작년 11월 이후로 금융채 조달 금리가 계속 하락하고 있어요 그리서 예금 금리도 대출 금리도 떨어지고 있죠. 고정금리 12개월 베이스 금리가 3달 사이에 1.3% 정도 내렸습니다. 사실 이 추세면 주담대 베이스인 코픽스도 떨어지는 추세로 가긴 할 거에요. 기준 금리 인상도 예상보다 덜 올리네? 이제 더 확 올리진 않겠지? 이런 예상을 다들 하고 있고... 물론 예전 같은 역대급 초저금리는 오지 않겠지만요
미국이야 뭐 금리올려도 에너지수출경기가 좋아서리... 우리나라는 IMF시절 1년간 무역적자금액을 2023년 1월에 달성했다고 합니다요... 근데 그 무역적자의 90% 이상이 대중무역이라고 합니다. 이건 언론에서 얘기를 안하네요. 지금 세계경제가 어렵다고만 하는데...사실은 그렇지 않다네요. 대만, 필리핀, 인도 심지어 베트남까지 무역흑자의 연속이라고 합니다. 미국따라 중국 적대시하다가 쫄딱 망했습니다. 영국언론이 얘기하는 K트럼프의 나라...대한민국입니다. 암울합니다...
핏클
IP 106.♡.66.71
02-02
2023-02-02 09:59:49
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다들 주식말씀하시는데.. 저는 국내 부동산(아파트)가격 말씀드리는건데요 ㅜㅜ
hyundai
IP 175.♡.221.232
02-02
2023-02-02 10:07:34
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@kinkin님 미국이 금리를 올린다 -> 우리도 금리를 올린다 가 성립이 되어야하는데. 가계부채 비중이 너무 커서 도저히 올릴 수 없나봅니다. 하지만, 결국 미국이 만약 두세번정도 베이비 스텝이라도 올린다면, 한은도 올릴 수 밖에 없을 거라고 생각합니다. 그렇게 되면 부동산이 떨어지겠죠. 하지만, 당분간은 폭탄돌리기 하듯 서로 조심조심 정말 필요한 사람들만 거래하는 형태로 올상반기까지는 갈 거라고 예상합니다.
@kinkin님 음.. 진지하게 댓글을 달면요 이미 금리는 정점을 찍고 11월말부터 하락세로 돌아섰어요. 그때 정점의 금리가 올해 두세번 더 올릴 것 까지 반영된 금리였구요. 앞으로 fomc에서 금리 두세번 더 올려도 시중금리는 크게 안 올라요.(물론 최근 멘트와는 다르게 급격하게 갑자기 더 올린다면 시중금리도 오르겠지만 지금은 안정적인 추세라서요) 기준 금리 올리면 시중 금리가 따라서 올라가는 걸로 생각하시는 듯 해서 말씀드립니다.
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그리고 인상 자체도 얼마 남지 않았다고 언급했습니다. 유지는 한다지만...
누구나 예상한 스텝이어서 시장충격은 전혀 없는 모양새이고, 오히려 긍정적인 시그널(불안감 제거)로 인식하는게 대다수죠.
더욱이 금리인상 발표나자마자 나스닥과 코인판은 상승추세죠.
대외 무역수지 적자가 어마어마하게 쌓이는 것 때문에 경제 자체가 폭망하면서 그게 원인이 되어 자산시장 전반이 망할 것 같습니다.
금리부담은 여전한거니깐요
천천히 오래 유지할 가능성이 높죠
우리나라는 IMF시절 1년간 무역적자금액을 2023년 1월에 달성했다고 합니다요...
근데 그 무역적자의 90% 이상이 대중무역이라고 합니다.
이건 언론에서 얘기를 안하네요.
지금 세계경제가 어렵다고만 하는데...사실은 그렇지 않다네요.
대만, 필리핀, 인도 심지어 베트남까지 무역흑자의 연속이라고 합니다.
미국따라 중국 적대시하다가 쫄딱 망했습니다.
영국언론이 얘기하는 K트럼프의 나라...대한민국입니다.
암울합니다...
가계부채 비중이 너무 커서 도저히 올릴 수 없나봅니다.
하지만, 결국 미국이 만약 두세번정도 베이비 스텝이라도 올린다면, 한은도 올릴 수 밖에 없을 거라고 생각합니다.
그렇게 되면 부동산이 떨어지겠죠.
하지만, 당분간은 폭탄돌리기 하듯 서로 조심조심 정말 필요한 사람들만 거래하는 형태로 올상반기까지는 갈 거라고 예상합니다.
부동산값 계속 떨어지겠네요가 맞겠네요 :)
금리가 내리지 않는 한 엄청 부담되는거라서..