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모두의공원

강남집값이 왜 잠실보다 높을까요 33

2024-02-18 16:28:48 수정일 : 2024-02-18 16:32:50 106.♡.66.241
기립근

각종 생활인프라 교통입지 공원 한강 2호선 등 전반적으로 따지면 잠실이 살기는 더 좋아보이는데 말이죠.. 강남은 참 별 인프라 없고 언덕진 동넨데..오직 학원가 때문인가요..

더불어 반포도 왜 그렇게 비싼지 모르겠구요.


아 저는 잠실 살지 않습니다..

잠실로 이사갔는데 다음은 어떻게든 강남입성이 목표라는 와잎친구 얘기를 듣고 의문이 생겨서요.


기립근 님의 게시글 댓글
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댓글 • [33]
삭제 되었습니다.
YODA
IP 121.♡.98.229
02-18 2024-02-18 16:31:02 / 수정일: 2024-02-18 16:31:57
·
수요가 많아요. - 학군, 기업, 유동인구 등 나머지는 별로. 전반적인 삶의 질은 대치동 보다 서초동이 훨씬 낫다고 봅니다.
휴식좀
IP 221.♡.233.179
02-18 2024-02-18 16:31:26
·
느낌이죠.
잠실은 주거 단지, 강남은 맨하탄 느낌.
기립근
IP 106.♡.66.241
02-18 2024-02-18 16:31:54
·
@휴식좀님 맨하탄이요??
Domybest
IP 220.♡.221.19
02-18 2024-02-18 17:13:43
·
@휴식좀님
죄송하지만 맨하탄 느낌 전혀 아닙니다.. ;
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firstep
IP 223.♡.52.101
02-18 2024-02-18 16:32:19
·
학군도ㅠ있고 교통 중심지라 그렇죠 경부 고속도로가 가로지르고 있고
큭히 기업(직장들)이 강남에 밀집해 있으니 강남이 더 인기가 좋은게 아닌가 싶습니다
삭제 되었습니다.
김부엉
IP 211.♡.162.224
02-18 2024-02-18 16:34:31
·
집값에 가장 영향을 미치는 게 교통과 교육인데 교통인프라가 강남이 잠실을 압도하죠.
기립근
IP 106.♡.66.241
02-18 2024-02-18 16:38:40
·
@김부엉님 교통인프라라면 경부고속 말씀하시는건가요? 경부 탈 일이 얼마나 있길래.. 잠실의 쟈철2호선이 훨 유용하지 않나요? 아 지하철 따윈 어차피 안타니 상관이 없는건가요..
브렛
IP 210.♡.124.153
02-18 2024-02-18 16:41:49
·
@김부엉님 2호선은 사실 순환선이라 별로 지 않나요
강남이 2호선 3호선 9호선 더 사통팔달인건 맞죠
SHERLOCK
IP 106.♡.3.136
02-18 2024-02-18 17:05:58
·
김부엉님// 2, 3, 5, 9호선에 분당선, 신분당선도 있죠.

대한민국 최고의 전철 공화국이 강남과 사대문이고 애당초 서울의 전철 설계 자체가 강남과 사대문 중심으로 짜여진 노선들이죠.
Domybest
IP 220.♡.221.19
02-18 2024-02-18 17:14:13 / 수정일: 2024-02-18 17:14:28
·
@SHERLOCK님

