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모두의공원

용적률 999%의 청량리 신축 아파트..jpg 40

2023-04-06 14:23:23 203.♡.33.1
펭수

newapt.jpeg


구 청량리 588 자리에 지은 아파트라고 하네요.

저런 아파트는 사실상 대지권은 포기하고 들어가는거고

30년 정도 지나면 홍콩 구룡성채처럼 변할꺼 같아서 무섭긴하네요


용적률 500%라고 올라오던 푸르지오 아파트도 진짜 닭장같던데 이건 진짜 2배네요.

대신에 대지지분을 포기하는 대신 집값이 오피스텔 수준으로 저렴하면 그나마 수요가 있을거 같기도 하네요.

펭수 님의 게시글 댓글
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댓글 • [40]
제리아스
IP 218.♡.41.130
04-06 2023-04-06 14:24:01
·
싸싸~싸이버 펑크 어디선가 노래가 들려옵니다
대왕곰
IP 58.♡.16.14
04-06 2023-04-06 14:24:10
·
상하수도 설비 유지 힘들겠네요 ㄷㄷ
tulmo
IP 115.♡.146.44
04-06 2023-04-06 14:24:52
·
세번째 사진처럼 차타고 가다가 봤는데 헉 소리가 절로 났습니다. 너무 빽빽해요.
척잔덕
IP 223.♡.36.172
04-06 2023-04-06 14:25:19
·
다른건 몰라도, 겁내 눈에 띄는 건물인데 외관을 좀 이쁘게 하지 저게 뭔가 싶습니다.....
삭제 되었습니다.
aiko
IP 211.♡.181.196
04-06 2023-04-06 14:25:34 / 수정일: 2023-04-06 14:26:17
·
옆단지도 상업부지란이유로 바로붙을때 지옥인거지 나홀로 용적율높은거면 건폐율만 잘 조정하면 오히려 낫습니다. 저밀도로 많은동지어서 저층부 다 죽이는거보단 고밀도로 위로올려서 저층부 극소수만 죽는게낫죠
오러빙
IP 175.♡.61.58
04-06 2023-04-06 14:29:32 / 수정일: 2023-04-06 14:29:42
·
@aiko님 흥미로운 접근이네요. 감사합니다.
밤페이
IP 210.♡.70.162
04-06 2023-04-06 14:25:40
·
교통지옥이 열리겠네요
포숑
IP 172.♡.94.32
04-06 2023-04-06 14:25:46
·
주차걱정부터 바로 드네요..
삭제 되었습니다.
Perelman
IP 211.♡.180.169
04-06 2023-04-06 14:26:20
·
한양수자인 옆에 롯데 등등 몇개가 같이 올라가고 있어서 지나가다보면 어마어마하더군요
삭제 되었습니다.
MentalisT
IP 211.♡.224.17
04-06 2023-04-06 14:27:15 / 수정일: 2023-04-06 14:27:38
·
구룡성채가 머지 않았네요 ㅋㅋㅋ
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
BlueX
IP 106.♡.128.58
04-06 2023-04-06 14:28:57
·
엘베 속도가 어마어마 해야겠네요...
제리아스
IP 218.♡.41.130
04-06 2023-04-06 14:30:10
·
@BlueX님 최소 50층일테니 한라인당 2대씩은 배정되겠군요.
머여라
IP 222.♡.18.161
04-06 2023-04-06 14:29:47
·
홍콩의 구룡성채 길쭉이 버전처럼 보이네요
sinoon
IP 59.♡.151.61
04-06 2023-04-06 14:30:13
·
경동시장가기는 편하겠습니다 ㅋㅋ
바람씽씽
IP 39.♡.28.133
04-06 2023-04-06 14:30:29
·
흉하네요
스페이스X
IP 106.♡.225.154
04-06 2023-04-06 14:30:29
·
층간소음도 대충 법에 딱 걸칠정도만 했을텐데, 다들 진동잔치 하겠군요.
네크로스레드
IP 121.♡.252.217
04-06 2023-04-06 14:30:51
·
주차장이 지하 몇층까지 있을지 ㄷㄷㄷ 요
삭제 되었습니다.
smiles
IP 119.♡.103.209
04-06 2023-04-06 14:31:55
·
밀도가 높다 보니, 교통 체증이 심할것 같네
삭제 되었습니다.
blowtorch
IP 121.♡.75.135
04-06 2023-04-06 14:32:38
·
와~ 저도 홍콩 생각이 났네요.
빡고양이
IP 175.♡.97.68
04-06 2023-04-06 14:33:40
·
30년도 안걸릴겁니다.
콩나물쫄면
IP 121.♡.44.67
04-06 2023-04-06 14:34:01
·
건폐율 더 뽑을 수 있었을텐데 일조권 때문에 저기서 그친 것 같네요 ㅎㅎ 청량리는 역세권이고 상업지구이다 보니 업무시설 위주로 배치했으면 좋을텐데 현실은 주복에 오피 도배네요.
사표방지위원장
IP 27.♡.225.45
04-06 2023-04-06 14:34:29
·
수자인 롯데 힐스 다 있어요 ㅎ
라라랄랄라
IP 218.♡.245.24
04-06 2023-04-06 14:34:37
·
저 정도면 땅이 괜찮나요 .. 이 동네 교통 장난아니겠어요..
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
숲속집
IP 221.♡.185.242
04-06 2023-04-06 14:37:41
·
이런곳이 서울말고도 수도권에 많이 있다고 들었습니다.
뭐 이말 저말 이유가 많지만 결국 홍콩의 구룡성채와 하등 다를게 없습니다.
최소의 면적에 최대한 집을 짓고..
거기에 집값이 절대로 오를 것이라는 과욕이 낳는 괴물이 될 겁니다.
한국경제는 절대로 저 괴물을 먹여살리지 못합니다.
spring3
IP 14.♡.166.243
04-06 2023-04-06 14:39:18
·
저렇게 고층으로 지을꺼면... 미관 심사 정말 빡시게 해야하는거 아닌가 싶은데;;
너무 멋없고 보기 안좋네요--;;
King_Of_Snake
IP 106.♡.129.233
04-06 2023-04-06 14:43:45
·
spring3님//

