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모두의공원

싱크대 수전 교체 집 주인 vs 세입자 42

8
talataIa
9,600
2022-09-25 22:01:08 수정일 : 2022-09-25 23:04:54 211.♡.205.87

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어떻게 생각하시나요?


4년 살았는데 2년 어느즈음부터 물 똑똑 떨어지기 시작했는데 집 주인이 보통이 아니라 그냥 조용히 살다 나가자 싶어 밤에 물떨어지는 소리 때문에 걸레 받쳐놓고 그냥 지냈습니다. 


이런저런 일로 언성도 높았고 지금은 이사하고 전세금 못받아서 짐 몇가지와 문 잠궈놓은 상황입니다. 


새로 새입자가 들어오는데 오늘 청소 좀 하자기에 열어줬더니 물 샌다고 집주인에세 이야기 했고 저보고 고치랬다네요… 


몇달동안 악다구니 받아주는 거 질려서 제가 수전사서 고쳐놓고 오긴 했는데 20년된 수전 한 번도 고친적도 없었네요.  저는 정작 물떨어져도 수십년된 수전 그냥 쓰다가 이사 나와서까지 고쳐줘야하나 싶기도 하고…


밤늦게 고치고 돌아오면서 이걸 제가 고치는게 맞는가 싶다가도 싸우며 같이 언성 높이면 일이 손에 안잡혀 하루 통째로 날아가기에 그냥 참습니다만


참 힘드네요. 전세금 받아나오기… 악다구니는 악다구니대로 다 받고 해달라는건 다 해주고 


열받아서 목이 뻣뻣해지기에 와이프한테 말했더니 우환청심환 하나 주네요… 


내일 잔금일인데 제발 이상한 소리 좀 안했으면 좋겠습니다. 


넋두리 죄송합니다 ㅠㅡㅠ

talataIa 님의 게시글 댓글
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8명
댓글 • [42]
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평택토박이
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#138103377
IP 106.♡.173.237
22-09-25 2022-09-25 22:01:57
·
당연 집주인 몫이지요
두리안맛쿠키
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#138103417
IP 175.♡.11.224
22-09-25 2022-09-25 22:03:51
·
집주인이 해줘야합니다.
삭제 되었습니다.
starleo
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#138103433
IP 59.♡.227.231
22-09-25 2022-09-25 22:05:04 / 수정일: 2022-09-25 22:06:36
·
이건 집주인이지요.
수전 고치고 비용 처리하면 될텐데..
혼자걷는다
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#138103438
IP 14.♡.55.58
22-09-25 2022-09-25 22:05:16 / 수정일: 2022-09-25 22:08:44
·
저런건
월세면 집주인
전세면 세입자
이게 국룰인걸로 압니다

