난리난 대구 부동산 상황 ㄷㄷㄷ.jpg : 클리앙

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난리난 대구 부동산 상황 ㄷㄷㄷ.jpg 114

2023-03-17 07:59:42 수정일 : 2023-03-17 08:04:34 115.♡.221.98

레드핏클

출처: https://naver.me/GBlmtkJt

ㅎㄷㄷ하네요

이와중에 일부지역은 이제 금리인상 안정화(?)되었다고 다시 매매가 좀 이루어지고 가격이 조금 올랐다네요 ㅡㅡ;;

레드핏클 님의

댓글 • [114]

susemi99

사람도 별로 없으면서 아파트는 왜 저리 많이 지었대요??

레드핏클

@쎄미님 서울부동산 투기억제로 막힘 ㅡ> 지방광역시로 투기꾼들 이동 ㅡ>투기꾼: 분양하는 족족 완판 ㅡ> 피값상승 ㅡ> 대구시민들: 당첨만 되면 오르네?? ㅡ>투기꾼 + 대구민들. 분양족족 완판시킴 ㅡ>시공사들 분양가 올려보기 시작 (야이 이래도 아파트 살꺼야? ㅋ?) ㅡ>완판..완판.. ;; ㅡ>얘들아 대구가면 다 완판된데!! ㅡ>다른 건설사들도 대거 대구에서 분양 시작 (진짜 이때 어마어마하게 건설사들 갑자기 대구에 많이 왔어요 ㄷㄷ) ㅡ>완판.. 완판..??? ㅡ> 다주택 규제 시작 ㅡ>감좋은(?) 투기꾼들은 다팔고 떠남 ㅡ>금리인상 크리 ㅡ> 뒤늦게 뛰어든 갭투기꾼들 깡통전세 속출.. + 미분양 폭증. ㅡ> 부동산 떡하락(정상화) 중입니다

하이룽

@쎄미님 신축도 많지만 부동산 상승기다에 단독주택 보유자들이 조합만들어서 재개발 들어가는 경우도 많다보니 공급이 많을 예정이죠

lanmei

@쎄미님 권모씨 같은 시장 뽑으면 저리됩니다.

야행성

@쎄미님 권 모씨가... 삽질여파로 어차피 공천 안될꺼 막판 허가남발을 해줬죠

류넨아이스

@kinkin님 와~ 진짜 분석력 대단하십니다. 진짜 미친 시공사들 분양가 올려보기...4년만에 분양가 2배 뻥튀기하던 나쁜놈들이죠. 같은동네 2016년 분양가 3.6억 하던게...2020년엔 분양가 6억시대...물가올라서 그렇다고 하기엔 말도 안되는게 그뒤로 2022년되어도 6억...

플리커

저 7천만원 필요합니다;

삭제 되었습니다.

난지도

@고르비님 공급이 부족해서 가격이 오른다고 주장하는 당을 지지하는 분들이 많이 사는곳인데
갑자기 공급이 필요없어졌을리가 없습니다.
더 지어줘야합니다.

Ellie380

예견된거 아닌가요? 아무 이유없이 부동산 가격이 오르니.. 마구마구 지어댄 결과죠.. 인구증가도 없는데 이걸 떠받칠 돈이 나올리가요..

삭제 되었습니다.

지나가던이

아니 젊은 사람들 새집에 못살아서 정책실패라 했는데 저렇게되면 지들말로는 정책 성공한거 아닌가요?.. 당최 뭐가 문제인지 제가 과문해서 정말 모르겠습니다

연탄재

공급부족하네요 영차 영차

삭제 되었습니다.

레드핏클

@고니다님 수성구는 서울의 강남 같은곳이에요
나머지 지역은 34평 3억 중반이 정상가(?)입니다.

sierre

@고니다님 그렇네요. 84가 분양가 10억은 좀 아니네요.

