CLIEN

본문 바로가기 메뉴 바로가기 보기설정 테마설정
톺아보기 공감글
커뮤니티 커뮤니티전체 C 모두의광장 F 모두의공원 I 사진게시판 Q 아무거나질문 D 정보와자료 N 새로운소식 T 유용한사이트 P 자료실 E 강좌/사용기 L 팁과강좌 U 사용기 · 체험단사용기 W 사고팔고 J 알뜰구매 S 회원중고장터 B 직접홍보 · 보험상담실 H 클리앙홈
소모임 소모임전체 ·굴러간당 ·아이포니앙 ·주식한당 ·MaClien ·방탄소년당 ·일본산당 ·소시당 ·개발한당 ·자전거당 ·이륜차당 ·AI당 ·패스오브엑자일당 ·안드로메당 ·소셜게임한당 ·바다건너당 ·나스당 ·골프당 ·곰돌이당 ·클다방 ·가상화폐당 ·콘솔한당 ·키보드당 ·리눅서당 ·걸그룹당 ·물고기당 ·전기자전거당 ·노젓는당 ·사과시계당 ·퐁당퐁당 ·여행을떠난당 ·디아블로당 ·찰칵찍당 ·라즈베리파이당 ·3D메이킹 ·X세대당 ·ADHD당 ·AI그림당 ·날아간당 ·육아당 ·배드민턴당 ·야구당 ·농구당 ·블랙베리당 ·비어있당 ·FM당구당 ·블록체인당 ·보드게임당 ·활자중독당 ·볼링친당 ·캠핑간당 ·냐옹이당 ·문명하셨당 ·클래시앙 ·요리한당 ·쿠키런당 ·대구당 ·DANGER당 ·뚝딱뚝당 ·개판이당 ·동숲한당 ·날아올랑 ·e북본당 ·갖고다닌당 ·이브한당 ·패셔니앙 ·도시어부당 ·FM한당 ·맛있겠당 ·포뮬러당 ·젬워한당 ·안경쓴당 ·차턴당 ·총쏜당 ·땀흘린당 ·하스스톤한당 ·히어로즈한당 ·인스타한당 ·IoT당 ·KARA당 ·꼬들한당 ·덕질한당 ·어학당 ·가죽당 ·레고당 ·LOLien ·Mabinogien ·임시소모임 ·미드당 ·밀리터리당 ·땅판당 ·헌팅한당 ·오른당 ·영화본당 ·MTG한당 ·소리당 ·노키앙 ·적는당 ·방송한당 ·PC튜닝한당 ·그림그린당 ·소풍간당 ·심는당 ·품앱이당 ·리듬탄당 ·달린당 ·Sea마당 ·SimSim하당 ·심야식당 ·윈태블릿당 ·미끄러진당 ·축구당 ·나혼자산당 ·스타한당 ·스팀한당 ·파도탄당 ·테니스친당 ·테스트당 ·빨콩이당 ·공대시계당 ·터치패드당 ·트윗당 ·창업한당 ·VR당 ·시계찬당 ·WebOs당 ·위스키당 ·와인마신당 ·WOW당 ·윈폰이당
임시소모임
고객지원
  • 게시물 삭제 요청
  • 불법촬영물등 신고
  • 쪽지 신고
  • 닉네임 신고
  • 제보 및 기타 제안
© CLIEN.NET
공지[점검] 잠시후 서비스 점검을 위해 약 30분간 접속이 차단됩니다. (금일 18:15 ~ 18:45)

모두의공원

전세집 돈 지급 문제가 터졌네요 -0-;; 82

30
2024-05-18 07:57:33 수정일 : 2024-05-18 07:59:21 58.♡.64.71
Getter_ROBO

지금 전세를 살고 있다가 다른 집으로 이사를 가게되었고

계약도 잘 마무리했고, 다음 주 이삿날만 기다리고 있었는데


어제 급 부동산에서 전화가 오더니

저희 집에 들어올려고 했던 임차인이 갑자기 못들어온다고 전화를 했다... 공인중개사가 운을 때더니, 

나올 때 몇 천만원 정도를 돌려받아야하는데 주인이 돈을 못 구했다고 계약금 (천만원)을 포기하더라도

무조건 돈을 돌려받고 나온다고 통보를 했다고 합니다;


근데 그 얘기를 제가 들어야 하는지도 참.....ㅎㅎ

저희가 살고 있는 집에 들어올 사람과 집 주인과 상의할 내용인데 말이죠

지금 이사 3일 전인데 갑자기 이렇게 상을 뒤집으시면...