도배도 마찬가지고요.
누수같은건 전월세 구분없이 집주인이 부담 이렇게 알고 있습니다.
(세입자가 인테리어등 별다른 행위를 하지 않았을 경우)
섬소년
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#138107320
IP 14.♡.143.76
22-09-26 2022-09-26 05:44:25 / 수정일: 2022-09-26 05:49:13
·
@혼자걷는다님 저도 그렇게 알고 있었는데 밑에 분이 올려주신 글에 의하면 잘못 알려진 거라네요.
https://m.blog.naver.com/hyejoung8212/222882723879
codesafe
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#138103447
IP 1.♡.204.199
22-09-25 2022-09-25 22:05:43
·
전에 살던집에서 안고쳐줘서 새로 달아 쓰다가 이사 나올때 원상 복구하고 나왔습니다.
이런건 해줘야 하는데 말입니다.
리안
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#138103453
IP 14.♡.127.239
22-09-25 2022-09-25 22:05:57
·
집에 계속 영구 유지되는 물건은 집주인 아닌가요.? 전구 가는것도 아니고 집주인이 해줘야 하는걸로 아는데요.
sltx
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#138103457
IP 115.♡.177.138
22-09-25 2022-09-25 22:06:21
·
집주인이 해줘야죠. 참 이상한 집주인 많습니다.
알베르트
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#138103466
IP 58.♡.37.236
22-09-25 2022-09-25 22:07:00
·
세입자 나가면 집주인 재산 되는건데 주인이 고쳐야 하지 않나요
케로로터치
LINK
#138103467
IP 58.♡.212.83
22-09-25 2022-09-25 22:07:05
·
24년된 수전;;;;; 심하네요..;;
텔레파시
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#138103470
IP 116.♡.88.13
22-09-25 2022-09-25 22:07:21 / 수정일: 2022-09-25 22:07:54
·
전세여도 임대차 계약이면 저정도는 임대인이 수리해야 하는걸로 생각됩니다
사소한.. 그러니까 뭐 형광등?교체? 정도라면 몰라도..
근데 저도 그냥 귀찮아서 세면대 수전 자비로 수선했었죠..
오르테가
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#138103514
IP 39.♡.25.109
22-09-25 2022-09-25 22:09:37 / 수정일: 2022-09-25 22:09:48
·
통상 고의로 못을 겁나 박는다던지 문을 부서놓는다던지 원상복구의 의무는 어런것들만 세입자가 의무가있고 장판이 살다가 스크래치 정도, 세월이지나 소모품같이 질이 하락(세입자가 일부로, 어찌할수)없는 부분은 원상복구 해줄필요가 없습니다.
talataIa
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#138103699
IP 211.♡.205.87
22-09-25 2022-09-25 22:18:35
·
@오르테가님 저도 이렇게 알고 있는데 말이 안통하는 분과 싸워서 이길 자신이 없네요 ㅎㅎㅎ
코발트블루하늘
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#138103522
IP 14.♡.140.143
22-09-25 2022-09-25 22:09:47 / 수정일: 2022-09-25 22:09:56
·
아니 저거 얼마나 한다고 안고쳐주고 그러나요...
인생을즐겁게
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#138103540
IP 211.♡.239.251
22-09-25 2022-09-25 22:10:23
·
네이버 찾아보니 수전은 집주인이 하는거라고 하네요.
https://m.blog.naver.com/hyejoung8212/222882723879
talataIa
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#138103722
IP 211.♡.205.87
22-09-25 2022-09-25 22:19:59
·
@인생을즐겁게님 감사합니다.
불투명
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#138103602
IP 58.♡.197.134
22-09-25 2022-09-25 22:13:10
·
쓰던 수전은 냅뒀다가 이사갈 때 다시 교체해놓고 싶네요...
후삼이
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#138103605
IP 117.♡.13.188
22-09-25 2022-09-25 22:13:14
·
전세금도 못받고 나오셨는데 집주인 적반하장 쩌네요 .
임차권등기설정하셨으면 지연손해금도 청구해버리세요 !!
talataIa
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#138103637
IP 211.♡.205.87
22-09-25 2022-09-25 22:15:12 / 수정일: 2022-09-25 22:20:57
·
@후삼이님

내일 어찌하시나 보려구요.
보고 이상하면 임차권 신청하려고 생각중입니다.

좋게좋게 나오려고 했더니 시달리는건 똑같네요 ㅠ
오르테가
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#138103622
IP 39.♡.25.109
22-09-25 2022-09-25 22:14:15
·
국토교통부 임대차분쟁조정위원회 조정넣어보십시오.
talataIa
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#138103801
IP 211.♡.205.87
22-09-25 2022-09-25 22:24:45
·
@오르테가님
싸우기 싫어서 그냥 처리했는데 분쟁 조정까지는 에너지가 없네요 ㅎㅎ