하..나

@고니다님
25% 깍아 준 가격조차도 제대로 따져보면 정상가 보다 한~참 비싼 가격 같습니다.

대화상자

@kinkin님 대구 사람들한테 많이 듣는말. "여기가 강남만큼 살기 좋아!" -> "그래서 집값 강남만큼 받아야지!"
이게 무슨... 그러면 강남을 살지 지방에 왜 사나요?

난지도

@대화상자님 제주도는 강남 두배정도 받아야겠네요 ㅋㅋㅋㅋ

우아아휴우

@대화상자님 그런 심리가 결국 뷰부동산 가격 급등의 가장 큰 이유라고 생각해요.

Flomix

서울의 강남같은 곳일지언정 저 곳은 서울이 아닌데...
중심가이고 번화가라고해봐야 대구잖아요. 지방은 미분양으로 매우 힘들다고 들었는데
대구는 그래도 매매가 있었나봐요;

동해달

@고니다님 지방이라고 해도 대구 수성구하고 부산 해운대는 선호도가 높아서 가격이 높죠. 생활터전이 대구 경북인데 부자도 많거든요.

block51

대구에 딱히 산업기반이 많은것도 아니고 이해 안가는 집갑이네요
요

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hongjunglee

뭐 걱정할거 있나요 세금으로 다 사줄텐데

지우개

여기에 더불어 지금 . 포항도 ..거기다 . 포항과 대구는 심각한게 연결된게 대구 분들이 포항에 투자를 많이 해놔서 대구 터지면 포항도 바로 터집니다..

레드핏클

@지우개님 이미 대구 경매건수가 전월대비 90프로 넘게 올랐더라구요..ㄷㄷㄷ

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lanmei

@늙은젊은이님 거기도 똑같죠. 우리가남이가 이명박 고향이라고 밀어주고 지진나고도 시장계속 국힘찍다가 포스코홍수피해 전혀예방안하고.. 국힘과 토건카르텔은 불가분입니다.

yaseo

역시 미래먹거리는 부동산이죠.

dopa

결국 공급 부족도 아니었다는 의미인가요? 문재인 정권 내내 공급이 부족해서 집값이 오른다고 난리를 치더만...

podonim

홍감탱이 또 ㄱ소리 하겠군요

나르새

저업자득이죠

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바붓

권영진이 싼똥 거하네요 근데 분양가를 워낙 올려놔서 더내려야죠 -대구시민-

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soundnfury2

@다시광장님 극히 공감합니다. 절대 별개가 아니죠

내사랑곰팅

대구 특산품이고
수출 효자 종목이죠.

timeburglar

사람도 없고 돈 벌어 먹을 구석도 없는 곳에 투기판만 만들어 놓은거죠
/Vollago

후우움

대구보면 공급은 많을수록 좋은듯해요

삭제 되었습니다.

안녕하나

넘어지시던분 작품인거죠 ?

newdoors

미분양 %로 보니 감이 안잡히는데 인구수 대비 미분양 수로 비교하니 대구 236만 인구에 13500채 미분양과 경기도 1360만 인구에 8000채 미분양으로 비교하니 대구가 공급이 심하긴 심하네요.

co-simpler

이미 분양가 4억대에 마피 7천 이상인 곳도 있죠. 분양가 10% 할인이 아니라 20% 할인해도 살 사람이 없을 겁니다.

클루니

저기는 그냥 개폭망하면 좋겠어요 정말 꼴도보기 싫으어요

훅간당

아이들의 미래를 팔아... 오늘의 유흥을 즐기느라... 여념이 없군요.

우리요다이티

충님도 많군요 대구처럼 왜 저렇게 많이 지어 하는 도시 천안 아산 당진 때문 이겠죠?

7천에 분양해도 완판 안될 수준이네요.
사람이 없는데 왜 계속 지어서는...