저희는 나갈 때 저희 돈만 잘 받아서 나가면 되는데

문제는 저희 집주인도 돈이 없다고, 받아야 나간다고 합니다. ㅎㅎ

(그 보증금 제 돈이고, 은행 돈인데... 다시 돌려줘야 하는 돈 아닌가요?...ㅎㅎ!!)


어제 스트레스를 너무 받았는지 체하고, 편두통에 머리가 어질어질하네요.

이번에 집 이사하면서 대출 때문에 피말렸다가 어째어째 잘 해결됬는데

또 문제가 터지다니... 머리가 아픕니다..ㅠ.ㅠ

Getter_ROBO님의 게시글 댓글
  • 주소복사
  • Facebook
  • X(Twitter)
댓글 • [82]
수가파파
IP 119.♡.204.80
05-18 2024-05-18 08:01:26
·
가급적 가족이 살집은 자가로 빨리 장만하세요.. 저도 전세 옮기는 스트레스가 싫어 10년전에 집장만했었습니다..
/Vollago
통감자
IP 1.♡.105.146
05-18 2024-05-18 11:44:29
·
@수가파파님 경제적인 이유든 다른 이유든 글 쓰신 분 사정이 있으실텐데. 공감 4분을 포함해서 이해가 안되네요. 그냥 자가인거 자랑하시려고 쓰신 글인지…
사진친구
IP 211.♡.194.236
05-18 2024-05-18 11:55:30
·
@수가파파님 그걸 몰라서 안사는게 아니죠 각자 사정이 있는 거구요
jorduck
IP 121.♡.162.36
05-18 2024-05-18 12:36:09
·
@수가파파님
10년 전에는 살만했을 때죠
그런데 현재 상황은 그렇지 않은데
왜 전세집 문제로 힘들어 하는 글에 들어와서
이런 댓글을 다나요?
nice05
IP 211.♡.72.19
05-18 2024-05-18 12:37:02
·
@수가파파님 무슨 댓글이 그런가요?
미르코
IP 119.♡.201.234
05-18 2024-05-18 13:08:45
·
@수가파파님
도움도 안되고 위로도 안되는 자랑 비슷한 글을 왜 쓰시죠?
Starless
IP 39.♡.51.180
05-18 2024-05-18 13:23:19
·
@수가파파님 내마당 출신은 아니시죠?
베네노
IP 121.♡.87.90
05-18 2024-05-18 14:19:06
·
@통감자님 자가 소유 여부가 자랑하고 말고 할 일은 아니지 않나요;;
코스모R
IP 116.♡.253.231
05-18 2024-05-18 14:25:14
·
@수가파파님 지금타이밍에 할 말은 아니죠.

글쓴분은 피가 마르는대 거참.
망고스턴
IP 175.♡.139.73
05-18 2024-05-18 14:50:29
·
@수가파파님 엄청 무례한 댓글이네요 ㅎ
곰곰82
IP 223.♡.94.225
05-18 2024-05-18 15:01:58
·
@통감자님
수가파파님이 어디 강남에 자가 장만했다고 자랑이라도 한거 같네요.
자가가 전세금 보다 싼 집일 수도 있고
본문 분이 전세사기 당한 것도 아니고 돌려받는게 늦는건데 해결되면 이런 일로 스트레스 받지말고 자가를 고려해보라는걸로 보이는데 집자랑하는 나쁜 사람으로 만드셨네요?
ForAiur
IP 211.♡.199.84
05-18 2024-05-18 15:40:38
·
@수가파파님 자가 마련하고 싶지 않은 전세 거주자가 있을까요 ??????????
삭제 되었습니다.
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
통감자
IP 106.♡.2.23
05-18 2024-05-18 16:29:49
·
@곰곰82님 저도 그런 의미로 쓰셨다 생각은 하지만 그냥 나중에 돈 많이 버셔서 빨리 자가 사세요 정도만 했어도 충분했을 내용입니다.
개초보에요
IP 121.♡.147.90
05-18 2024-05-18 17:54:46
·
@수가파파님 은 차라리 조금 멀리 떨어졌거나 불편한 지역에라도 집을 사는 것이 더 좋다는 의미를 포함하고 있었을 겁니다. 자신의 생각을 글로 정확하게 표현하면 좋겠지만 인간이 그러기 쉽지 않죠. 더군다나 가볍게 커뮤니케이션 하는 장소에서 말이죠.(물론 누군가에게는 가볍지 않을 수 있지만)

다른 분들 말씀도 이해는 가지만 다들 조금 더 부드러워지면 어떨까요
그란데
IP 211.♡.165.55
05-18 2024-05-18 08:05:47 / 수정일: 2024-05-18 08:32:26
·
집주인이 급전을 땡기든 마련해야죠..