야간 경관은 볼만합니다
삭제 되었습니다.
spring3
IP 14.♡.166.243
04-06 2023-04-06 15:59:04 / 수정일: 2023-04-06 15:59:20
·
@King_Of_Snake님 조감도도 안멋지면 안되죠 ㅎㅎ
문제는 사람이 걷는 레벨에서 보는게.. 별로라는게...문제인것 같습니다.
경관은 사람이 보는 위치에서 봐야해요..

주변 다른거 다 삭제하고 얼짱 각도에서 보는 조감도가 아니라..
mooning
IP 121.♡.217.193
04-06 2023-04-06 14:39:23
·
와 대박이네요 -_-;;
티엔_
IP 211.♡.22.146
04-06 2023-04-06 14:39:58
·
건물 형태가 뭐랄까... 주변 경관때문인가 싶긴 하지만 참 위압적이네요.
삭제 되었습니다.
바닉
IP 211.♡.196.125
04-06 2023-04-06 14:45:32
·
저건 지하를 얼마나 파야

적정 주차장을 만들까요 ;;;

요즘 도심쪽 신축 아파트들 주차지옥이라고 ㄷㄷ
spring3
IP 118.♡.5.166
04-10 2023-04-10 12:41:23
·
@바닉님 궁금해서 찾아봤네요..
1.2대 ㄷㄷㄷ 엄청 부족할듯하네요
하울하울
IP 117.♡.15.86
04-06 2023-04-06 14:50:52
·
외관만 봐서는 중국 같아 보여요...
sa9333
IP 223.♡.178.212
04-06 2023-04-06 14:57:29
·
상업지 주복이라 뭐.
역에 딱붙은 주복 고층 살아보면 만족도 좋습니다.
쟤는 바로옆 롯캐랑도 붙어있어서 상권도 바로 채워질거예요.
참고로 저 아파트 가장 작은 평수가 십억넘습니다ㅎ
파랑바람
IP 118.♡.16.66
04-06 2023-04-06 15:08:09
·
뭐지? 울산바위공법인가?
훅간당
IP 203.♡.212.25
04-06 2023-04-06 15:09:09
·
서울은 홍콩처럼 자차가지기 어렵게 하고, 용적률은 올리는게 답인것 같긴 합니다.
다수가 대도시에 살길 원하니... 대도시는 점점 저렇게 변해가겠죠.
염소밤바다
IP 106.♡.64.88
04-06 2023-04-06 15:13:45
·
개인적으로는 건물자체는 괜찮다고 보는데 주차랑 도로상황이 그걸 절대 못따라갈거같아요
삭제 되었습니다.
액숀가면
IP 221.♡.177.118
04-06 2023-04-06 16:36:57
·
용적률 1천% 아파트 시대가 열리는군요. 300%만 꽉채워도 답답하다는 느낌이였는데요.
한줄두줄
IP 182.♡.67.131
04-06 2023-04-06 16:54:48
·
저는 용적률은 자유롭게 해도 되지 않을까 싶습니다. 지하 주차공간만 잘 확보된다면요. 중요한건 건폐율을 조절해야 하지 않을까요
최초제보자
IP 117.♡.11.221
04-06 2023-04-06 20:08:01
·
@한줄두줄님 그러다가 한강변이 다 100층 이상으로 막혀요
맛걸리나
IP 59.♡.234.45
04-06 2023-04-06 17:17:02
·
왕십리 gtx-c 노선 생기면 안된다고 프랭카드 붙인곳 인가보네요.
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