설레고 떨리고 기대되는 내 집, 내 아파트 입주!!!

그런데 정작 사전방문부터 속상하고

카페나 단톡방 가보면 아수라 난장판 ㅠㅠ

완벽하게는 아니지만 제가 경험하고 아는 정도 수준에서 최악을 피하는 정도 팁 정리해 봅니다.

○ 입주 전 공동구매 또는 입주박람회 : 거르시는 것 추천 드립니다.

   입주예정자 대표회의에서 주관하는 경우가 대부분입니다.

   박람회에 오는 분들은 그냥 잠시 왔다가 한 탕하고 떠나는 장사꾼들입니다.

○ 줄눈, 탄성, 코팅 : 비추합니다.  

   좀 살다가 나중에 인테리어 하시기를 추천드립니다.

○ 입주청소 : 이건 하세요.  직접 하시면 골병 듭니다. 전문가에게 맡기세요.  

   단, 반드시 청소 전에 직접 사진 다 찍어 두시고 청소업체 사장님께 꼭 기분 상하지 않게 사진 찍어 두었다고 말씀드려야 합니다.

   (건설회사에서 입주 청소 중에 발생한 하자는 보수 안된다고 안내 받았다고 하세요.)

   청소 하다가 하자 정말 많이 발생하고 책임 안져줍니다. 

   그저 예방이 최선입니다.

○ 사전방문 점검 대행 : 가능하면 하지 마세요. 

   전문지식 없어도 육안으로 보시고 문제 있어 보이는 것은 적어 내시면 됩니다.

   단, 내가 적어 낸 하자는 반드시 사본이나 사진 찍어 두세요.

   도배나 마루나 도장 하자는 별 것 아닙니다.    

   얼룩, 긁힘, 오염 등과 같은 표면적 하자로 에너지나 감정 낭비 마세요.

   진짜 하자는 기능에 문제가 있는 하자 입니다.

○ 인테리어 : 비추합니다.  튜닝의 끝은 순정이 맞습니다.

   먼저 건설사는 인테리어 시공 세대는 하자보수 거부합니다.

   아파트는 사실 딱히 기능적인 측면으로보면 인테리어 할 필요 없습니다.

   대부분 개인 취향 또는 미적인 선택입니다.

   넉넉하게 즐기며 살다가 보수가 필요한 10년 즈음에 한번 하시기를 추천합니다.

○ 작업자 응대 : 인격적으로 대해주세요.

   입주 후 박카스를 사 두었다가 작업자 오시면 그냥 편하게 드리세요.

   그리고 작업자 연락처를 꼭 받아 두셨다가 활용하세요.

○ 입주지원센터 : 크게 치고 빠지세요.

   너무 자주 가면 여러분을 VIP로 분류합니다.   

   화 낸다고 즉시 또는 잘 해주지 않습니다.(대부분 외주업체 주부사원들)

   한번에 잘 정리해서 가시되 임팩트 있게 하셔야 합니다.

   해당 건설사 직원을 직접 아는 경우 아니면 건설회사 지인 뭐 이런 말도 안먹힙니다.

○ 하자접수 : 큰 것 위주로 건지고 나머지는 나중에 내용증명으로...

   기능이 아닌 미관상 문제는 사실 별 것 아닙니다.

   진짜 하자는 기능의 문제입니다.

   살면서 설비, 전기, 창호, 주방가구, 일반가구, 출입문, 월패드 등을 잘 보시고 문제가 있다면 반드시 꼭 접수하세요.

   물론 미관상 하자도 꼭 접수하세요.  접수만 되면 됩니다.

   그리고 6개월 단위로 꼭 건설사 대표이사 앞으로 내용증명 보내세요.

내 권리 찾는 것을 위해서는 절대 게을러서 되지 않더라구요.

다소 부지런해야 하고 전략적으로 접근해야 합니다.

미약하나마 도움이 되길 바랍니다.