내려갈때 사는 것도 사본 사람이나 사죠. 산적도 없는 사람은 어짜피 내려도 못삽니다. 그런 사람들은 대부분 오르고 비싸질때 따라사죠. 주식판과 다를바가 없거든요. 삼성전자 꼭대기 9만원에는 사도 3만원 되도 못삽니다.
NIRMATA
IP 211.♡.197.173
10-11
2022-10-11 08:00:21
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@kissing님 ㅋㅋㅋㅋ 삼전 비유는 찰지네욥
츄하이하이볼
IP 218.♡.81.217
10-11
2022-10-11 07:56:17
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실제로는 저금리, 전세가 상승, 매매가 상승이 시차를 두고 일어납니다. 14년, 15년에 일어났던 게 이런 거였죠. 대출 규제는 완화되고 전세는 오르는데 매매는 아직 저점이어서 전세금 상승에 시달리던 실수요층이 많이 구매했습니다. 매매가 상승이 일어나는 매커니즘이게도 하구요. 그리고 소위 현금부자에게 아파트가 그렇게까지 매력적인 투자대상인 것도 아닙니다. 현금 부자론도 꽤나 과장된 논리라고 봐요.
NIRMATA
IP 211.♡.197.173
10-11
2022-10-11 08:01:11
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@츄하이하이볼님 좋은 말씀이세요
포메라
IP 1.♡.1.166
10-11
2022-10-11 08:28:22
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곧있음 현금부자가 많다는 말도 수그러 들지도요. 금리앞에선 뭐 장농열기는 쉽지 않겠죠
끌리엥
IP 106.♡.128.105
10-11
2022-10-11 08:48:32
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지금 집을 매수하시는분들은 갈아타기이거나 유주택자일 확률이 높죠. 무주택자분들중에 신규로 매수하시는분들은 대부분 청약일거구요. 반대로 지금 집을 매도하시는분들은 고가주택의 경우 갈아타기일거고 중저가주택은 영끌이지 않을까 합니다. 어제 글 중에 잠실이 떨어지니 나머지도 떨어질거라는 글이 있었는데 일부는 맞고 일부는 틀립니다. 리그가 달라서 떨어지는 이유가 다르다고 봐야됩니다. 이 얘기는 상승장에서 압구정 현대아파가 오르면 지방 빌라가 오른다고 하는거랑 같은 얘기입니다.
삭제 되었습니다.
바람처럼스쳐가는
IP 221.♡.220.69
10-11
2022-10-11 09:41:06
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저점을 알고 구매할만한 자금력이 되면 당장 주식을 해야죠 부동산 떨어지길 뭐하러 기다립니까
떨어지길 기다려서 산다는건 일종의 망상에가깝다 봐야죠
용산발바리
IP 223.♡.22.141
10-11
2022-10-11 10:10:28
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제가 항상 그런 생각으로 살았는데 ㅎㅎ 요즘 저렴한 월세살면서 목돈으로 이자놀이 들어갔습니다.. 이자만 년 1000만 이상 기대하고 있습니다 근데 집사면 이런거 못할꺼 생각하면 못살것 같내요 ㅋㅋ 바닥때 다시 생각햐보는걸로..
신살뽀르파보르
IP 223.♡.21.23
10-11
2022-10-11 12:36:44
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남은 집은 사든 말든 나만 잘하면 되죠 머 ㅎㅎ
고르게썰어주마
IP 73.♡.249.21
10-11
2022-10-11 13:23:35
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이래서 돈 많은 사람들이 더 부자가 되죠
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현금 백프로에 부모님 집에서 같이 살고있는 유형. 그 외에는 빠르게 움직이기 쉽지않죠
공감합니다 은수저쯤 되나요.ㅎ
사실 그케이스는 대부분 2015쯤에 30년 고정으로 샀...
맞습니다.
가격도 중요하지만 결혼해서 가족 구성원이 늘어나면 자연스레 어떻게든 사게되는 구도가 되는거 같아요. 그집이 좋은집인지는 둘째치구요. 전세옮기는거에 지치거든요.
평균 임금의 10년분만되도 살사람은 삽니다.
일반 사람에게는 보통 무리해서 사는 게 집이다 보니... 오른다는 확신이 없으면 사기가 어렵습니다
그런데 오를 때도 못 샀던 사람들이 떨어지면 사겠다고요? 실제로는 불가능한 일입니다.
공감합니다
주진형 전 한화증권 사장이 그래서 돈은 많아도 집은 안사더군요.
포트폴리오 하시는 분들이 많아서 비유동자산도 섞는게 많은 경우같아요.
ㅋㅋㅋㅋ 삼전 비유는 찰지네욥
14년, 15년에 일어났던 게 이런 거였죠. 대출 규제는 완화되고 전세는 오르는데 매매는 아직 저점이어서 전세금 상승에 시달리던 실수요층이 많이 구매했습니다. 매매가 상승이 일어나는 매커니즘이게도 하구요.
그리고 소위 현금부자에게 아파트가 그렇게까지 매력적인 투자대상인 것도 아닙니다.
현금 부자론도 꽤나 과장된 논리라고 봐요.
좋은 말씀이세요
반대로 지금 집을 매도하시는분들은 고가주택의 경우 갈아타기일거고 중저가주택은 영끌이지 않을까 합니다.
어제 글 중에 잠실이 떨어지니 나머지도 떨어질거라는 글이 있었는데 일부는 맞고 일부는 틀립니다. 리그가 달라서 떨어지는 이유가 다르다고 봐야됩니다. 이 얘기는 상승장에서 압구정 현대아파가 오르면 지방 빌라가 오른다고 하는거랑 같은 얘기입니다.
떨어지길 기다려서 산다는건 일종의 망상에가깝다 봐야죠
요즘 저렴한 월세살면서 목돈으로 이자놀이 들어갔습니다..
이자만 년 1000만 이상 기대하고 있습니다
근데 집사면 이런거 못할꺼 생각하면 못살것 같내요 ㅋㅋ
바닥때 다시 생각햐보는걸로..