느낌적 느낌이 비도 금리감당이 안되니 내놓은 걸꺼고 일단 뻥튀기 호가 내걸고 조금씩 가격 내리면서 호구 한명만 걸려라 겠죠 -------------------------------- 저 건물 분석한 어느 전문가가 900억에 사도 손해날 수있다고 신중해야 한다고 하더군요 지금 임대료 수입이 월 2.2억인데 금리내는 것만 임대료 훨씬 상회한다는 군요
기후변화
IP 118.♡.15.133
10-26
2022-10-26 10:27:48
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@공수래공수거님 같은 생각입니다~
폭풍의눈
IP 39.♡.28.114
10-26
2022-10-26 10:28:01
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공수래공수거님// 보면 이전에 450억 정도에 팔았다니 이거 살때 450억 땡겼다고 보고 이자 5프로 책정히면 22.5억 정도 제반 비용 감안하면 임대료는 이자로 다 나가는거고, 자기 자본에 대한 이자의 기회비용도 상실이죠. 집값이 오를 가능성이 있다면 들고 가지만 지들도 아닌걸 아는거죠. 요
임대료 2억인데 이자가 것보다 많아지니 팔려는 거 같은데 지금 시기에 저 가격에 팔리기 힘들죠
요
상가, 빌딩 매물 많이 나올겁니다.
일단 뻥튀기 호가 내걸고 조금씩 가격 내리면서
호구 한명만 걸려라 겠죠
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저 건물 분석한 어느 전문가가 900억에 사도 손해날 수있다고
신중해야 한다고 하더군요
지금 임대료 수입이 월 2.2억인데 금리내는 것만 임대료 훨씬 상회한다는 군요
요
그냥 기레기들이 대중이 관심가질 가쉽거리 던져주는거죠
부동산이라 모르겠네요.
보통은 유명한 프랜차이즈 카페나 음식점 같은 걸로
유명세를 좀 높인 다음에 판매하는데 저긴 그런게 없나보네요
어디서 받느냐 어떤 상품으로 받느냐에 따라 다르겠죠
뭐 제가 걱정할 처지는 아니지만ㅜ