· 톺아보기

채안펀드, 대출해제 모두 대상은 둔촌주공입니다.

민샴 ·

조회 3,746 · 공감 5 · 댓글 21

점잖은 척 하면서 뭔 동정심이라도 가진양 둔촌주공 조합원들 걱정하는 분들 많죠.

지난 댓글들 보면 어떤 사람들인지 뻔히 보이지만요.


속내는 둔촌이 미분양 나면 지금 불로소득 꿈에 젖은 호가의 비현실성이 거래 없이도 드러나는거거든요.


“아무리 그래도 둔촌은 미분양 안나죠” “대형단지고 입지도 좋습니다. 미분양 날리는 없어요“”국평 15억 해도 줄 섭니다“


같은 제3자인척 하면서 올려치는 사람들 말과는 달리. 현정부가 보기에 둔촌은 이대로 가면 미분양이었던거죠.


그 가격에 서울 외지를 살 사람은 많지 않거든요. 사실 주요 업무지구랑도 멀죠.


대출 연장 안되면 현금청산, 추가 분담금 조합원들에게 전가해도 현금청산. 미분양 되면 아파트 거품 순식간에 빠짐.


이게 현실성이 높았던겁니다.


그래서 내놓은게 세금들여 pf 대출 7천억 막는 채안펀드, 

분양가 올려도 수분양자 늘릴 수 있도록 중도금 대출 상향(12억이라는 상향이 효과 있는 분양건은 둔촌주공 외엔 없습니다)

대출 규제 해제.


모든것의 목적은 오로지 둔촌주공입니다.

그런데 과연... 먹힐까요?

댓글 21

  1. 맥도날드 · · 공감 1
    12억이면 분양가도 평당 3500만원으로 해주겠군요.
  2. Mb혼-crusher · · 공감 1
    호미로 막을.거 가래로 막지도 못해서 둑 터지겠죠.
  3. 적절하다 · · 공감 1
    더해서 어제 청약 추첨제도 부활시켜줬어요.
  4. 나또어묵 ·
    @적절하다님 청약 추첨제가 나쁘다는건가요? 아니면 좋다는건가요?...

    제가 보기엔 가점제에서 밀려나는 30-40대에겐 희망이 생긴거 같은데요.
  5. 따라란! ·
    냉정하게 말해 입지가 좋다고는 말 못 하죠. 전철로 둔촌오륜-신논현이 28분, 둔촌역에서 광화문까지 32분인데요. 강동에서 괜찮은 입지는 맞지만 15억 만큼의 가치를 받을 정도로 주변 환경이 좋은가? 그건 절대 아니라 봅니다. 고덕처럼 주변 대단지가 있는 것도 1개 뿐으로(물론 그게 5천 세대이지만) 마땅치 않고 바로 뒤는 아예 허허벌판으로 방치된 그린벨트에 가깝죠.
  6. 나또어묵 ·
    @따라란!님 비교대상이 어디신가요? 반포? 잠실이요? 신논현 28분이면 엄청 가깝네요. 1시간 걸리는분도 많지 않습니까?

    올림픽공원있고 숲 있으면 그것도 나쁜건 아닌거 같고요. 주변환경이 어떤게 있어야 좋은가는 개개인이 다를테지만요.
  7. 따라란! · · 공감 1
    @나또어묵님
  9. jokerMAN ·
    @나또어묵님 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
  10. 나또어묵 ·
    @따라란!님 관심이 되게 많으시군요. 일일히 검색해서 보시고.
  11. 나또어묵 ·
    @jokerMAN님 감사합니다.
  12. 부부의세계 · · 공감 2
    근데 사실 집없는 사람의 열등감에 의한 희망일 뿐이지 막상 둔촌주공 재건축하면 사려고 대기타는 사람은 올림픽공원에 3열종대로 줄세워도 안들어갈듯하네요

    외곽이다 어쩌구하는데 만세대가 넘는 매머드급 초거대 단지에 초중고 다 아파트내에있고 5호선,9호선 지나가고 바로옆에 올공까지 있는데? 없어서 못살듯해요
  13. 민샴 ·
    @부부의세계님 ㅇㄷ 박습니다 ^^
  14. 부부의세계 ·
    @민샴님 네 오지게 박으세요~
  15. 따라란! ·
    @부부의세계님 정말 유머러스한 분이네요
  16. 츄하이하이볼 ·
    @부부의세계님 같은 주장을 해도 “집없는 사람의 열등감에 의한 희망“ 같은 표현을 쓰면서 그 주장에 공감 받기는 힘들죠.
  17. 부부의세계 · · 공감 1
    @츄하이하이볼님 재건축조합 파산해서 만가구가 넘는 사람들 전재산 털리기를 원할정도의 악질적인 감정의 원동력은 솔직히 조상의 원수 아닌이상 배아파서 그런거밖에 없기때문에 합리적인 추정입니다
  18. 아츄특공대 · · 공감 1
    국가적 사업도 아니고 선의의 피해자가 나오는 것고 아닌데 둔촌주공 막을려고 세금을 쓰다니 말이죠... 앞으로 전국의 모둔 재건축 재개발도 국가가 보증을 해줘야 하지 않나 합니다.....
  19. 민샴 · · 공감 4
    사실.. 언뜻 보기엔 눈쌀이 찌푸려지는 댓글이나 납득가지 않는 주장들이 실은 불안감에 대한 방증들이죠.. 수요자는 현실을 냉정하게 보게 됐고, 불로소득을 원하는 이들은 그게 싫고..

    좋은 현상이지요 이건.

    강남 한 가운데 국평 10억짜리 100세대 청약건이 있는데 미분양 운운했다면 대꾸할 필요도 없지만.. 그게 아니거든요.. 반면 반향이 크다는건 어떤 의미일지..

    이래저래 규제보다 무서운게 금리고, 금리보다 무서운게 경기라는게 체감되는 작금입니다.
  20. 부부의세계 ·
    @민샴님 크~~~~~~ 현자시네요 응원합니다
  21. 도톨 ·
    둔주 가 예뻐서 막아주는 것이 아니라 둔주가 터지면 그 뒤에 다른 재건축 사업장 다 터지고 그럼 조합과 건설사들 부도 도미노 일어납니다.

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