@퀘스트바이님 월세가 저렴해보이지만 사실 숨은 비용이 너무 많아서 말씀하신 용도라면 지식산업센터는 거르시는게 좋습니다. 일단 세대가 많지 않아서 관리비가 정말 비싸구요. 면적기준으로 주차장 배정하는데 임대료 저렴한 소형 평수는 주차비 유료이고 비쌉니다. 그리고 인터넷은 100mbps에 4만원 짜리 기업회선을 무조건 써야하구요. 냉난방은 보통 fcu인데 더럽게 효율 안나오고 가동 시간 제한 있습니다. 주거동/사무동 운영시간이 다른데, 사무동은 주말과 오후 8~9시 이후로 에어컨히터가 안나옵니다.... 심지어 쓰레기봉투도 특정 업체 전용 봉투가 아니면 수거를 안해가는데 그 봉투가 지자체보다 훨씬 비쌉니다. 이런저런 비용 다 합치면 여름겨울엔 거의 월세 만큼 비용이 나갑니다. 벽을 트고 여러 세대를 합쳐서 크게 하나로 쓸 수 있게 설계된 곳들이라서 벽이 경량철골로 된 가벽들이고, 그 사이에 단열재로 글라스울 한겹 들어있어서 방음도 잘 안됩니다..
6미리
IP 118.♡.2.236
06-24
2023-06-24 15:13:17
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@님 노후에 사무실 하나 임대는 주변 오래된 상가에 지하가 있는 경우 거기가 최고입니다. 주차가 문제긴 하지만 외곽이면 그런 문제도 거의 없죠.
저도 그렇게 생각하는데 또 막상 가격은 생각보다 많이 떨어지지 않았더라구요
그렇죠 ^^
일단 세대가 많지 않아서 관리비가 정말 비싸구요. 면적기준으로 주차장 배정하는데 임대료 저렴한 소형 평수는 주차비 유료이고 비쌉니다. 그리고 인터넷은 100mbps에 4만원 짜리 기업회선을 무조건 써야하구요. 냉난방은 보통 fcu인데 더럽게 효율 안나오고 가동 시간 제한 있습니다. 주거동/사무동 운영시간이 다른데, 사무동은 주말과 오후 8~9시 이후로 에어컨히터가 안나옵니다....
심지어 쓰레기봉투도 특정 업체 전용 봉투가 아니면 수거를 안해가는데 그 봉투가 지자체보다 훨씬 비쌉니다. 이런저런 비용 다 합치면 여름겨울엔 거의 월세 만큼 비용이 나갑니다.
벽을 트고 여러 세대를 합쳐서 크게 하나로 쓸 수 있게 설계된 곳들이라서 벽이 경량철골로 된 가벽들이고, 그 사이에 단열재로 글라스울 한겹 들어있어서 방음도 잘 안됩니다..
고견 감사합니다
이 채널에서 지산 관련 영상 많이 올리던데 동탄도 있네요. 다른 동네도 다 마찬가지입니다.
고견 감사합니다
아 그런가요?
고견 감사합니다
앞으로 더 떨어질거라고 보는분이 많으셔요.
네 저도 좀 더 기다려보려구요 감사합니다 ^^
그렇죠 ^^
투자와 실사용 둘 다 고려중이라 고민했는데 우선 좀 더 기다려볼까 합니다.
고견 감사합니다