친구가 그러는데 강남 신축 h 아파트는 커뮤니티 시설 천정에 금이 가서 거기로 물이 흘러나왔다고 하더라구요. 툭하면 엘리베이터 점검에 새집 왔을 때 싼티 나는 인테리어 소재와 하자에 경악을 하더군요. 전자제품 하나를 사도 단차 좀 안맞으면 반품하는데 몇십억 되는 집이 이래도 되는거냐고 한탄을 하네요.
이반장
IP 211.♡.196.148
02-01
2023-02-01 00:34:54
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이제는 전직이된 시공업체 대표입니다 딱히 "현대"라서 문제가된건 아닙니다 오로지 중요한건 첫째도 준공 둘째도 준공 셋째도 준공입니다
입주하는사람들도 준공만 기다리고있는것도 사실이구요 각종 파업과 자재비인상등 공사지연이 중간중간 많았습니다 근데 그러면 준공기간이 그에맞춰서 늘어나야되는데 늘어나지않았습니다.
그럼 공기맞춘다고 정말 타이트하게 돌아갑니다 뭐 프로세스.. 공정 나발이고 없습니다 어느정도냐면 바닥에 장판깔고있는데 사다리놓고 천장 배관하고 있고 이런정도 수준이죠
오로지 준공만 외치면서 미친듯이 돌아갑니다 저런 부실공사 부실 조립 어짜피 똑같은팀이 야근을 해가며 하는거라 그럴수록 잔고장 부실율은 늘어나는거죠 거기다 그렇다고 시공팀이 책임이있느냐? 누가 배상요청을 하는것도아니고 정말 심각하게 배상 요청한다 ? 사업체 폭파시키면 그만입니다
현타가 너무와서 회사 정리했지만 지금생각해도 잘한거라고 생각합니다 적어도 양심팔아가면서 저런공사 안해도되니깐요
IP 14.♡.251.22
02-01
2023-02-01 00:39:22
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@이반장님 방법은 후분양일까요?????
이반장
IP 211.♡.196.148
02-01
2023-02-01 00:43:29
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@님 후분양도 방법이될수있겠지만 근본적인 해결은 힘들겁니다 저 아파트도 바로 누수가생긴게아니고
입주후에 생긴거잖아요? 겉에서만 볼땐 정말 멀쩡한곳 많아요 전문가가봐도 잘모릅니다 언제 터질지 모르는 설비가 몇갠지 얼마나버틸지
하지만 작업자는 알죠 그래서 항상 단종 기사들이 하는말이 2년만 버티면된다 2년만 이겁니다 그때되면 무상 끝이거든요
감리가있다해도 모든공정을 알수는 없으니 작업자의 양심과 준공기간이 좀 넉넉하면 낫지않을까 싶긴한데.. 솔직히 근본적인 해결법은 모르겠습니다
이반장
IP 211.♡.196.148
02-01
2023-02-01 00:44:57
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그리고 지금은 아파트 내부 하자보수를 하고있는데 정말 as가 많이나는 단지가 있고 아닌곳이 있습니다 같은아파트에 동만다른데 그래요 이유는? 솔직히 모릅니다 그때마다 소모품 교체하면서 남들 삼년에 십만원쓸때 이십만원 쓰는 수밖에요..
장나라애인
IP 182.♡.168.136
02-01
2023-02-01 00:55:01
·
@이반장님 역시 전문가가 계시니 정확한 댓글이 달리네요
ap1128
IP 211.♡.40.62
02-01
2023-02-01 04:05:19
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이반장님// 작년 이맘때쯤 광주 화정아이파크 타설 중 붕괴사고 터지자 뉴스보고 제일 먼저든 생각이.. 아..이것들 구정명절 전까지 한개층이라도 공구리 더 쳐놓고 돈타낼려고 무리수를 뒀구나 싶더군요..