죄송합니다 답답한 상황이실텐데
아틀란타
IP 124.♡.128.39
05-18 2024-05-18 09:46:43
·
@그란데님 집주인이 해결해야죠.. 깜냥 안되면 전세놀이 해서는 안된다고 봐요..
코스모R
IP 116.♡.253.231
05-18 2024-05-18 14:26:10
·
@그란데님
집주인... 니가 해결해야지 뭔 돈없다 드립인지. 대출받아줘요!!!
Gisle
IP 104.♡.136.37
05-18 2024-05-18 08:11:03
·
이런저런 이유로 전세로 사는 이유가 이해가 안됩니다.
왜 이런 리스크를 감수해야될까요?
dongu
IP 61.♡.210.56
05-18 2024-05-18 08:38:22
·
@Gisle님
이해가 안되면 그냥 지나가면 됩니다
월세는 님이 내줄껀가요?
멋진상우
IP 106.♡.65.122
05-18 2024-05-18 08:51:22
·
@Gisle님 그건 님의 사정이죠
다른이의 사정은 다른이의 사정이고요.
marquest
IP 211.♡.118.152
05-18 2024-05-18 09:24:34 / 수정일: 2024-05-18 09:24:57
·
@Gisle님 저는 자가가 있지만 직장문제로 전세내주고 지방에서 전세로 지내고있습니다만?
각자 사정이 있는거죠
david4ant
IP 118.♡.12.168
05-18 2024-05-18 09:45:13 / 수정일: 2024-05-18 09:45:31
·
@Gisle님 이해가 안되신다니 놀랍기도 하고 무섭네요.
바데니
IP 1.♡.49.246
05-18 2024-05-18 10:13:38
·
@Gisle님 아... 이외수님 명언이 떠오르네요
y123
IP 122.♡.225.189
05-18 2024-05-18 10:24:15
·
@Gisle님 리스크 관리도 못하면서 전세 내놓은 집주인이 문제죠?
수퍼오션
IP 223.♡.202.103
05-18 2024-05-18 10:29:51
·
@바데니님 혹시 이 글 일까요?
성군자
IP 115.♡.130.134
05-18 2024-05-18 10:40:49
·
@Gisle님 이런 리스크를 감수하지 않고 지금껏 살아오신것을 감사히 생각해야 하지 않을까요?
ddongg
IP 180.♡.104.142
05-18 2024-05-18 11:06:56
·
@Gisle님 https://www.clien.net/service/board/park/18459264CLIEN
삭제 되었습니다.
뭘 봐?
IP 211.♡.206.158
05-18 2024-05-18 12:07:54 / 수정일: 2024-05-18 12:32:11
·
@Gisle님 판매자 우위 시장이기 때문입니다. 기간 내에 거소를 구해야 했고, 해당 지역에 임대인들이 내놓은 매물이 전세 뿐이라 임차 중인데, 나가는 당일 지급이 안 되면 바로 임차권 등기 및 경매까지 가야 할 생각에 피로합니다. 국토를 효율적으로 활용하려면 제비용 및 세금을 뺀 세후임대소득이 실질적으로 0이 되고 공실 시에는 차임에 상당한 손실이 발생하도록 세제를 바꾸어야 합니다. 또한 부동산은 일반적으로 처분하기 어려운 유동성이 낮은 자산이므로, 미납세금이 없는 소유자에게 국가는 과세표준액에 해당 물건을 매도할 선택권을 부여해야 합니다.
Starless
IP 39.♡.51.180
05-18 2024-05-18 13:24:04
·
@Gisle님 내마당 출신들 총궐기인가요?
지나가던이
IP 218.♡.254.70
05-18 2024-05-18 14:48:54
·
@Gisle님 굳이 이런글을 왜 쓰시는지?..
올드보이
IP 211.♡.77.83
05-18 2024-05-18 15:49:27 / 수정일: 2024-05-18 15:50:04
·
@Gisle님 이런 저런 이유로 왜 사시는지 이해가 안됩니다.
왜 이런 리스크를 우리가 감수해야될까요?
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