명절마다 집에 가면 깜놀합니다 ㅎㅎ

Diki

대구 재작년에 가봤었는데, 시내 중심가이긴 하지만 아파트가 끊임없에 올라서더군요. 저 아파트를 다 채울만큼 대구가 급격하게 발전하는가? 라는 의문이 들었었네요. ;;;

doldosa999

대구.경북(TK) / 윤석열이 대통령되어 TK에 신세계가 열릴 것으로 기대한 모양입니다.

폭탄 기대합니다. 나라 꼬라지를 이렇게 만든 책임을 져야죠.

clksgeni

세금으로 다 사준다거나 할 거 같아서 걱정이네요....

이해하면

피흘리게 해서 떨어 트린 집값을 누군가는 주어 담고 있다가 오르면 오른 값에 판매 하겠죠..

sinaro

애초에 분양가 자체가 무리수네요.

킵스

이번에 부동산으로 벌받고 아주 사멸되었으면 좋겠군요.

blumi

집값폭등으로 부동산 정책실패라고 정권교체한거니까
집값폭락으로 달성했으니
너무 행복해서 거리에 나와서 춤을 출듯요

디지

지방보면 인구수만큼 아파트를 짓는다는 느낌이 들더라구요...
1인당 1채 사도 남을판...

난지도

@디지님 엄마: (앞집 문열며…) 아들 아침먹어, 아래층 가서 아빠도 오시라고 해라…yo

삼전

토건업체들의 젖과 꿀이 흐르는 땅 대구!!!!! 지금은 피와 뇌수가 흐르겠지요..!!! 자업자득인 겁니다.

돌아돌아돌아

저거 오피스텔은 빠진건가요?

dㅎ.ㅎb

84제곱미터가 약11억이라고요?
잘 못 본 줄 알고 여러번 봤습니다..
대구 사람들 부자였네요..

박리앙

@dㅎ.ㅎb님 심지어 분양가라는 거에 두번 놀라서 여러번 봤습니다 ㅎㅎㅎ

닥흐나이트

@dㅎ.ㅎb님
제일 비싼 동네인 범어동 바로 옆 만촌동이라서 이해는 됩니다

Metalwolf

의외로 부산이 낮네요

봉순이오빠

대구 아파트 엄청 짓는거 보고 아직 멀었구나 생각이 들더군요...

hstg

역시 대구는 빠르게 할인분양 시작했네요.

서울도 조만간일 겁니다.

3기 신도시 분양 시점에 오면 부동산은 보합세에서 더 떨어지기 시작할 겁니다.

민군이닷

낮춘게 9억이라니...

원근법

대구에 대학교들이 있는것 빼면 방직산업 사양으로 접어들고 삼성자동차 날아가고 공단에 중소기업들이 많고 K2비행장 빼면 특이할만한 산업시설이나 기업들이 많지는 않았던 것 같은데 열심히 지었나보군요

레드핏클

@원근법님 대기업 1도 없는 도시에요....

FaNo1

그냥 분양가를 낮추면 되지 굳이 7000만원을 따로 주는건 뭔지... -_-;
기분 나빠서라도 안갈듯.

오마이갓_

이 와중에 세종시 대단하네요.

레드핏클

@오마이갓_님 공무원의 도시죠 ㄷㄷㄷ

Buddys

역시 공급이 만사이군요

쌍대

근데 대구에 먹거리가.. 아니 일자리가 풍부한가요?

레드핏클

@쌍대님 대기업 1도 없어요 ㄷㄷ

대구에서 ㅋㅋ 84형 ㅋㅋ 11억 ㅋㅋㅋ 이게 호구죠 ㅋㅋㅋ

세연진파

대구만 있는게 아니죠 경북이 2등입니다. 경북 북부에서 저렇게 지었을리없고 다 대구 인근이라 보면 그 심각도는 한층 더 높습니다.

파란소79

할인분양가가 저정도니... 저출산이 당연하죠.

