저층도 아니고,,, 대로변도 아니고,, 지하철역에서 먼곳도 아니고,,
나름 괜찮은 입지인데,, 19.5억이더군요..
근데 드는 생각이,,,
1. 잠실 엘리트/파크리오/레이크팰리스 약 3.4만가구
2. 이중 국평을 19.5억 수준의 금액 이상으로 구매한 가구는 전평형 다해야 100-200가구밖에 안될겁니다.
3. 나머지 99%는 국평 19.5억 수준에 매도해도 다들 돈 많이 벌었어요...
우리가 걱정해줄 일은 아닌거 같습니다.
저층도 아니고,,, 대로변도 아니고,, 지하철역에서 먼곳도 아니고,,
나름 괜찮은 입지인데,, 19.5억이더군요..
근데 드는 생각이,,,
1. 잠실 엘리트/파크리오/레이크팰리스 약 3.4만가구
2. 이중 국평을 19.5억 수준의 금액 이상으로 구매한 가구는 전평형 다해야 100-200가구밖에 안될겁니다.
3. 나머지 99%는 국평 19.5억 수준에 매도해도 다들 돈 많이 벌었어요...
우리가 걱정해줄 일은 아닌거 같습니다.
잠실엘스가 내려갔는데 다른곳 키 맞춰서 안내려??? 뭐? 동탄은 강남보다 더 좋으니 안 내려간다고?
이런 논리 일걸요?
물론 송파가 서초나 강남이랑 같은 강남3구라 당연하지 않다고 반박시... 그 말이 맞습니다.
코로나 전엔 13-14억 정도 였어요 ㅋ
요
당사자는 속이 쓰리겠죠
사람마음이 그래도 돈벌었다는 마음보다
20억 넘었던 기억이 더 많이 남거든요
요
되려나 싶고, 반 이상은 10억 아래에서 구매한 준이실 듯..
11년 째 이곳 거주중입니다
파크리오 포함하면 그렇기야 하지요.
잠실새내역 근처인 1-4단지를 말하는거에요. 파크리오는
엘리트라고 하는 소위 저 단지들에 넣기는 지리적으로나 좀 멀다고 생각해서요.
거긴 예전 "성내역"자리라, 이 동네 사람들은 좀 다른 곳으로 여기더라고요.
집이나 주식은 일반 대중들이 지금 사는거 미친거 아냐 라고 생각할때가 바닥일듯 합니다
올라갈때도 급한거 없으니 팔생각 없었는데 내렸다고 뭐 달라질게 있나요?
작년 갱신하면서 임차인분과 협의하여 서로의 생각에서 중간치로 절충해서 올려 재계약 했습니다
전세 높은 가격을 받고 있는거 아니니 임차인 퇴거한다고 해도 부담없습니다
시세에 맞게 월세 받으면 되니(금리가 오르다 보니 월세도 오르고 있기는 합니다만),
요사이 높은 전세금 받아서 다주택 갭투자 하신분들 이나 현금 여력 없는 임대인분들 전세도 거래절벽이라 보증금 반환 못해 급전 구하는 분들 서서히 늘어나고 있네요
신규 담보금리 5%중반넘었고 전세5% 목전에 왔네요 기대출 있으신분들은 자금계획 잘세우셔야 합니다
서민들과 중소기업 상인들 고통받는 금융보릿고개가 본격적으로 시작되고 있습니다 모두 무탈하시기를
부동산 금융관련 일을 하고 있다보니 두서없이 주저리 주저리 했네요