비티비
IP 211.♡.203.235
05-18 2024-05-18 16:27:55
·
@Gisle님 친구들한테 눈치없다는 말 많이 들으시죠?
그런말 안들어 보셨으면 주변에 진짜친구는 없는겁니다.
영쿡타이어
IP 125.♡.59.79
05-18 2024-05-18 08:17:22
·
큰일이네요. 이거 집주인이 해결안해주면 님도 이사갈 집 계약이 틀어져서 계약금 날리시게 될텐데요 .. 그리고 이사가는 집에도 세입자가 있다면 밀어내기 식으로 계속 이어질텐데..
어떻게든 집주인이 돈을 마련해서 상황이 잘 풀리셨음 좋겠습니다
짤뚱
IP 121.♡.216.171
05-18 2024-05-18 08:17:38
·
몇일남기고 계약파기라면
대출등이 안나왔나보네요
이래서 실거주 및 갭투자에 대해 규제를 좀 가해야 합니다
전가복
IP 211.♡.3.117
05-18 2024-05-18 08:19:20 / 수정일: 2024-05-18 08:22:09
·
전세의 문제가 집주인이 채무 불이행시 세입자에게 타격이 크다는거죠. 특히 은행에서 돈을 빌려서 집주인에게 다시 빌려주는 형태면 더 그렇구요.
전가복
IP 211.♡.3.117
05-18 2024-05-18 08:27:59 / 수정일: 2024-05-18 08:28:40
·
"그 보증금 제 돈이고, 은행 돈인데... 다시 돌려줘야 하는 돈 아닌가요?"
에 대한 대답을 드리자면 집주인은 돈이 없습니다.
전세라는게 다음 세입자의 전세금으로 이전 세입자에게 돌려주는 일종의 돌려막기라서요. 폰지사기랑 비슷하죠.
아무쪼록 잘 해결됬음 좋겠네요.
디비DB
IP 59.♡.40.81
05-18 2024-05-18 14:12:10
·
@전가복님 폰지사기라는데 공감이되네요
삭제 되었습니다.
바이데이
IP 121.♡.37.184
05-18 2024-05-18 08:31:29 / 수정일: 2024-05-18 08:32:29
·
다음 세입자에게 돈을 받아서 주든 말든 그건 집주인 사정인거죠. 법적 준비하셔요 혹여나 이사갈집으로 이사를 못해서 발생되는 금전적 손해에 대해서 청구하시면 될거같습니다
david4ant
IP 118.♡.12.168
05-18 2024-05-18 09:46:27
·
@바이데이님 이게 생각보다 손해가 없기가 어렵습니다. 그냥 채무에 대한 이자정도일뿐
네샷라떼
IP 172.♡.95.45
05-18 2024-05-18 08:32:55
·
안타깝지만 그런 문제 때문에 전세제도는 폐지 수순으로 가는게 맞아보입니다 ㅠㅠ 잘 해결되시길…
두리
IP 106.♡.11.254
05-18 2024-05-18 08:53:31
·
집주인이 받은 계약금 천만원 내놓으라고 해야겠네요
몸튼튼맘튼튼
IP 112.♡.97.45
05-18 2024-05-18 15:40:33
·
@두리님
그 돈은 초기에 받자마자 넘어 갔을듯 하네요. 기존 임차인 새로 이사 갈곳 계약금으로요.
옛날군만두
IP 27.♡.43.168
05-18 2024-05-18 08:58:45 / 수정일: 2024-05-18 09:27:08
·
집주인에게 은행에 전세퇴거자금 대출이나 임대보증금반환대출 알아보라 하시면 좋겠습니다.
물론 집주인이 은행에서 대출받아줄 생각이 있는 분이었다면 이미 알아봤을 일이긴 하지만요...그래도 말은 해봐야죠.
3일 남겨두고 통보해서 님이 다른 대책 세울 여력도 없고 어쨌든 집주인은 천만원이 생긴거쟎아요.
더불어 님이 이사갈집이 전세면 그집 주인분께 사정을 한번 말씀드려보실수 밖에 없을것 같습니다.
근데 참.. 지금 발등에 불떨어진 분에게 몇몇 댓글들 전세사는 사람들이 다들 내가 살집1채 가지는거 중요한거 몰라서 안가진다고 생각하시는건지요
식집사
IP 118.♡.190.74
05-18 2024-05-18 09:06:42
·
저도 마지막 전셋집에서 탈출할 때,
집주인이 새로운 세입자를 구하지
못했다고 보증금을 못 주겠다고
배째라 시전해서 정말 고생고생했
습니다.