우간다

과거 수상구 1+1했습니다 한채사몀 한채 공짜 아니면 그당시도 2억 가까이 하는 벤츠 s클 추가로 줬습니다
아직 할인 시작도 안했습니다
/Vollago

레드핏클

@우간다님 그때 신기하게 건설사들 부도 안났네요 ㄷㄷ 채권으로 버틴걸까요?? 그런데 지금은 채권시장도 박살나서 ㄷㄷㄷ

삭제 되었습니다.

RRrrhhii

저 곳은 피눈물 한번 나봤으면 좋겠습니다

주인놈아밥줘

저긴 2026년까진 거들더도 보면 안됩니다
워낙 고분양가여서 30% 할인해도 비싼거고 눈탱이 맞는거에오

Pics

수성구는 '학군지' 이거 하나로 불패신화 이어가려는 거 같은데 글쎄요... 길 하나 사이에 두고 아파트 가격이 2배 가까이 나는, 상식을 뛰어 넘는 가격이 어디까지 유지될까 궁금하긴 합니다.

레드핏클

@Pics님 수성구도 최고가 대비 반토막 나는거 보면 한계가 있을거에요..

camsho

흔히 말하는 부동산 꾼들이 서울/수도권 막히니
대구로 먼저 내려왔다고...

그렇게 가격 쫙 올린 다음 부산, 제주로 간걸로 알고있습니다.

thryu

10년전부터 대구에 명절날 제사지내러가면 매번 밥먹을때 아파트값이 올랐다고....그랬는데 말이죠....반값이 되어도 비싼겁니다.

삭제 되었습니다.

eltype

그냥 값을 파격적으로 내리면 미분양이고 뭐고 다 팔리는건데
분양가를 내리는게 아니라 중도금 무이자 대출지원 뭐 이런거 뿐이니 누가 사겠어요...
그냥 시장원리를 무시하고 배짱장사를 하나 미분양이 안팔리는거죠

구멍가게에서 물건이 안팔려 재고가 쌓여가는데
싸게라도 팔 생각을 안하고 옆가게 가격 그대로 가격도 안내리고 배짱 장사하면서
물건이 안팔려 가게 망하게 생겼다고 언플하는 꼴입니다.

닥흐나이트

대구는 대구은행 말고는 쥐뿔암것도 없습니다 ㅎㅎㅎㅎ

forgotmind

기사에 거론된 가격 보니 아직 시작 단계인 거 같은데 웬 엄살...이지 싶네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

마카조아

대구는 진짜 일자리 없고 먹고 살기 힘든 망하고 있는 도시 입니다

젊은 사람은 족족 타지역으로 빠져나가고 나이든 사람만 남아서 국짐 지지하는 셀프테러중

레드핏클

@마카조아님 셀프테러 ㅋㅋㅋㅋㅌㅌㅌㅌㅌㅌㅌㅋㅋ
표현이 멋지십니다 :) (대구시민으로서 공감합니다 ㅎㅎ)

마카조아

@kinkin님 저도 대구 살아서 문제입니다 ㅠㅠㅋㅋ

memory

일자리도 없는 동네에 아파트만 늘리면 누가 와서 사나요? 집없는 사람들한테 그냥 싸게 주던가.

비스하게쓰

자기들 지지하던 정당이 IMF불러와 그 당시에 대기업들 전부 부도나고 쫄딱 망했는데
지금 대구를 완전 망하게한 당을 물고 빨고 한다는 현실.

삭제 되었습니다.

상암도시엔

대구 33평이 25%할인해서 10억 가까이 간다는게 참 놀랍군요 ㅎㅎㅎ

관리자에 의해 삭제되었습니다.

apnetwork

대구에 구미 출퇴근자가 많은 걸로 아는데 구미가 요즘 어떤지 모르겠네요.

빵구똥쿠

실구매자들은 내집마련 찬스네요..더 내릴수도..

공격이최고의수비

대구에 내 집이 없으니 더 지어서 분양해 주세요.

