요즘 부동산 이야기가 많이 나오는 것 같아,  시류에 편승하여 써 봅니다. 

다 읽고나면 아시겠지만, 당연한 거라서 별거 없습니다. 

일단,   다음 정부 때 부동산은 오를 겁니다.  (조건 많음)

올해 봄~여름 언저리가 저점이었죠.  작년에 김진태발 레고랜드 사태 터지면서 부동산 PF 문제가 시작되고, 지금까지는 정책빨(규제 해소)로 버텨왔고,  많이 떨어졌다 싶으니 돈 있는 사람들은 사들이기 시작했고,  50년 모기지도 나왔고해서 지금은 상승 추세입니다. 

그런데,  김진태때문에 생긴 레고랜드발 부동산 PF 는 다시 갱신할 때가 되니 대출금리가 또 올라가는 것 같더군요.  작년에는 그나마 정부에 돈도 좀 남아 있었고, 전체적으로 여력이 있었는데, 지금은?

여전히 미국 금리는 안 떨어지고 있고,  한미 금리차는 역대급으로 달러 환율은 지금 좀 주춤하긴 한데, 더 올라갈 것 같네요.

아무튼,  내년은 지금보다 떨어질지 어떨지 모르겠지만, 3년 뒤에는 내년보다 무조건 올라있을 겁니다. 

경제도 지금보다는 회복될 것 같고요,  지금 부동산 PF 시장 박살나서  신규 건설이 안 되면,   3년쯤 뒤에 입주물량 부족할 거는 뻔하거든요. 

박근혜 때, 최경환이  빚내서 집사라!  라고 했던 때랑, 문재인 정부 때 부동산 올라가는 시점 차이랑  그정도 차이 나거든요.

그러면,  그 때처럼  지금!  빚내서 집 사야하는 거 아니냐?   생각하시는 분들도 계실텐데,   박근혜때보다  지금은 대출금리가 어머어마하게 올라서  감당할 이자 생각하면  계산기를 복잡하게 두드려봐야 할 겁니다. 

3년 뒤에는 미국도 지금보다는 금리가 낮을테니, 우리도 금리가 지금보다 내려가겠죠.

물론,  언론에서는  진보정부라면  집값 올라서 못 살겠다. 라고 할 것이고,  보수 정부라면,  집값 오른다. 가즈아~ 라고 하겠죠.

조금만 생각해보면 당연한 건데, 이 당연한 걸 생각 못 하는 사람들이 너무 많습니다.