무려 만기 90일 전에 알렸지만,
전세시장이 박살난 걸 모르고 탱자
탱자하다가 그 사단을 냈네요.

나중에 내용증명 보내겠다고 하니
자기가 감빵에 가겠다고 우기더군
요. 이건 뭐 거의 한 편의 막장드라
마였습니다.
vidovit
IP 211.♡.151.62
05-18 2024-05-18 09:22:02
·
식집사님// 진짜 깜빵 갔으면 좋겠네요. 한 가정이 걸려있는 문제인데 그렇게 밖에 말을 못하나요…
에일리언
IP 106.♡.42.13
05-18 2024-05-18 16:42:43
·
@식집사님
감방가서 며칠지내면 돈 잘나오는일이 많습니다
bayara
IP 222.♡.236.250
05-18 2024-05-18 09:19:33 / 수정일: 2024-05-18 09:20:01
·
전세 퇴거 자금 대출 집주인이 받아서 보증금 반환하면 되는데 왜 감방을 간다 할까요?
짜장77
IP 61.♡.175.11
05-18 2024-05-18 09:21:15 / 수정일: 2024-05-18 10:50:10
·
그런 스트레스와 위험이 싫어서 대출 이빠이 끼고...자가 사는경우가 많습니다...저 역시 3번 겪고 영끌대출로 샀구요.어떤 상황 심정인지 너무 잘알기에 자가구매 더더욱 추천드립니다...오르던 내리던 20년이상 살거고 아무리 집값이 떨어진다한들...거주안전성.전월세금위험회피와 마음대로사용하는점 생각하면 훨씬낫다 생각했습니다...

보통은 압류하고 경매전에 해결되는 경우가 많습니다..법적으로 바로 들어가야지 대화로 하면...대부분 전세입자가 더 큰 피해로 돌아옵니다...대화로 하더라도 법적 액션 걸어놓고 해야합니다...내용증명 필요없습니다...내용증명 아무리.잘써서 보내봐야 적반하장으로 더 날뛰는경우가 거의 백프로입니다...

집을 투자가치로 보고 떨어질거 왜사냐하는 접근이 있는데 이게 오히려 투기마인드라고 보여지고 잘살고 오르면 투자까지 된거니 덤으로 좋은거고 떨어져도 잘사용한 값이라 생각하면 간단합니다.순수 거주에 촛점을 두면 결정이 오히려 쉬워집니다....

집값 상승은 물가상승률정도면 자산방어수준에서나 국가경제 안정성에서 좋다고 보고...큰 상승은 대부분 국민이나 나라경제에 독이된다 생각합니다....
원근법
IP 119.♡.163.22
05-18 2024-05-18 09:26:38
·
사업하시는 분 아니시면 전,월세는 집주인의 은행이자를 대신 내주고 있다고 생각하셔야 합니다.
언감생이
IP 221.♡.180.180
05-18 2024-05-18 10:20:35
·
@원근법님 이자를 대신 내주는 반대급부로 부동산 점유권을 갖는거죠.
원근법
IP 106.♡.128.110
05-18 2024-05-18 11:13:30
·
@언감생이님 전월세가 좋은 제도이고 그걸 이용하는 가치결정은 본인의 몫이지만 오래 있다보면 소유의 필요성도 낮아져 기회비용 측면에서 손해라고 생각되어 집니다.
뭘 봐?
IP 211.♡.206.158
05-18 2024-05-18 12:27:29
·
@원근법님 제도적으로 거래는 불편하고 유지비는 매우 싸기 때문에 벌어지는 현상이라 세법을 전부개정 수준으로 고치지 전에는 계속될 것 같습니다.
sltx
IP 49.♡.125.146
05-18 2024-05-18 09:29:15
·
"민법상 특별손해배상" 검색해 보시고, 이사갈 집 계약금 날리게 되면 집주인이 배상해야 한다는 것 알리세요.
집주인이 어떻게든 돈을 마련하게 해서 받으시는 것이 최선이고, 진짜 불가능하다면 계약금 날리는 것을 집주인에게서 배상받으셔야죠. (이사 들어올 사람 계약금 몰취한 돈으로 주면 되겠네요.)
항꼬
IP 110.♡.177.80
05-18 2024-05-18 15:56:05
·
@sltx님
이거죠!
히드클리프
IP 223.♡.162.188
05-18 2024-05-18 10:23:29
·
이거 이사날 까지 못 받으면 어떻게 되나요?
벨샤룬
IP 175.♡.3.226
05-18 2024-05-18 10:41:11 / 수정일: 2024-05-18 10:43:45
·
@히드클리프님
아래 적었지만
전세보증금반환소송 걸고
그동안 살아야 합니다.

