한 곳들은 더 그렇겠죠

월세 밀리면 바로 내쫓기가 어렵나봅니다

남여사말고남이사

@RMMC32EL님 사람은 살리고보자... 했는데 보내버리게 됐네요 ㅠㅠ

한국유품정리사협회 라는곳이 있네요
이쪽에 상담받아보시면 어떨까 합니다
유품 정리없이 특수 청소 해주는 것도 있는것 같구요

남여사말고남이사

@님 정보감사합니다. 일 처리 많이 해보신분들이니 전화해보겠습니다

따뜻한날

관할 정신건강복지센터에 연락해보세요. 특수청소
비용 지원 문의해보세요.

남여사말고남이사

@따뜻한날님 집... 있는 관할 정신건강센터 말씀하시는거지요? 근데 유족 동의서가 먼저라 ㅠㅠ

샤일록76

다른 이야기인데요
저도 좋은 건물주님 만나서 보증금 까먹을때까지 있어보았는데 결국은 쫄딱망해서 나갔어요
세달 밀리면 무조건 쫒아내야 건물주도 위한길이고
세입자도 얼마간 보증금도 건질수 있는 길인것 같습니다

남여사말고남이사

@샤일록76님 이번에 정말 뼈져리게 배웠습니다. 샤일록님의 지금은 회복되셨길 바라봅니다

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