2024.09.14
대출 옥죄기로 부동산 경색
시공사비 갈등 격화될 수밖에
서울경제]
서울 성북구 장위4구역이 공사비 갈등으로
공사가 중지될 위기에 처했다.
14일 장위4구역 재개발조합 등에 따르면
GS건설은 12일 오후 공사 현장에
‘공사 중지 예고’ 현수막을 내걸었다.
공사 중지 예고의 원인으로
공사비 갈등...
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"공사 중단 막아야"…성북구, 장위4구역 공사비 갈등 중재 나서
2024.09.19
장위4구역,
시공사 GS건설과 공사비 갈등 평행선
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올해 1월 시공사 GS건설은 공사비 증액을 요청하고
장위4구역 조합과 협상단을 구성했지만,
6개월여 간의 협상을 진행하며
최종 합의에 이르지는 못했다.
이에 따라 GS건설은...
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금융권....:.....더이상..대출은..없다....
정비지역...원주민...:...더이상..공사비..인상...없다...
공사.시공..업체...:..추가..공사비..없으면...더이상.공사.없다..
.....아무도....
돈이...없다는요?
집파는게 목적이 아니라
수십년 경제노비와
분노로 가득차
혐오에 휘둘리는 유권자를
양성하는게 목적이죠.
재건축, 재개발로 해갈을 하겠다...는 것이 정부 정책의 방점이었는데. 뭐, 그게 해결책이 될거란 생각은 안하지만...어쨌거나 그 목적으로 제반상황 무시하고 부양책을 과도하게 썼던겁니다. 올초부터 우대금리를 가산금리만큼 줘서 대출을 어마어마하게 풀었지요.
그러나가, 가계대출 증가세가 심상치 않으니 금융쪽에서 제동을 건 거에요. 금융이 흔들리면 국가경제가 무너집니다. 더 높은 우선순위의 인터럽트가 걸린 상황인거죠. 일단 올 연말까지는 대출은 없다고 봐야 합니다.
BIS 비율이 너무 높아져서 관리하려는 목적이 있다는 이야길 들었습니다.
정부는 계속 풀어주고 싶었겠죠.
둔촌 선례가 있으니 저러는 거겠죠?
빨리 끝냈으면 돈좀 만질수있는건이었을텐데요.
조합원이 아쉬워지는 싸움이죠.
후분양 말 나오면 선분양이라서 공사비 증액 없이 싼거라고 난리를 쳐놓고
공사비 오르면, 공사비 내놓으라고 드러눕는게 건설사들 행태죠.
(평소에도 설계 변경 유도하고, 공사비 올렸음)