소송으로 받을수 있긴한데 이사갈집 계약금도 날리는거고요
이사업체 계약금도 날리고요

집주인은 근데 더 골치아파요
소송걸면서 임차권 등기 설정하면
사실상 요즘같은 전세사기 무서운 세상에서는 세입자 못구하고요
등기설정 영원히 등기에 남아서 계속 세입자 구할때마다 리스크로 작용합니다.
진짜 잘못하면 경매까지 가서 집도 날릴수도 있고요
집주인도 돈 구해서 빨리 주는게 좋음
seohyun
IP 104.♡.100.46
05-18 2024-05-18 10:23:42
·
원만히 해결되길 바랍니다.
야채튀김
IP 118.♡.3.123
05-18 2024-05-18 10:30:17
·
이래서 대부분 아파트 있어도 가난하다고 하는건가 봐요 남의 돈이라서.
벨샤룬
IP 175.♡.3.226
05-18 2024-05-18 10:30:25 / 수정일: 2024-05-18 10:34:55
·
일단 보증보험이 있으시면 다행이고
없으시면 대책을 세우셔야 겠네요

만기시면 어차피 법상은 파기될 계약금 까지 집주인이 줘야합니다.
전세보증금 반환 청구소송을 진행하시면서
임차권등기명령 신청과
파기될 계약금 금액까지 집주인에게 통보해서
금전적인 손해를 집주인에게 보여줘야합니다.

그래도 집주인이 돈없다 배째라면 소송 가셔야 하고요

임차권등기명령 신청은 양날의검이라
집주인에게 다음 세입자를 못구하게 만드는 장치인 만큼
장기간의 소송으로 받을 각오를 하셔야 합니다
진리의케바케
IP 211.♡.142.137
05-18 2024-05-18 10:50:52
·
보증금 쥐고있는 집주인이 얼마나 될까 싶어요.. (전설의 동물 유니콘 개체수 정도...?) 저렇게 대책없이 돌려막기로 돌아가는 구조가 문제이지 싶습니다. 어디 하나 삐끗하면 우르르 무너지잖아요..
답답하시겠지만 원만히 잘 해결되시길 바랍니다 ㅠㅠ
벨샤룬
IP 175.♡.3.226
05-18 2024-05-18 10:59:39 / 수정일: 2024-05-18 12:24:16
·
@진리의케바케님
집주인도 집 날리기 싫으면 플랜b로 대출 미리 알아봐 놔야죠

오래걸리는 심사만 미리 받고
당일 문제 없으면 대출 안받으면 되니까요
진리의케바케
IP 211.♡.142.137
05-18 2024-05-18 12:00:52
·
@벨샤룬님 맞아요 ..
저도 집 살때
1. 저희집에 들어올 집이 이사 나오면 그 집에 들어갈집
2. 저희집에 이사 들어올집
3. 저희집
4. 저희가 이사갈집에서 이사나갈 집

이렇게 4집이 오전일찍부터 움직였는데 정말 조마조마 하더라구요.. 1번집이 2번집에 주고 2번집이 받아서 3번집에 주고 3번집이 받아서 4번집에 주고.. 다행히 4번집은 본가로 들어가시는거라 줄데가 없긴 했는데 플랜B 없이 움직이기에 너무 리스크가 큰 이벤트예요..
삭제 되었습니다.
아린탱
IP 112.♡.8.244
05-18 2024-05-18 11:04:12
·
망할 예전 집주인 생각나네요

집주인 아줌마가 등기주인이라 연락해서 계약일에 방빼겠으니 돈달라 했더니

"세입자도 안구해졌는데 어케주냐 빼애액~" 시전

"아줌마 계약일까지 주셔야 해요 안그럼 법대로 할게요" 하니

한참뒤에 전화와서 자기는 돈없으니 배째라 시전;;;


그날 저녁 남편 아저씨 술먹고 자기 살려달라고 울고불고;; 에휴..

