조금있으면 미분양이 나오기 시작할거고 그게 쌓이다 입주미분양이 나올거고, 그 뒤로 2년정도부터 미분양할인(아마 분위기상 더 빨리 나올거같아보이긴하는데) 이 시작될겁니다. 그때 사셔도 늦지 않습니다. 다만 그때는 사셔야합니다.(아마 그 당시 분위기는 집사지 말라고 하는 분위기겠지만)
수요라는 건 본래 변동성이 있습니다. 경기가 좋을 때는 신축에 좋은 위치의 아파트 수요가 늘어나고 경기가 안 좋을 때는 줄어듭니다. 여유가 없으니 허리띠 졸라메고 불편해도 그냥 구축에 안 좋은 위치에서 버티는 거죠. 구축보다 신축이 가격이 더 떨어지고 있는 이유이고 결국 수요가 증발한 게 맞는 겁니다. 공급이 부족하지 않았다고 하는 사람들은 이런 주거환경을 무시하고 이야기해서 현실성이 없었던 거죠. 녹물 나오고 주차지옥인 곳에서 만족하면서 사는 사람은 없으니까요.
벨라스트라즈
IP 59.♡.231.102
01-14
2023-01-14 14:49:07
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인허가 건수를 봤을때 공급은 부족하지 않았다고 했었는데 결국 투기 수요 덕분에 그랬다는게 밝혀졌죠
투기를 위한 공급이 부족하다는 뜻이었습니다
왜 정부가 개입해서 시장을 교란시키려는지 모르겠네요.
그건 결국 과도하게 오른 땅값을 인정하게 되는 거라서요.
놔두면 결국 토지도 수요 감소로 하락할 것을 막는 꼴이라고 봅니다.
매입하려면 더 후려쳐야 해요. 분양가의 30% 이하여야 한다고 봅니다.
주변시세의 30%라면 세금투입 찬성합니다.
건설사도 지들이 한 일에 책임을 져야죠.
국짐당과 이번 정부는 기필코 할걸요..
서울 30평대 3억으로 사들여야죠
실수요장세무새들 ㅋㅋㅋ 진짜 선동꾼들 다 죽어야 합니다.
뉴공보니 일본은 그랬다던데 이런건 왜 안 따라하는지..
근데 23년 현재 그걸 역행하게 할 정권이...
나타나셔서 좋은글과 의견 제시해주셔야할텐데...
부동산글에 활발하게 활동하시던분들 메모를 꽤 해놨는데
게시판에서 본지가 언제인지 기억이 가물거립니다
순전히 저만의 착각일까요?
그러게요. 부동산당 으로 메모해 뒀는데 요새 통 안 보이네요.
회사를 검색해봐도 안나옴.
기자 모임이란 소개뿐.
언론사가 많아지는건 좋다고 생각하는데 자기 회사와 경력도 못밝히며 쓰는 글은 뭘까 싶네요.
미네르바 같은거라면 글의 형식이라도 바꾸던가.
바이라인까지 써가며 뭐하는건지...
부동산시장과 언론이 문제가 많다고는 생각하는데, 이런 포스트를 작성하는 곳은 뭔가 싶어요.
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찾아보니 결국 조선 관계사네요.
할많하않
축하드립니다.
그래도 김진태씨發 사태보다 싼데 아파트를 샀으니까 남는장사네요!?? 이야.... 퉤퉤!!
"시장에 맡겨라!" ㅋㅋㅋㅋ
그 뒤로 2년정도부터 미분양할인(아마 분위기상 더 빨리 나올거같아보이긴하는데) 이 시작될겁니다.
그때 사셔도 늦지 않습니다. 다만 그때는 사셔야합니다.(아마 그 당시 분위기는 집사지 말라고 하는 분위기겠지만)
구축보다 신축이 가격이 더 떨어지고 있는 이유이고 결국 수요가 증발한 게 맞는 겁니다.
공급이 부족하지 않았다고 하는 사람들은 이런 주거환경을 무시하고 이야기해서 현실성이 없었던 거죠. 녹물 나오고 주차지옥인 곳에서 만족하면서 사는 사람은 없으니까요.
아파트 사세요~ 불과 작년 즈음 클리앙 모공에 올라온 글에서 완도에 아파트 호재가 있다는 둥, 가격이 오른다 오른다 뷰가 어쩌고 저쩌고 뽐뿌질하던 글이 올라왔었는데 참 어이가 없어서 웃었던게 기억나네요.
모든 거래의 기본 아닌가요?
줄줄이...
지금은 다 돈많은 사람들이 싹쓸어가서 그런거구요
서울+경기+인천은 1만 정도인데
대구는 혼자서 1만1천이 넘어요...
대구 부동산은 앞으로 어떻게 될지 정말 걱정입니다.
젊은사람들은 비싸서 살수도 없구요
오르면 오른다고 안들어 가고 떨어지면 떨어진다고 안들어가고 이래서 또 버는 분들은 흐믓한 미소를 짓고, 배아픈 분들은 분노를 날리겠군요 공식이예요
이래놓고 안 팔린다고 징징대고... 정부는 미분양아파트 매입해준다 하고..
환장의 파트너네.