IP 14.♡.251.22
02-01
2023-02-01 13:24:08
·
@이반장님 와... 총체적 난국이네요. 구조적인 문제에.... 어쩌면 하창, 하도급, 작업자들의 개인의 양심문제까지..... ;;;;; 진짜 말씀하신대로 대한민국 아파트 건설은 끝났다고 해도 되겠네요...;;;;;;; 고급동내 비싼 단독주택들이야 최대한 커버가 가능하겠지만.... 말씀하신 평범한 아파트나 빌라 등의 경우에는 진짜 방법이 없겠네요...;;;
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하자보수 인거 같은데
후분양했어도 저런 부실은 그대로...
분상제가 문제면 분양을 말던가 사업을 포기하던가 했어야죠
윗 댓글처럼 코로나 시국에 지은 아파트 조심이 첫번째인가봅니다
몇백년 후에 역사가들이 지금 만들어지는 사료들을 들여다 보면서, 사람들의 정신을 지배한 아파트란 물건에 대해 어떻게 해석할지 궁금합니다.
첫번째 경사로 다 내려와서도 다음 경사로로 내려가기 전이니 첫번째 경사로처럼 바닥면에 미끄럼을 방지하는 바닥조면처리가 되어있어야 맞을것 같은데
거기다 매끄러운 에폭시코팅을 해버렸으니..
매끄러운 바닥에 물기가 묻으면
내려오던 차가 미끄러지지 않기가 힘들것 같네요
어디 아닌 곳 있을지 의문입니다.
다들 쉬쉬하고 있을 뿐... +_+
집보러 주차장 내려가다가 저러면 퍽이나 사겠다.
딱히 "현대"라서 문제가된건 아닙니다
오로지 중요한건 첫째도 준공
둘째도 준공 셋째도 준공입니다
입주하는사람들도 준공만 기다리고있는것도 사실이구요
각종 파업과 자재비인상등 공사지연이 중간중간
많았습니다 근데 그러면 준공기간이 그에맞춰서
늘어나야되는데 늘어나지않았습니다.
그럼 공기맞춘다고 정말 타이트하게 돌아갑니다
뭐 프로세스.. 공정 나발이고 없습니다
어느정도냐면 바닥에 장판깔고있는데 사다리놓고
천장 배관하고 있고 이런정도 수준이죠
오로지 준공만 외치면서 미친듯이 돌아갑니다
저런 부실공사 부실 조립 어짜피 똑같은팀이
야근을 해가며 하는거라 그럴수록 잔고장 부실율은
늘어나는거죠 거기다 그렇다고 시공팀이 책임이있느냐?
누가 배상요청을 하는것도아니고 정말 심각하게
배상 요청한다 ? 사업체 폭파시키면 그만입니다
거기다 업체는 최저입찰 최저입찰 무조건 싼놈
솔직히 이나라 건설은 끝났습니다
준공만외치는 건설사 걍 내가살집아니니까 하는
시공팀 뭐 막말로 공사잘했다고 돈더주는거아니니깐요
현타가 너무와서 회사 정리했지만 지금생각해도
잘한거라고 생각합니다
적어도 양심팔아가면서 저런공사 안해도되니깐요
방법이될수있겠지만 근본적인 해결은
힘들겁니다 저 아파트도 바로 누수가생긴게아니고
입주후에 생긴거잖아요? 겉에서만 볼땐
정말 멀쩡한곳 많아요 전문가가봐도 잘모릅니다
언제 터질지 모르는 설비가 몇갠지 얼마나버틸지
하지만 작업자는 알죠
그래서 항상 단종 기사들이 하는말이
2년만 버티면된다 2년만 이겁니다
그때되면 무상 끝이거든요
감리가있다해도 모든공정을 알수는 없으니
작업자의 양심과 준공기간이 좀 넉넉하면
낫지않을까 싶긴한데..
솔직히 근본적인 해결법은 모르겠습니다
정말 as가 많이나는 단지가 있고 아닌곳이
있습니다 같은아파트에 동만다른데 그래요 이유는?
솔직히 모릅니다 그때마다 소모품 교체하면서
남들 삼년에 십만원쓸때 이십만원 쓰는 수밖에요..
작년 이맘때쯤 광주 화정아이파크 타설 중 붕괴사고 터지자
뉴스보고 제일 먼저든 생각이..
아..이것들 구정명절 전까지 한개층이라도 공구리 더 쳐놓고 돈타낼려고 무리수를 뒀구나 싶더군요..