결국 6개월 더 살고 구해주고 나왔는데

돈받는날에 집에 고장난게 있어 수리 영수증 들이밀고 달라고 하니 왜 이걸 자기가 주냐고 빼애애애액!! 시전

같이온 아들놈 저보고 맞을래요 시전 하면서 협박하고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이런식으로 경찰 부른다니 아들놈 구석으로 나가 떨어지고

드러워서 안받겠다니 아들놈 사과함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

집 사서 들어오는 분은 참다참다 아줌마 한테 왜 이러냐고 욕하고 난리나고 웃겼네요

직장 때문에 전세 오래 사는중인데
당연하겠지만 대체적으로 주인이 경제적으로 여유로운 사람이면 생각보다 쿨하게 돈내주는 사람이 대부분이더라고요

아무튼 이 사건 이후로 집주인 대충 어디 사는지 물어보고 경제 상태부터 확인한 이후 계약 잡은 뒤로는 이런일이 없네요
Outandabout
IP 118.♡.5.119
05-18 2024-05-18 11:42:22
·
부동산 통해서 연락왔으니 반대로 부동산에 연락해서 그럼 뭐 가압류 걸고, 임차권등기 친다고 압박해야죠. 등기부등본에 그 두가지 나와있으면 누가 들어올려고 할지 모르겠다고 해야죠. 소액가지고 배째면 진짜 배를 째버리면 세상 무서운 놈은 따로 있구나 느낄겁니다.
LSOP
IP 223.♡.214.167
05-18 2024-05-18 11:43:51
·
자가나 월세가 속 편하겠네요 ㄷㄷㄷ
소고기안
IP 172.♡.95.17
05-18 2024-05-18 12:03:17
·
이런게 싫어서 집사죠. 운 좋으면 오를 수도 있고.. 무리하게 땡겨서 감당못하는 리시크를 진 사람은 스스로 책임지는거고.
내사랑곰팅
IP 211.♡.126.169
05-18 2024-05-18 12:53:47
·
내용증명-임차권 등기-지급명령까지 하셔야겠네요.
잘 해결되시길….
요지경
IP 58.♡.61.133
05-18 2024-05-18 13:01:39
·
집주인한테 돈 안받아도 이사 나가실 수 있으신 상황이라면 이사 나가시면서 임차권 등기 설정하시면 될꺼에요.
집주인이나 부동산이랑 대화한 내용 같은건 모두 녹취하시고 문자 내용 같은 것들도 증거가 될 수 있으니 모두 잘 모아두세요. 내 전세금 지키려면 공부 많이 해야겠더라구요 ㅜㅡ 빨리 해결되시길 바래요
안드로메다GO
IP 211.♡.64.58
05-18 2024-05-18 13:02:39 / 수정일: 2024-05-18 13:04:30
·
전세제도가 나쁘진 않습니다..
저도 자가로 살때는 월 200씩 나갔는데 자가는 전세주고 저는 전세 얻어 힉군지 사는데 오히려 월 100만정도 나가는 금액이 줄어드네요.

3일전은 뭔가 이상하네요. 대출은 보통 한두달전에 결정이 되는데.. 2주정도만 남아도 퇴거대출 받을 시간여유가 되는데 뭔가 이상합니다.
놜라리놜라
IP 222.♡.172.252
05-18 2024-05-18 13:03:37
·
집주인이 대출받고 들어오기로 했던 분한테 계약금 받은걸로 이자 내면 되겠네요.
집이 엄청 안나가면 몰라도 아니라면 집주인은 개이득인 상황인데요..
삭제 되었습니다.
미친통닭
IP 222.♡.82.33
05-18 2024-05-18 14:25:24
·
이사갈집 전세자금 대출만 가능하다면 임차권 등기 설정이 답입니다
pedagogy
IP 119.♡.184.254
05-18 2024-05-18 14:32:42
·
글 잘 안쓰는데 중요한 일이라 써봅니다~ 위에분들이 많이 말씀해주셨는데 그대로하시고 냉정하게 하셔야합니다.

심각하지만 꽤 흔한일이라 처리 방법이 명확합니다.
임대인이 전세 들어올사람이 없어서, 나도 돈이 없다 어쩔수 없다 배째라 라고 하는 막무가내 상황 이라면

1. 집주인분 상황은 돈이 없다는 상황이 이해되나, 저희라고 여유가 있는게 아니라 양해해줄수없다.
2. 돈을 못 돌려준다는 것은 임대인의 문제이며 기한내에 돈을 돌려줘야한다. (당연한 사항을 다시명시)
3. 이행하지 않는다면,
가. 임차권 등기 신청하겠다.
나. 돈을 주지 않는 기한일로부터 이자(법정이자로 매우 높은의자임) 를 가산하겠다. 왜냐하면 나도 돈을 은행에서 또 빌려야함

위 사항을 문자로 보내주고 답을기다립니다.
만약에 답이없으면 가까운 변호사사무실가서 내용증명 보내면됩니다. (그리금액이 크지않습니다.)

이렇게하면 집주인도 자기 돈나가기때문에 배째라 하고 버티고 있기에 쓸데없이 돈더나가기 때문에 신용대출로 구하든 해서 돌려주는게 이득이라 하루빨리 이행할수밖에없습니다.