삭제 되었습니다.

asterism612

대구도 10억이 넘었군요.. ㄷ .ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ

삭제 되었습니다.

mindofsky

건설사 부도나게 되버려둬야 하고... 절대 빚내서 집사라고 부추겨도 안됩니다. 공공임대로 돌리던가... 그것도 안되면 중국처럼 폭파후 공원조성... 사람들이 아파트 대출금 원리금, 이자 내느라 쓸돈이 없으니 소비감소, 판매감소 생산감소 등으로 악순환이 됨. 언론사 대주주들이 건설사가 대부분인데... 이번기회에 언론사도 구조조정 해야함...

레드핏클

@mindofsky님 폭파후 공원조성 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 중국답네요 ;)

바닉

덮어 놓고 뽑아주니

권력 갖고 돈놀이 중이죠.

다음 총선 지선때도

어짜피 뽑아 줄곳니미 눈치도 안볼테고..

fleurdepeau

대구를 대한민국의 축소판이라 생각한다면 수성구는 대구의 서울이군요. 부동산에 미친 인간들과 국힘의원으로 가득차면 어떤 결론이 나오는지 보여주는 좋은 사례네요.

삭제 되었습니다.

maru007

얼마전에 지방 중견 건설사 대표 자금압박에 자살하고, 분위기가 심상치 않죠. ㅠ

Roansmsrhdiddl

공급모잘라서 올랐다고 난리쳤으니 공급 확실하게 팍팍 지어줘야죠 ㅇㅇ

러브베어

더 기다리면 2 + 1 도 나오겠네요
윤와뇽이한테 사달라고 말해보세요!!

산들바람12

아이구 대구가 어떤 곳인데요.
집값 좀 더 떨어지면 우리 윤가카께서 다 분양가에 피 얹어서 다시 사 주실겁니다.
걱정하지 마시고 열채씩 분양 받으세요.

관리자에 의해 삭제되었습니다.

시즐80

미분양 비율이 아니라 사기꾼 및 투기꾼 비율로 보면 되겠네요. 그만큼 먹음직스럽고 현명하지 않은 호구들이 많은 동네겠지요.

대구에 계신 민주당 지지자 분들 기운내세요 ㅠ-ㅠ

HARO

이마니한테 집당 5천만원 준다고 하면 신천지 모두 저기로 이사갈텐데~~

마케팅팀이 바보들이네요~~

아티짱

대구에 25평정도 되는게 분양가가 10억이 넘는다굽쇼?

byulgirl

작은 건설사들 무너지기 시작했으니 지금 사면 호구 잡히는거에요.

삭제 되었습니다.

firefly-

가격 보면 아직 난리난 거 아닙니다.
일자리 없어서 청년들 다 빠져나가는 도시에 뭘 믿고 그렇게 지어올렸는지

초심.

미분양도 신고제라 저것보다 더 많을 거 같습니다 정부에 매입해 주세요 하겠죠 ㅎ

bm50th

저 동네는 좀 더 망하면 좋겠습니다

하늘수리

와...2찍하신 대구 시민분들은 좋겠네요...7천만원 거저주고..ㅎㅎㅎ
살기 좋은 곳에 사셔서 행복들 하시겠단...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

Dadadada

몇년전 거제도도 시장이 마구잡이로 허가내줘서 아파트 계속 건설하다가 조선업 불경기 맞으며 폭락해서 아직도 그때 분양가 회복 못했죠...

쫄깃_

대구가 광역시중 가장 빨리 몰락할거에요
재계순위 100대기업에 대구은행 하나빼고 아무것도 없는곳에 청년 유출만 심해질거에요

카이저라니

뭐 망하든가요.

쥬신백부장

만촌동 신축아파트 8억이라...
'억'소리 나네요...

저기서 거품 70%는 더 빠져야 팔리던가 하지...
아직도 멀었네요... 거품이 빠지려면요...

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