[단독] 은마, 84㎡ 일반분양가 `26억`…"반포 래미안 원베일리보다 비싸네"

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가장 높은 관심을 모았던 일반분양 가격은 3.3㎡당 7700만원으로 예정됐다. 

역대 최대 분양가를 기록했던 반포 '래미안 원베일리'(5653만원)보다 2000만원 이상 높은 가격이다. 

이 경우 전용면적 84㎡ 의 분양가는 약 26억원, 59㎡는 약 19억원 수준이다. 

가장 넓은 면적인 109㎡는 30억원까지 가격이 올라갈 것으로 보인다.  

현재 조합원이 보유한 은마아파트의 추정가액은 한국부동산원, KB부동산, 실거래가 등을 참고해 

76㎡는 19억원, 84㎡는 22억원으로 정해졌다. 

추정 종전가액과 비례율을 고려하면 84㎡를 보유한 조합원이 같은 평형의 신축 아파트에 들어가기 위해서는 

1억1847만원의 분담금을 내야 한다. 

조합원 분담금은 최대 7억7654만원(76㎡→109㎡)까지 늘어날 수 있다.

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평당가격 7700, 분양가가 26억이라니... 

진짜 대단하긴합니다만 어찌보면 그만큼 사업성이 안나온다는 얘기겠죠.

여긴 특히 재건축진행에 있어서 가장 큰 걸림돌이라 할 수 있는 '상가' 관련해서 워낙 복잡한지라

앞으로 갈 길이 멀고도 멉니다.

그래서 우스개소리로 2050년 집에 26억이면 싼데?  란 말이 나오고있죠.

(개인적으로 전 아이유가 디너쇼 할 수 있다고 봅니다.ㅎㅎ)