아예 돈이없으면 집팔아서라도 주던지 해야하지만, 어떻게든 구해서 줄수있으면 자기가 손해기때문에 줍니다.

꼭 바로 진행하세요~
디비DB
IP 211.♡.140.12
05-18 2024-05-18 19:57:42
·
@pedagogy님 3.나 이자는 임차권등기이후 집을 빼줘야 그때부터 나오는것으로 알고있습니다(확인필요)
vasfasoijwl
IP 58.♡.98.83
05-18 2024-05-18 15:05:09
·
머리아프시겠지만 그리 어려운 상황은 아니고 해결책도 있어보이는 상황이니 전문가 상담을 받으세요.
리얼안군
IP 124.♡.33.126
05-18 2024-05-18 15:25:56
·
고민글에 공감은 못해줄 망정 눈치 없는 분들 몇 있으시네요.
High_
IP 222.♡.174.131
05-18 2024-05-18 15:26:53 / 수정일: 2024-05-18 17:47:04
·
전세 퇴거대출이 이럴때 쓰라고있는건데.. 임대인이 퇴거대출받아서 주고. 차기 임차인이 들어오면 받아서 상환하고.. 이거 받기 싫은사람 은근있더라구요. 자기돈 나간다고

추가. :
대출 상담사 홍보문구캡쳐본입니다. 집주인이 다주택자고 뭐고 상관없이 임차인 퇴거지급용 퇴거대출 가능합니다.
iohc
IP 61.♡.89.253
07-17 2024-07-17 09:08:03 / 수정일: 2024-07-17 09:14:19
·
@High_님
이거 상당부분 막혀 있습니다. 선전만 요란한 거에요.
2020년도부터 대출 규제를 엄청해서 다가구쪽은 아예 없다고 보시면 되구요.
다세대는 그나만 나은데 그것도 규제로 인해서 금액이 한정적입니다.
마치 대출이자 2% 선전을 보고 들어가서 상담받으면 5% 나오는 거랑 비슷합니다.

제대로 하고자 하는 임대인들이 2020년도부터 나온 정책들에 화내는 이유중에 하나이기도 합니다.
일시적으로 대출을 일으켜서라도 나가는 사람 보증금은 해주면 좋겠는데, 그걸 막아놔서요.
영원회귀
IP 121.♡.21.226
05-18 2024-05-18 15:47:35 / 수정일: 2024-05-18 15:50:04
·
이런 경우 들오 오기로 했던분 계약금 포기금을 님이 받고, 이사갈 집 계약금 포기 이런식으로 하는 경우도 있는데 중계인이랑 상의를 잘 해야 겠네요. 머리아프시겠습니다
항꼬
IP 110.♡.177.80
05-18 2024-05-18 16:00:06
·
1-2주 정도만 남았어도 그렇게 답 없는 문제는 아닌데 ㅠㅠ
나의X에게
IP 122.♡.250.232
05-18 2024-05-18 17:21:00
·
집주인 주택담보대출 받아서 주어야죠.
삭제 되었습니다.
새로운 댓글이 없습니다.
이미지 최대 업로드 용량 15 MB / 업로드 가능 확장자 jpg,gif,png,jpeg,webp
지나치게 큰 이미지의 크기는 조정될 수 있습니다.
목록으로
글쓰기
글쓰기
목록으로 댓글보기
아이디  ·  비밀번호 찾기 회원가입
이용규칙 운영알림판 운영소통 재검토요청 도움말 버그신고
개인정보처리방침 이용약관 책임의 한계와 법적고지 청소년 보호정책
©   •  CLIEN.NET
보안 강화를 위한 이메일 인증
안전한 서비스 이용을 위해 이메일 인증을 완료해 주세요. 현재 회원님은 이메일 인증이 완료되지 않은 상태입니다.
최근 급증하는 해킹 및 도용 시도로부터 계정을 보호하기 위해 인증 절차가 강화되었습니다.

  • 이메일 미인증 시 글쓰기, 댓글 작성 등 게시판 활동이 제한됩니다.
  • 이후 새로운 기기에서 로그인할 때마다 반드시 이메일 인증을 거쳐야 합니다.
  • 2단계 인증 사용 회원도 최초 1회는 반드시 인증하여야 합니다.
  • 개인정보에서도 이메일 인증을 할 수 있습니다.
지금 이메일 인증하기
등록된 이메일 주소를 확인하고 인증번호를 입력하여
인증을 완료해 주세요.