영끌족 부동산 구입 비용이 본인 돈 조금 + 은행 돈 + 부모님 돈 포함이라 물귀신 처럼 서로 발목 잡고 죽을수 있다고 하던데 과연...
WindBlade
IP 82.♡.57.138
09-22
2023-09-22 21:47:16
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몇시간 전에 올라온 글에서 봐도 모 방송사 소유한 건설사가 위험하다는 말도 나오잖아요. 50년 대출도 만들어 주고 다시 부동산 가격이 올라간다는 뉴스도 많이 나오는데 왜 건설사가 위험하다는 말이 나올까요.... 이래저래 건설사들은 지금 말못하는 치명적인 사정들이 많을겁니다. 국가의 GDP와 부동산 시가총액을 비교한걸 보면 한국은 부동산 시가 총액이 훨씬 더 높다죠.
후룩후루룩
IP 49.♡.9.170
09-22
2023-09-22 22:33:37
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거품경제 당시 일본보다 부동산 대출이 훨씬 건전하게 이뤄져서 일본처럼 안됩니다. 당시 일본은 집값의 100% 110% 대출도 남발했는걸요. 우리는 LTV니 DTI니 DSR이니 다 묶어놔서 일반 가계 부동산 대출들은 집값의 60% 대출도 잘 없습니다.
provence
IP 61.♡.77.122
09-22
2023-09-22 23:00:15
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후룩후루룩님// dsr 적용은 2022년 7월 이후 입니다.
플랫화이트
IP 121.♡.156.148
09-22
2023-09-22 23:39:21
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@후룩후루룩님 반면 일본은 전세대출이 없었지요.
경제적해방
IP 182.♡.15.245
10-02
2023-10-02 01:36:05
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전세 갭투 때문에 단순 DSR로 평가하기 힘듭니다.
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50년 대출도 만들어 주고 다시 부동산 가격이 올라간다는 뉴스도 많이 나오는데 왜 건설사가 위험하다는 말이 나올까요....
이래저래 건설사들은 지금 말못하는 치명적인 사정들이 많을겁니다.
국가의 GDP와 부동산 시가총액을 비교한걸 보면 한국은 부동산 시가 총액이 훨씬 더 높다죠.