강남에 5호선이 있다구요..?
처음 알았습니다.
SHERLOCK
IP 223.♡.175.35
02-18 2024-02-18 19:32:27
·
Domybest님// 오탑니다. 7호선이죠.
4ray
IP 221.♡.174.89
02-18 2024-02-18 16:34:52 / 수정일: 2024-02-18 16:38:13
·
명문고와 학원, 학군 하나로 잠실과 비교불가입니다
Moderate
IP 223.♡.74.160
02-18 2024-02-18 16:37:17 / 수정일: 2024-02-18 16:38:50
·
학군도 문제지만 테헤란로란 절대적으로 압도적인 업무지구가 잠실에는 없죠. 그래서 잠실쪽 갈일이 없어요
로직
IP 221.♡.139.192
02-18 2024-02-18 16:37:24 / 수정일: 2024-02-18 16:39:05
·
경부고속도로 시작 부분이,
한국 소멸시 최후까지 남아 있을 부분으로 봅니다.
반포로 시작하는.
처루도사
IP 115.♡.85.4
02-18 2024-02-18 16:38:58
·
강남에 은근히 사무실이 많아요. 술집에, 학원에, 학군에...모든 것이 다 갖춰져 있다보니, 거기서 살려는 다양한 수요가 많은거죠^^ 밤되면 그 안에 있는 미용실들앞에 외제차들이 줄을 섭니다. 텐프로 아가씨들 모시려고요, 그런가하면 학원가도 북새통. 빛과 어둠이 어우려지는 희한한 곳이라...
yanyan80
IP 175.♡.35.187
02-18 2024-02-18 16:40:02
·
서울중심이냐 외곽이냐의 차이죠.
sltx
IP 125.♡.186.244
02-18 2024-02-18 16:42:09
·
직장이 가장 많고, 강남의 주거단지는 주거 환경도 좋죠.
얼룩배기황소
IP 218.♡.94.149
02-18 2024-02-18 16:46:24
·
최고의 직장이 강남에 있잖아요. 삼성 서초사옥, 현대차 사옥건설중. 이 바탕에는 교통과 8학군의 인적자원이 있고요.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
Regen
IP 1.♡.37.206
02-18 2024-02-18 17:01:39
·
교통이요. 반포도 교통이 엄청 좋아요. 반포 살다 잠실 이사가면 경기도권 가는 정도로 이동시간 차이가 확 납니다.
삭제 되었습니다.
deuk0131
IP 182.♡.237.215
02-18 2024-02-18 17:20:04 / 수정일: 2024-02-18 17:21:26
·
딱히 잠실포함 강남이 주거 기준 왜비싼지 모르겠더라고요.. 그냥 욕심, 허영심 말고는 없는거 같은... 이래서 부동산으로 돈 못버나봐요 ㅠㅠ
강남 아파트 살돈있으면(4-50억) 평창동 살거같은데 안그러더라고요 다들..
삭제 되었습니다.
기립근
IP 106.♡.66.241
02-18 2024-02-18 17:26:40
·
학군과 테헤란로 직장 정도로 모아지는 것 같은데요.. 직장이 테헤란로 아니면 그건 빠지는거고, 결국 남는건 학군이네요. 강남 학군이 얼마나 훨씬 좋은 삶을 보장하길래...
niceDream
IP 119.♡.147.49
02-18 2024-02-18 17:38:39
·
학군이 예전만큼 덜 중요해지는 만큼 부동산에도 영향이 있을거라고 봅니다
별멍멍멍
IP 121.♡.225.112
02-18 2024-02-18 17:39:57
·
송파가 그가격인게 되려 의문이어야 맞지 않나요...?
Magicalgreen
IP 106.♡.128.48
02-18 2024-02-18 18:02:07
·
@별멍멍멍님 ㅋㅋㅋ 현답이십니다.
기립근
IP 1.♡.10.164
02-18 2024-02-18 18:09:30 / 수정일: 2024-02-20 15:18:18
·
@별멍멍멍님 그건 서울집값에 대한 근본적 질문에 속하는거구요.
레드핏클
IP 223.♡.194.142
02-18 2024-02-18 18:02:29
·
학군요 ㄷㄷ
정신나간여우
IP 122.♡.32.41
02-18 2024-02-18 18:16:04 / 수정일: 2024-02-18 18:17:09
·
서울의 3대 축이 광화문 여의도(용산) 강남 입니다. 이중 잠실은 강남을 제외한 지역의 접근성이 떨어지죠.

이렇게 말하지만 잠실이 직장인이 꿈꿀 수 있는 가능성 있는 목표 주거지 이긴 하죠. 잠실보다 비싸면 좀 쉽지 않아요
sharky
IP 58.♡.83.100
02-18 2024-02-18 18:54:49
·
학군보다는 대기업포함 고임금 직장이 많은 게 크죠. 출퇴근 시에 접근성이 중요하니까요.
alvysinger
IP 172.♡.94.19
02-18 2024-02-18 18:55:52
·
학군 빼면 잠실에서 장미아파트, 현재 재개발 중인 미성/진주, 파크리오 만한 생활권이 없죠. 롯데월드로 장보러 가고, 석촌호수, 올림픽공원으로 산책가고, 2호선 지척이고. 강남권 중에 이 정도로 삶의 질이 높은 권역이 과연 하나라도 있을까요? 학군 프리미엄이 없어 가격도 합리적이라 애들 대학교 보낸 이후 최고의 지역이라고 저는 생각합니다.
후룩후루룩
IP 49.♡.9.170
02-18 2024-02-18 19:35:15 / 수정일: 2024-02-18 19:35:36
·
강남은 학군, 직주근접, 경부선을 통한 빠른 외곽 접근. 이젠 SRT에 GTX까지 생기니 잠실이 따라올 수가 없죠.

반포는 대치만큼은 아니더라도 좋은 학군이 있고 서울 3대 직장인 강남 여의도 시청(광화문) 접근이 모두 좋습니다.
냐옹냠냠
IP 118.♡.223.224
02-18 2024-02-18 21:09:24
·
학군 아닐까요?
qorqus
IP 211.♡.26.158
02-20 2024-02-20 15:14:58
·
경기도 출발 서울 주요 지역 도착으로 지도앱에서 경로찾기만 해봐도 왜 강남이 비싼지 답이 나오죠.
리플아이폰
IP 112.♡.101.74
02-21 2024-02-21 01:01:23
·
반포도 한강 9호선 공원 교통입지(고속터미널) 좋은데요..잠실쪽은 월드타워도 볼거 없어서 안가고 야구장만 갑니다..반포 잠실 어디 살래하면 무조건 반포 외칠거 같습니다..물론 돈도 없지만요 ㅋㅋㅋ
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