그냥 넋두리에 공감해주시는 것만으로 위로가 됩니다.
잠만자
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#138103689
IP 121.♡.208.10
22-09-25 2022-09-25 22:17:46
·
그걸 왜 고치셨어요? 수리비 까지 받으셔야 할 판인데요....
talataIa
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#138103876
IP 211.♡.205.87
22-09-25 2022-09-25 22:29:52 / 수정일: 2022-09-25 22:30:02
·
@잠만자님 네달 시달리고나니 더이상 용기가 안나네요 ㅠ
디그리타입
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#138103747
IP 58.♡.231.35
22-09-25 2022-09-25 22:21:21
·
저 제조년 스티커 잘 만들었네요 아직까지 살아있는거 보니 ㅋㅋ
talataIa
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#138103818
IP 211.♡.205.87
22-09-25 2022-09-25 22:25:47
·
@디그리타입님 그죠. 다 썩었고 검댕 뚝뚝 떨어지는데 스티커만 멀쩡하네요 ㅎㅎㅎ
펑키혼
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#138103753
IP 124.♡.180.9
22-09-25 2022-09-25 22:21:55
·
예전에 전세살때 저도 수전이 고장나서 주인한테 이야기하니 세입자가 고치는거라해서, 계약했던 부동산업자한테 물어봤더니 세입자가 하는게 맞다고......어쩔수없이 제가 수리업체 불러서 수리하는데 억울해서 기사한테 또 물어봤어요. 그랬더니 또 보통 세입자가 한다고...아직도 모르겠습니다.
세련토니
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#138103760
IP 61.♡.182.23
22-09-25 2022-09-25 22:22:12
·
헐...
집주인이 고쳐줘야죠
비용 청구하세요
뭐라하면 부동산에 물어보라고 하시구요
대물오징어
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#138103817
IP 58.♡.59.122
22-09-25 2022-09-25 22:25:45
·
얼마하지도않는데 이런걸 세입자한테 하라는집은 주인이 어떤분인지 안봐도 비디오네요. .
Harmonics
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#138103823
IP 112.♡.166.48
22-09-25 2022-09-25 22:26:17
·
전 옛날 전세 살 때 부전 레버가 쓰다가 부러져서 그냥 급한데로 제가 바꿔서 쓰다 나왔어요. 근데 솔직히 물세는거는 글쓴분이 문제 일으킨 것도 아니고 원래 그랬던 건데 그걸 집주인이 안한다니 진짜 개진상 집주인이네요.
Forecasting
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#138103861
IP 211.♡.50.235
22-09-25 2022-09-25 22:28:49
·
집주인이 당연히 해주던데요
괴물눈깔
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#138103871
IP 14.♡.13.208
22-09-25 2022-09-25 22:29:20
·
집주인이 해줘야죠~ 저라면 말해보고 안해줌 제가 고쳐쓰고 나올때 원복 하겠습니디
다른별
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#138104008
IP 125.♡.51.252
22-09-25 2022-09-25 22:38:13
·
저희 집이 임대 꽤 많이 했고, 지금도 월세는 몇개 주는 데
단 한번도 세입자에게 저런거 맡긴 적 없습니다.
직접 제가 갈아주거나 갈고 영수증 처리 해줬습니다.
talataIa
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#138104146
IP 211.♡.205.87
22-09-25 2022-09-25 22:47:11
·
@님 좋은 집주인이시네요 (ू˃̣̣̣̣̣̣︿˂̣̣̣̣̣̣ ू)
바닐라플랫화이트
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#138104030
IP 223.♡.53.16
22-09-25 2022-09-25 22:39:45
·
전세금받는걸 왜 어려워하세요
임차권등기만 해도 바로 쫄아서 굽신모드 갈겁니다.
임차권등기에 대한거 검색해보시고 짐도빼고 이자도 받고 집주인 비굴하게 만드세요
talataIa
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#138104132
IP 211.♡.205.87
22-09-25 2022-09-25 22:46:44 / 수정일: 2022-09-25 22:49:01
·
@바닐라플랫화이트님 이전에도 임차권등기하고 나왔었고 지금도 준비중입니다.
내용증명은 보냈구요.
(이것 때문에 집주인이 또 악다구니 …)

묵시적 연장이라 3개월 기다려야하는데 그동안에도 새로운 사람 구하면 나올 수 있기에 그냥 좋게 있다 나오자 싶어 맞춰줬는데 너무 힘드네요.

계약종료 임차권 등기는 지난주부터 가능했는데 어차피 등기치는데 2주쯤 걸리고 잔금일이 내일이라 일단 받으면 좋게 끝내려구요.
길을가다가
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#138104121
IP 110.♡.119.31
22-09-25 2022-09-25 22:46:19
·
소송하시면 이깁니다

당연히 집주인이죠!!!
빛가람
LINK
#138104321
IP 122.♡.173.98
22-09-25 2022-09-25 22:59:10
·
수전은 집주인이 해 주는 게 맞지요. 돈 몇 만원(기사 불르는 경우 합쳐서 십 몇만원 정도?) 정도밖에 안하는 걸 세입자보고 하라는 건 경우가 아닙니다. 전세금 못 받으면 임차권 등기 내면 잘 풀리겠지요.
애플라임
LINK
#138104957
IP 211.♡.188.36
22-09-25 2022-09-25 23:38:33
·
누수있어서 고쳤습니다(집주인이)
초록구름별
LINK
#138105042
IP 14.♡.87.10
22-09-25 2022-09-25 23:44:59
·
세상에…. 저런건 몇만원 돈이라지만, 열받는게 더 크죠… 건강 해치면 결국 또 손해는 원글께서 보시니까 전세금 받고 헤어지시는 길에 소금이라도 확 뿌려주세요 어휴 옛날 생각나서 저도 갑자기 심박수 확 오르네요
흠음
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#138105316
IP 112.♡.54.98
22-09-26 2022-09-26 00:01:58
·
일회성은 세입자가 소모성이 아닌 시설물의 노후화에 따른 하자는 집주인이 부담이죠. 그런데 고장은 아니고 노후화된 것이 좀 찝찝한 경우 좀 복잡한데 중계한 부동산에 합의를 요청하는 것이 좋습니다. 이경우 집주인이 반반처리라도 해주면 합리적이라고 생각합니다
ㄱ-
LINK
#138106411
IP 112.♡.175.146
22-09-26 2022-09-26 01:32:13
·
수전은 나사 풀다 녹슨 파이프 아작나서 누수 생기면 수백 깨집니다 세입자가 손대면 감당 못하죠 ㄷㄷ
애플미니
LINK
#138123515
IP 14.♡.42.104
22-09-26 2022-09-26 17:24:41
·
LH 임대도 수전 누수 신고하면 고쳐줍니다;;;
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